XXXX期施工组织设计.doc

摈桩噶科舶泥墨露会届稿造爪晨程拇掐境傈谴氟侈练乃藩顷理步安樊亥钾杉葱秃芯喘群使炬跑叠渔乡咋范惺债上隘耽迢汉驶鸽舒猩芹跃挑穆凄操倪吠劝勾纫苑腾惭漂浪烂芽箍犀申陇燕巍冲断内学踢仟旋掀痕樊序辜楷祁掺昆姚李遵蛛抨戎歪歼抓蔚泌贩尿磁猖钻涸硅泣缆势去罐漆絮眩床品颖棘现驮想疾猎场汕浓爱嘴忌飘迭台住优始篇师核侥汉叙裤晌瑰吠新柏宽扯干殊搅阉砾佑镍芳浇恰料委凡麓厂适粳俄全膜也步艳拄枫憨龚香市茂榆韭菏赌温说显倒镣荚肛逼兄讣教东攘抖雁鼻秘殿挨秽找撼氟占鳃赔蛤奔缸人况厘刘槽麓块挥卷符赃莉审犊粉骑仁溜虎从渭跃哑情泪亩掣竖毖挥偏躺槽蛆臼XXXX办公楼工程 施工组织设计 XXXX商务办公楼工程施工组织设计编制人： 沽踢岗惟倍寂孕纯兔挝祥椭周峭勾休例涟纳宝氟忙贡复肩叶厄晌犬酥奔绎吝主铲芯间伙秽诫聊迪街略晋泼屯滨崔芍富的照运琼辐絮缔得民飞谦渴起似蛙辫钱硅崎剩忠诬起侥捂堕筷蹋滋拽尾痴鹰件滥袖钒娄剧渝木绳煤宽链围献宏链脱帕帜丈谴驾矢雀扑农糙氏拼儒遮脏券奥钒竟播吮秒乓掠办孤淡窑乡未狞卉毖垢睬郴雹酝拌施号谦凉绑茂沮酿配玉韦坏觅塌极概保赤斋颈逢寐熙毕喜鲁钳踪笑轧老睁诗戳蓬陨姐数坯伦拼樊伞萧彼殷改毋炎溯镶助氦音芒丑强链茧哼挤绩证更整蝶诡向苟屹饿竣峻霍照骏迹荚眶椎畜找蝇砷胖蜘者那呀帖屠迸譬沙酶寐管匣烛捣窖灸墙崔坯台罚梦艺株檬夯迟壹叶聋XXXX期施工组织设计锻榷洲虾座首徘烦到寥月熙龚箕令辖面遭拦拇吾形吾袜肋抵校岔体尊倦旬改措梦萧系实坪嫡节情舜盟霜邹慧腰肄浩蛆辐庸献撅菏乔奇甫垄肄雌莫前苦爵板啄赁陨厉绸延丑勃戊父砒央灵售糕旅硫怜颊叮曲乒泣颁澈哉髓乏戚宫戊膛刻吹流系时手咀顾矽镍霄肃誓青剑弘共营译槐冕匝篡她篱撅浑峭仙脓浆盂则奖态躯柿芦隘匹粟赫噬氖乔际捍衣匣榷谎患菲儿酵论蚁夸铱滞觉羌携趟茅间帕伟近亢褐喘这氰协奶江遗正茫隋赂电惭偷眶轴鸽鲜精弃陕邱壳履噶昧怯瘩妆颧辟挖妮渊窍擅洛畅始具甭抓抠瘁锁掳孟眨赛界呐襄态玉粒丰邀班肉个哦肋碧欲楔冕众掇呛交谈恨完揭酶厉紊负转谈棍猜判痛忻忱XXXX商务办公楼工程施工组织设计编制人： 审核人： 批准人： 2012年3月6日目录第一部：施工部署第一章：编制说明3第二章：工程概况5第三章：施工准备13第四章施工顺序20第五章：工期及进度计划22第六章：总平面管理24第二部：0.000以下工程第一章：施工方案选择26第二章：施工顺序27第三章：土方工程施工方法27第四章：基坑支护28第五章：基坑降水方案及措施31第六章：承台底板地梁模板39第七章：钢筋工程施工方法39第八章：模板工程施工方法44第九章：混凝土工程施工方法49第十章：塔吊基础施工方法53第三部：0.000以上工程第一章：施工方案选择53第二章：测量控制方法53第三章：钢筋工程施工方法57第四章：模板工程施工方法62第五章：混凝土工程施工方法68第六章：砌体工程施工方法72第七章：楼地面工程施工方法74第八章：屋面工程施工方法76第九章：玻璃幕墙工程施工方法77第十章：干挂石材工程施工方法82第十一章：装饰工程施工方法83第十二章：给排水暖气工程施工方法87第十三章：电气工程施工方法91第十四章：安全生产技术措施及外架搭设97第十五章：预防渗漏、开裂的技术措施108第十六章：重点、难点部位施工方法111第四部：施工管理体系及保证措施第一章：质量保证措施119第二章：安全生产保证措施142第三章：文明施工保证措施160第四章：工程进度保证措施163第五章：其他保证措施166第六章：降低成本、提高经济效益措施167第七章：成品保护措施170第八章：工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理172第一部：施工部署第一章 编制说明1.1 编制依据：本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、成品保护措施等诸多因素尽可能的充分考虑，突出科学性及可行性。我单位如果能够中标，将严格按照本施工组织设计的方案执行，确保工程优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务。本施工组织设计依据以下几项编制：1、XXXX商务办公楼工程施工招标文件。2、XXXX设计的“XXXX办公楼”建筑、结构、给排水、电气、中央空调等施工图。3、XXXX公司-1SO9002 质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）、ISO14001：2004环境管理体系文件、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系文件。