供暖内网试压与排水设施清掏作业指导书.docx

供暖内网试压与排水设施清掏作业指导书
目的
规范供暖内网试压与排水设施清掏的作业过程，保证设施设备的正常使用。
适用范围
大厦供暖内网的补水试压和隔油池、化粪池、排水管沟的检查与清掏
内容
供暖内网试压
于每年供暖期前由主管组织综合维修班和空调班管道工配合热力站进行供暖内
网的补水试压，补水试压要提前 个工作日通知客务部。
在热力站循环泵开启前检查系统中存水情况和管网各主阀门是否开启。
在补水试压的同时，检查管网各部位是否有跑、冒、滴、漏，发现问题及时处 理。空置出租房会同安保部人员前往检查。
发现严重跑水，及时上报主管，由主管通知热力站停泵处理。
隔油池
雇用运输废油罐车一部（含捞油勺、手提空桶）后由综合维修班人员负责每周 清掏一次。或发包给专业清掏公司实施。
打开隔油池所在的房间门，散除沼气 分钟。
站在隔油池井处，用捞油勺捞出浮油块层，倒入空桶运至罐车内。
运输中如使用电梯，应在电梯内铺塑料布避免污染。
清掏直至无明显浮油块层后，打扫现场及人工运输路线。
由综合维修班人员负责每天检查一次，记录在《建筑物及附属设施巡检记录表
》中，发现油污较多及时上报清掏。
化粪池
雇用吸粪车一部（含长胶管、竹通条）后由综合维修班人员负责每两周清掏一 次。或发包给专业清掏公司实施。
用铁钩打开化粪池盖板，敞开 分钟散除沼气。
用竹通条搅动池内杂物结块层直至开通。
将胶管放入吸取固液混合物直至吸完全部结块物。
盖回井盖，用清水清洗现场。
由综合维修班人员负责每周检查一次，记录在《建筑物及附属设施巡检记录表
》中，发现污物较多及时上报清掏。
排水管沟
由综合维修班人员负责每月清掏一次。
打开铁箅子，使用铁锹清除管沟内杂物。
由综合维修班人员负责每周检查一次，记录在《建筑物及附属设施巡检记录表
》中，发现污物较多及时上报清掏。