关于商品房买卖合同范文.doc

关于商品房买卖合同范文
订立合同双方：　　购货单位：__________以下简称为甲方;　　供货单位：__________以下简称为乙方。　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。　　
第一条 产品的名称、品种、规格、数量、价格、质量　　
1.产品名称：三星9100(GAA );　　产品品种：直板手机、3G手机，智能手机，时尚手机;　　产品规格：手机尺寸：12
5.3215;6
6.1215;
8.5　　重量：11
6.0g　　颜色：黑色，银白色，白色，粉色　　数量：300　　价格：每部3200元、 总价：960000元　　
2.产品的技术标准(包括质量要求)，按以下第(3 )项执行：　　
(1)按国家标准执行;　　
(2)按部颁标准执行;　　
(3)由甲乙双方商定技术要求执行。　　
第二条 产品的包装标准和包装物的供应与回收　　产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。　　
第三条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点　　
1.产品的交货单位：乙方　　
2.交货方法，按以下第(2 )项执行：　　
(1)乙方送货;　　
(2)乙方代运(乙方代办运输，应充分合计甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具);　　
(3)甲方自提自运。　　
3.运输方式：由乙方定　　
4.到货地点和接货单位(或接货人)甲方公司(经理)　　(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必需由甲方派人押送的，应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)　　
第四条 产品的交(提)货期限　　
1.交货时间：________年____月____日　　
2.如乙方不能及时交货，必需及时与甲方联系，商量延长交货期限。　　
第五条 验收方法　　
1.验收时间货到验收　　
2.验收手段：现场验收　　
3.验收标准：符合手机规格标准　　
4.负责验收和试验：经理验收，技术人员配合试验　　
5.在验收中发生纠纷后，由甲方主管产品质量监督检查机构执行仲裁　　
第六条 对产品提出异议的时间和办法　　
1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。　　
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。　　
3.乙方在接到必需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理看法。　　
第七条 违约责任　　
1.乙方应负的违约责任　　
(1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规按时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期____日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之_计算向甲方偿付逾期交货的违约金。　　
(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果必需要，应照数补交。甲方如不必需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承当。如甲方必需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的_%的罚金。　　
(3)产品包装不符合本合同规按时，乙方应负责返修或重新包装，并承当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值35的罚金付给甲方。　　
(4)产品交货时间不符合同规按时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之-的39;罚金。　　
(5)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承当相关的赔偿责任。　　
2. 甲方应负的违约责任　　
(1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值%的罚金。　　
(2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值35%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。　　
(3)甲方未按规按时间要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延____日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。　　
(4)属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。　　
(5)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。　　
(6)乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承当因而造成的损失和运输费用及罚金。　　
第八条 不可抗力　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证实以后，同意延期履行、部分履行或者不履行合同，并依据状况可部分或全部免予承当违约责任　　
第九条 其他　　
1. 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。　　
2.本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按以下第 种方式处理(未作选择的，视为选择
1)　　
(1)提交清远仲裁委员会〔 仲裁委员会〕仲裁;　　
(2)依法向人民法院起诉。　　
第十条 本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。　　
第十一条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。　　
第十二条 本合同一式2份，由甲、乙双方各执正本一份、副本1份。　　购货单位(甲方)广州XX公司(公章) 供货单位(乙方) 河源XX公司(公章)　　法定代表人：215; (公章) 法定代表人：215; (盖章)　　地址： 215; 地址： 215;　　开户银行：广东XX银行 开户银行： 广东XX银行　　帐号： 帐号：　　 ： __________ ： __________　　________年____月____日订