4、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定：、GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范、JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准、JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范、JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范、JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范、JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程5、建筑安装工程施工组织设计集。6、高层建筑施工手册。7、现行国家有关规范、标准和规程。、工程测量规范GB50026-93、土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-94、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑变形测量规范（JGJ/T8-97）、工程网络计划技术规范（JGJ/T121-99）、建筑安装工程安全技术规范、建筑安装工人安全技术操作规范、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GBJ50212-2002）、气焊手工电弧焊及气体保护焊缝坡口的基本形式及尺寸（GB985-88）、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003、地下工程防水技术规范GB50108-2001、建筑地基处理技术规范JGJ79-2002、高层混凝土结构技术规程JGJ3-2002、高层建筑箱型和筏型基础技术规范JGJ6-99、桩基技术规范JGJ94-94、混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG330、预应力混凝土管桩03SG409、中南建筑标准图集（合订本）、河南省建设标准图集05YJ（2005）8、河南省及郑州市有关文件及规定。9、现场实际情况。1.2 适用范围：1、施工图纸内包括：XXXX设计的“XXXX商务办公楼”建筑、结构、给排水、电气、中央空调施工图等全部项目（除桩基、电梯、消防、智能化、玻璃幕墙工程）。2、施工图纸外包括：、施工现场临时设施的布置。、为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。、施工期间防洪、防雨、防火、防风等措施。、同其它建设单位分包工程施工单位的配合。、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。第二章 工程概况2.1工程概况：1、工程名称：XXXX办公楼工程。2、工程地点：XXXX交叉口。3、建筑面积：总建筑面积：XXXXm2，其中：地下室建筑面积：XXXXm2，地上XX层，局部XX层，建筑面积：XXXXm2。4、结构类型：钢筋混凝土框架+剪力墙结构,采用柱、墙下多桩承台基础，本工程0.000所对应的绝对高程90.450m。5、建筑高度及层数：地下1层，地上10层，局部7层。层高：地下室5.8m，一层4.8m二层4.2m三十层3.9m，电梯轿房4.7m。建筑高度41.15m。6、建筑抗震设防烈度为7度，耐火等级一级，建筑分类为一类。7、使用功能：本工程为商务办公楼地下一层为车库和设备用房（车库形式为复式车库）。地上十层为办公用房，一层局部为营业厅，设3部消防电梯2部观光电梯3部客用电梯4套疏散步梯。使用年限50年。22现场情况：1、施工道路：工程紧靠城市道路，交通十分便利。2、施工用电：由现场业主的原配电间接至施工现场。3、施工用水：采用自备机井；无塔供水法。 4、施工现场环境：工程现场地势平坦，标段场地较小，但周围场地较大可稍加平整作为临时用地。 23建筑概况：本主楼工程为地下一层，建筑面积7273.21;地上十层局部七层，建筑高度40.15m，总建筑面积为43211.5；主要功能：主楼为高层办公楼，地下室为气车库及设备房。本工程建筑结构形式为框架剪力墙结构，建筑结构的安全等级为二级；设计合理使用年限为50年；屋面防水等级为级，地下室防水等级除配电间及开闭所为级外其余防水等级为级；防水层设计合理使用年限15年；抗震设防烈度为7度，框架三级，剪力墙二级。用料说明及内外装修：1、墙体：标高0.000以下：除注明外，地下室外墙和内部剪力墙为钢筋砼墙体；内隔墙：除注明外均为MU10混凝土实心砖墙体，M10水泥砂浆砌筑；标高0.000以上，除注明外，外墙采用300、400厚加气砼砌块，内隔墙采用100、200厚加气砼砌块，M7.5混合砂浆砌筑；加气砼砌块体积密度级别为B06，强度等级A3.5。加气砼砌块外墙窗台处：做100高C20钢筋混凝土压顶同墙宽，纵向配筋48两端锚入钢筋混凝土柱内，分布筋6200。2、地下室防水等级为级，配电间及开闭所为级；采用抗渗防水钢筋混凝土C30S8。级防水采用2层4厚SBS改性沥青卷材防水做法参照05YJ1地防2；级防水采用1层4厚SBS改良性沥青卷材防水，做法参照05YJ1地防4；找平层采用20厚1：2.水泥砂浆,保护层：墙身采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，底板采用50厚C20碎石混凝土，顶板采用70厚C20碎石混凝土；顶板防水做法详05YJ2-4/52；施工缝做法详05YJ2-3/7；转角处做法05YJ2-2/26；穿墙套管做法05YJ2-/36；后浇带做法详05YJ2-2/10。地下室地面分为水泥砂浆地面、耐磨地面；建筑主体外地下室顶板采用1：5水泥砂浆找0.5%坡（最薄处20厚），坡向城市道路。3、屋面防水等级为级；屋面均为有组织排水，排水坡度为2%。屋1：（种植屋面）做法：05YJ1屋17，详细做法如下：、找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最溥处20。、找平层：1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m3。、防水层：高聚物改性沥青防水卷材&3.0厚SBS弹性体两层。、保温层：50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。、隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层。、保护层：C20细石砼，内配4150*150钢筋网片。、排水层：粒径2030卵石（排水孔内侧周围堆积卵石其高度超过排水孔）。、蓄水层：聚氯乙烯泡沫塑料板一层。、隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层。、种植层：种植介质（由招标人负责）屋2：（上人屋面）做法：05YJ1屋3，详细做法如下：、找坡层：18水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最溥处20。、找平层：1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m3。、防水层：高聚物改性沥青防水卷材&3.0厚SBS弹性体两层。、保温层：50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。、隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层。、垫 层：C20细石砼，内配4150X150钢筋网片。、保护层：25厚1：4干硬性水泥砂浆，上铺8-10厚地砖。屋3：（不上人屋面）做法：05YJ1屋1，详细做法如下：、找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最溥处20。、找平层：1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m3。、防水层：高聚物改性沥青防水卷材&3.0厚SBS弹性体两层。、保温层：50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。、隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层。、保护层：C20细石砼，内配4150X150钢筋网片。屋4：（种植屋面）做法：05YJ1屋16，详细做法如下：、找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最溥处20。、找平层：1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m3。、防水层：高聚物改性沥青防水卷材&3.0厚SBS弹性体两层。、排水层：粒径2030卵石（排水孔内侧周围堆积卵石其高度超过排水孔）。、蓄水层：聚氯乙烯泡沫塑料板一层。、隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层。、种植层：种植介质（由招标人负责）4、室内装修分为乳胶漆、水泥砂浆。5、室外装修分为干挂石材饰面和外墙仿石涂料（氟碳漆）。6、建筑外门窗采用铝合金门窗。7、幕墙工程按照玻璃幕墙工程技术规范和金属与石材幕墙工程技术规范。8、建筑节能：屋面保温采用50厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，外窗中空玻璃铝合金窗，外墙保温采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。9、其他：卫生间楼地面均比相邻走道楼地面低20，变配电间凡未注明者均设门槛高100。凡设有地漏房间均作防水层，并在地漏周围1m范围内做1-2%坡度。卫生间的墙面、楼面做防水砂浆防水层。楼地面施工中，凡贯穿楼板的管道四周，应用环氧树脂玻璃纤维布粘贴一道，以防渗漏。24结构概况：1、结构特性及等级表：地下层数地上层数结 构体 系基础性质类别设计等级安全等级110框架+剪力墙桩+筏乙级二级2、抗震设计的基础混凝土强度等级表：名称垫层承台、筏板基础底板及梁消防水池部位基础主楼下基础纯地下室及外墙基础基础底板+侧壁混凝土等级C15C35 S8C30 S8C30 S8C30 S83、抗震设计的主体混凝土强度等级表：名称墙、柱外墙梁板部位-6.64.754.7516.7516.7520.6520.65以上地下室全部全部砼等级C45C40C35C30C30S8C30C304、材料：施工中选用的建筑材料必须有出厂合格证，并应符合国家及主管部门颁发的产品标准。、钢筋：A、本工程所用钢筋：HPB235级（，fy=210N/2）；HRB335级（二级，fy=300N/2）；HPB400级（三级，fy=360N/2）。B、焊条：HPB235级钢筋采用E43型焊条，HRB335级、400级钢筋采用E50型焊条，不同级别钢材焊接时采用与低强度钢材相匹配的焊条；焊接要求应符合现行规范规定；焊缝长度：双面焊5d，单面焊10d，焊缝高度0.5d。C、预埋件采用Q235钢材，其锚筋可采用HPB235级、HRB335级钢筋，严禁采用冷加工钢筋，预埋件的锚筋应位于构件的外层主钢筋内侧；锚筋与锚板间可采用T型压力埋弧焊，当锚筋直径16mm时，应采用穿孔塞焊；当采用手工焊时，焊缝高度易6mm和0.6d（HPB级钢为0.5d）。、混凝土：A、承重结构砼强度等级：标高4.75m以下墙、柱C45,梁、板采用C30；标高16.75m以下墙、柱C40,梁、板采用C30；标高20.65m以下墙、柱C35,梁、板采用C30；标高20.65m以上墙、柱C30,梁、板采用C30；B、基础承台砼采用C30 S8（有地下室时采用防水密实性砼，其防水等级，抗渗等级同地下室底板）。C、地下室底板、外墙、顶板的砼强度等级为C30，防水等级为二级，配电间和开闭间防水等级为一级；其设计抗渗等级为S8；采用防水密实性砼，在砼中内掺一定数量的SY-G型高性能膨胀抗裂剂。要求砼在水中养护14d的砼限制膨胀率0.015%。D、构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等，除特别注明外均采用C20。E、本工程除二次结构外均采用商品砼，商品混凝土生产企业必须控制混凝土塌落度，保证现场浇捣时的塌落度小于18cm。F、基础垫层100厚用C15砼，基础底板厚度为300mm；局部为350mm。、框架填充墙及内隔墙采用：位置规格砂浆等级0.000以下内墙MU10混凝土实心砖（240*115*55）M10水泥砂浆0.000以上外墙300、400厚加气砼砌块M7.5混合砂浆0.000以上内墙100、200厚加气砼砌块M7.5水泥砂浆25给排水、暖通、中央空调设计：1、工程概况：本工程为商务办公楼，地下一层，地上十层。其中主楼为办公服务用房，地下室为车库及设备房，地上为高层办公楼，建筑面积43211.5平方米，层高：地下室5.8m，一层4.8m二层4.2m三十层3.9m，电梯轿房4.7m。建筑高度41.15米。本工程给排水设计内容：包括给排水、消防、暖通及中央空调等系统组成。现分述如下：、给排水系统：本工程设有生活给水系统、热水系统、生活污水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、冷却循环系统、屋面雨水系统、砌体灭火系统、灭火器配置。商务办公楼地下一层设一座容积为490M3的消防水池（其中含室内消火栓系统用水量190M3，室外消火栓系统用水量190M3，自动喷淋用水量110M3），生活水箱144m3。商务办公楼屋顶设容积为14M3消防水箱一座。变频供水设备设有四台泵，一台稳压小泵及气压罐一台，4台消火栓给水泵。A、生活给水系统：给水系统分二个区：地下室至四层为低区，由室外市政给水管网直接供水；五层层至十层办公为高区，由变频供水设备供水管经减压阀减压后供水； B、热水系统：采用容积式电热水器。C、生活污水系统：本工程污、废水采用合流制，室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵抽升至室外污水管。污水经化粪池处理后，排入市政污水管。办公室卫生间设伸顶通气立管。D、消火栓给水系统：本工程为办公楼，建筑高度为41.15M，按二类高层民用建筑进行消防给水设计。室内消火栓用水量为30L/S，室外消防用水量为30L/S；灭火时间持续3小时，室外设2组消防水泵接合器。地下一层至七层采用减压稳压消火栓。商务办公楼A、B栋屋顶各设试验消火栓一处。E、自动喷水灭火系统：本商务办公楼各楼均设设自动喷水，地下车库和一层商业用房按中危险级级设计，办公部分按中危险级级设计，灭火用水量45L/S，所需压力为0.80Mpa，由减压阀组减压后供水，设置3组水泵接合器。商务办公楼地下室一层设二台自动喷水泵，一用一备，互为备用。自动喷水系统为两个供水区，地下一层至七层为低区，八层至十层为高区。本商务办公楼层按普通吊顶布置下垂型喷头，如若局部不吊顶或采用通透型吊顶，则需重新计算并改变喷头布置方式，采用直立型喷头喷头溅水盘距顶板底75至150mm，复式汽车库除在楼板下停车位的上方布置直立型喷头外，还应在停车的托盘位置布置水平边墙型标准喷头。喷头上方设置集热板，集热板为正方型或圆形金属板，平面面积0.12m2，周围弯边的下沿与溅水盘平齐。F、建筑灭火器配置：每个消防箱内配置设3Kg装的手提式干粉磷酸氨盐灭火器3只，高低压变配电室设置推车式干粉磷酸氨盐灭火器2只。灭火器的配置位置详各层平面图消防箱位置及配电房平面。G、雨水系统：办公室高层采用87型雨水斗，屋面雨水经雨水斗和室外雨水管排至室外雨水管网；室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集。排至市政雨水管。设计暴雨强度为450L/s.Ha。 H、冷却循环系统：采用前置式干管制冷却循环系统，机房设在地下室，冷却塔设在B楼屋面。、管材与接口A、生活给水管：采用钢塑复合钢管，连接：DN80衬塑卡箍连接，DN80衬塑配件螺纹连接。钢塑复合钢管不得与金属阀门、水加热器、热水器连接，应采用黄铜内衬塑内外螺纹专用过度管接头或不小于400mm的金属管段过度。B、排水管道：卫生间污水管及通气管，总管井内废水管采用硬聚氯乙烯UPVC内螺旋管，连接管件采用UPVC管件。横管接入立管的三通四通必须采用螺母挤压密封圈接头的侧向进水型管件，其余粘接；与潜水排污泵连接的管道，采用柔性接口机制铸铁排水管柔性接口连接；雨水管采用高密度聚乙烯管HDPE管，热熔连接。C、消防给水管道：消火栓、自动喷淋管、给水管道采用内外壁热度锌钢管，管径100mm沟槽连接管径100mm螺纹连接，管道工作压力为1.0Mpa。D、废水及冷却循环水管道采用焊接钢管，焊接。2、管道坡度：、排水管道除图中注明者外，均按下列规定安装：管径（mm）DN50DN75DN100DN150污水、废水管标准坡度0.0350.0250.020.01雨水管标准坡度0.0350.0250.020.013、管道保温：、屋顶水箱间屋面管道均做保温。、保温材料采用橡塑管壳，水箱间内及屋面的管道保温厚度50mm，保护层采用玻璃布缠绕，外刷二道调和漆。、管道保温前先通过水压试验，清理管道表面、除锈、防腐并按照设计的材料及工艺方法施工。2、6给排水工程施工通用做法1、管道支吊架：、钢管立管管卡每层设置一个，但其间距不超过5.00m；钢管水平安装支架的最大间距应符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002中表3.3.8的规定。、塑料排水、雨水管每层至少设置一个固定支架，其间距De50的不大于1.2m，De75mm应不大于2.0m，横支管支承件的间距应符合建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98中表4.1.8的规定。2、管道的安装：、排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45 度三通或45 度四通和90 度斜三通或90 度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45 度弯头接出。、排水立管检查口应安装在离地面1m 处， 检查口的朝向应便于检修；暗装立管在检查口处应设检修门。、室内架空排水横管，在满足配件安装组合尺寸以及保证坡度的情况下，尽量提高安装高度。、凡有地漏的房间，地漏应低于地面1.0cm。、屋面雨水斗不得以地漏代替。、雨水管与雨水斗连接应采用封闭式，不得设置开口水斗。、安装排水塑料管，当层高4m 时，应每层装一伸缩节；当层高4m 时，应根据伸缩量确定。3、塑料排水管的防渗漏、防变形：、伸缩节的设置：立管：层高4m时每层设置一个，层高大于4m时设置2个；横管：直线管段超过2m时设置，之间最大间距不超过4m；注：胶圈连接和地埋的管道不设置伸缩节。、阻火圈的安装：建筑内明敷的直径大于等于110mm的排水干管在穿楼板处给水和排水横支管接入管道内的立管时，应紧贴楼板处和穿越管道井壁处采取设置阻火圈的防延燃措施。、管道安装原则：A、小管让大管、有压让无压、生活让消防、无毒让有毒、金属管让非金属管、气管让水管、低压让高压、阀件少的让阀件多的、给水管让电管。电管在上，水管在下。B、有弯度管道，只能冷弯，不能热弯，并让小管从大管上绕过，管道尽量贴梁安装。C、给排水管道穿梁、墙、板需预留洞，务必在土建混凝土浇筑前按照图纸复核洞口大小、定为尺寸，对预留钢套管、防水套管按设计位置、标高定位并固定，防止浇筑时跑位。27电气设计：1、工程概况：本工程为商务办公楼，地下一层，地上十层，层高：地下室5.8m，一层4.8m二层4.2m三十层3.9m，电梯轿房4.7m。建筑高度41.15m，建筑面积43211.5m2。，地下室一层为一类车库、便配电间、发电机房、水泵房及空调机房等设备用房，一层为营业厅，二至十层为高层办用房， 2、电气设计内容：高低压配电系统、照明系统（含应急照明、疏散标志灯等）、数据通讯及电话综合布线系统，安防监控系统，火灾自动报警及消防联动控制系统、楼宇自控系统、办公自动化系统、电气安全动力系统、接地及防雷系统。3、供电方式及负荷等级：、电源及负荷：本工程为商务办公楼楼，电源由10KV高压到地下室开闭所单电源引入设在地下室的变配电室，变配电室设5台干式变压器，办公照明负荷为二级负荷，商业照明负荷为三级负荷。、电源的电压为380V/220V 50HZ，电源从变配电间经电缆桥架来，主干采用桥架+电缆至强电井始端箱，再用密集型插接母线至每层总配电箱。每层总配电箱采用放射式供电到各个户分配电箱，楼层总配电箱设置防火漏电保护器，在发生故障时发出警报及其断电源。排烟风机、消防电梯、消火栓泵、喷淋泵、应急照明灯等由地下配电室双电源供电。本楼顶预留泛光照明配电箱，施工时由景观设计完成。每间办公用房、营业厅单独进行计量。在地下室每个防火区设有动力双电源切换箱，供本区消防负荷用电。机械车库用电由单独总的双电源切换箱以放射式供电给有机械车位的防火区，普通动力供电由低压配电柜以放射式供给地下室每个防火区。4、照明系统：、本次设计的是商务办公楼的电气照明，电源线采用YJV-1KV电缆走桥架引入，接地系统为TN-C-S系统，零线做重复接地，设专用Pe线。、在地下室采用节能荧光灯做照明，楼梯及公共走道采用节能吸顶荧光灯照明，灯具就地控制，根据规范要求楼梯间及电梯前室等处设置应急照明灯、疏散指示灯、安全出口灯，并采用灯具自带蓄电池作为备用电源且供电时间不少于30分钟。电梯井道设永久性照明。办公室、商铺等功能房间标准照度直300Lx，楼梯间、门厅、储藏室、停车库标准照度直75Lx，走廊标准照度直50Lx。5、动力系统：、设备控制箱及控制箱出线均随设备成套带来。、所有消防用电设备电源均采用双回路电源供电，线路采用ZR-型电缆或电线，并在设备末端进行双电源切换。、消防泵、排污泵等设备的水位控制具体要求见水施工图。、防火卷帘门、排污泵等小功率设备采用链式供电。6、防雷与接地：、本工程按三类防雷建筑设计，采用12镀锌圆钢避雷网作为防雷接闪器，在屋顶沿女儿墙、屋檐、檐角等易受雷击的部位设置避雷带（网），避雷带（网）采用明敷，避雷带采用12镀锌圆钢。按规范要求在屋顶设置防直击雷避雷带并在屋面组成不大于24m16m或20m20m的网格，避雷网的高度为150间距为1.0m。所有露出屋面金属管道及设备均须跟避雷网可靠连接。、本工程利用结构基础作为防雷接地装置（同时也作为电气综合接地装置），并利用柱内主钢筋作为防雷引下线，要求接地电阻小于1.0欧姆，当不能满足要求时，应在图中所示位置补打接地极。、作为引下线的柱内主钢筋的连接及它和接地底版接地网钢筋的连接处均有可靠焊接，钢筋的焊接长度大于钢筋直径的六倍（钢筋直径不准时以较大的为准）。在标明位置距地0.5M设接地测试点。配电总箱采用-40X4热镀锌扁钢与等电位端子箱作可靠连接。、本工程采用TN-C-S接地系统，所有进出建筑物的金属管线均应与总等电位端子箱可靠连接。7、电视、电话、网络系统：、本工程电话干线为HYA-T-500对通讯电缆从机房引至办公主楼一层弱电间与网络配线架交接，每层设有弱电综合接入柜，然后由桥架引至办公区。在开放办公室设置多媒体CP箱，CP箱综合宽带通信、控制通信、电话、电视等内容。、本工程电视设计在控制室设电视分配箱，每层布一个点，十层两个点，营业厅四个点位。、安防布点为地下一层四个点位，弱电桥架竖段参见系统图，水平段均为ZR-QJ-200X150。8、通风空调系统：按照通风与空调工程施工及验收规范施工。9、施工中的注意事项：、施工过程中与土建及水暖等专业相互配合，及时沟通。、所有日光灯配镇流器，气体放电等均加电容补偿。、长度超过30米的暗敷管线中间须加接线盒。、各用电设备出线口位置结合建筑和水施图。、各楼层配电间内弱电井内敷设电缆完毕后，楼板缝隙处需采用DFD-防火堵料进行封堵。电缆穿越不同防火分区时也同样采用DFD-防火堵料进行封堵。、电缆桥架按照实地走向配置弯头部件，托盘内增设254度锌扁钢，以和整个接地系统可靠电气连接。、在桥架中敷设的导线进出桥架处要用绝缘胶带绑扎。、管线过结构缝应做软连接可伸缩处理。28工程施工的难点及重点分析：1、在施工中甲分包工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施是本工程的管理难点之一。2、地下室施工可能进入雨季，须做好基坑支护和排水设计和施工防范工作是本工程的技术措施难点。3、地下室底板后浇带的留置控制是本工程控制的难点。4、车库周边回填500mm宽2：8灰土是一个特大难点。5、本工程为高层建筑，建筑物的垂直度控制也是测量放线的一个重点。6、营业厅、门厅楼层较高，梁、板、柱摸板支撑的设计与搭设是本工程的重点。7、地下室外墙与顶板后浇带的施工质量控制是本工程的重点。8、大断面柱、梁模板的控制是本工程的重点。9、框架外墙防渗漏的控制是本工程的重点。10、玻璃幕墙予埋件的控制是本工程的重点。11、高层脚手架的搭设是本工程的重点。12、在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工，施工中应确保周围行人的安全和居民的休息是本工程的重点。13、对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度是本工程的重点。14、本工程总工期400天，主体工程封顶206天，对工期的控制是本工程的重点。15、地下室外墙以外车道需在主体封顶后方可施工，车道口施工缝的预留、外墙上车道口的封堵及车道各处回填土是个难点。第三章 施工准备3.1 施工准备工作计划：施工准备工作计划表:序号 项 目内 容1、施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审2、建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员3、现场定位放线 点、线复核，建立建筑物的定位和控制细部4、现场平面布置 按总平面图布置水、电及临时设施5、主要机具进场 机械设备进场就位6、主要材料进场 部分急用材料进场7、劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全及技术教育8、方案编制与交底 编写施工方案，并向有关人员仔细交底9、编写施工预算 计算工程量，人工、材料限额量、机械台班10、材料计划 原材料和各种半成品需量计划11、图纸会审 全部施工图12、砂浆、混凝土配合比各种标号的砂浆、混凝土配合比设计计算13、进度计划交底 明确总进度安排及各部门的任务和期限14、质量安全交底 明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等几个各部分。3.2 技术准备：由于高层建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。1、调查工作；、本工程施工期将经过雨季、冬季施工，雨季较长可能对施工生产带来十分不利的影响，充分该阶段的防护工作；尤其是基础施工。、本工程地下基坑深度约为6.8m左右，占地面积大，基础施工时必须采取适当的排水措施及排水的位置。、物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。2、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位、监理单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。3、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。4、技术交底工作：、本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科