通用小型工程合同.doc

通用小型工程合同
发包人〔甲方〕：　　承包人〔乙方〕：　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议：　　
第一条 工程概况　　
1.1 工程地点：　　
1.2 工程内容及做法〔室内装饰装修工程施工项目预算表〕。　　
1.3 工程承包方式：双方商定采纳以下第
〔1〕种承包方式。　　
〔1〕承包方包工、包料；　　
〔2〕承包方包工、部分包料；　　
〔3〕承包方包工、发包方包料〔发包方提供装饰装修材料明细表〕。　　
1.4 工程期限______个工作日开工日期________年____月____日，完工日期________年____月____日。　　
1.5 合同价款：本合同工程造价为〔大写〕： ,小写： 元。本价格为装饰工程预算书　　
第二条 施工图纸　　双方商定施工图纸采纳以下第
〔2〕种方式提供：　　
〔1〕发包方自行制定并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份〔详见装饰装修工程制定图纸〕；　　
〔2〕发包方委托承包方制定施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份〔详见装饰装修工程制定图纸〕；　　
第三条 发包方义务　　
3.1 开工前____2____天，为承包方入场施工创造条件。包括：清理施工现场，以不影响施工为原则；　　
3.2 提供施工期间的水源、电源；　　
3.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系；　　
3.4 不拆室内承重结构，如必需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　
3.5 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、完工验收。　　
第四条 承包方义务　　
4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　
4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　
4.3 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　
第五条 工程变更　　工程项目及施工方式如必需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议〔或变更项目预算表〕，同时调整相关工程费用及工期。　　
第六条 材料的提供　　
6.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续；　　
6.2 由承包方提供的材料、设备〔承包方提供装饰装修材料表〕，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。　　
第七条 工期延误　　
7.1 对以下原因造成完工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：　　
〔1〕工程量变化和制定变更；　　
〔2〕不可抗力；　　
〔3〕发包方同意工期顺延的其他状况。　　
7.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，()工期顺延； 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承当，工期顺延。　　
7.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。　　
7.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延； 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在____日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承当。　　
第八条 质量标准：　　双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由____市装饰办对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同 约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承当。　　
第九条 工程验收和保修　　
9.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：　　
〔1〕水电施工改造完工， 开关插座定位验收； 防水层经48小时试水不漏；　　
〔2〕泥工粉砌新墙完毕， 墙、地砖铺贴完工；　　
〔3〕木工吊顶，木制品完工；　　
〔4〕全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔室内装饰装修工程验收单〕。　　
9.2 工程完工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔室内装饰装修工程验收单〕。在工程款结清后，办理移交手续。　　
9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为十二个月，十二个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费修理。　　
第十条 工程款支付方式　　10.1 合同签定后，发包方按约定向承包方预付工程款总价的70%,即 ；随进度到批刮墙面前付到工程款25%，即 ；剩余5%，即 工程验收后付清。　　10.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单〔室内装饰装修工程验收单〕并签字。　　10.3 如甲方必需要发票，工程款全部结清后，承包方向发包方开具正式统一发票〔税金另计〕。　　
第十一条 违约责任　　1
1.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　1
1.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。　　1
1.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　1
1.4 发包方未按期支付每次工程进度款的〔验收签字____日内〕，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元，七天后乙方可中止合约。　　1
1.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。　　
第十二条 合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下
第二种方式解决：　　
〔一〕提交____市装饰办处理。　　
〔二〕依法向人民法院提起诉讼。　　
第十三条 几项具体规定　　工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。　　
第十四条 其他约定事项：　　_______________.　　
第十五条 附则　　1
5.1 本合同 经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。　　1
5.2 本合同签订后工程不得转包。　　1
5.3 本合同一式____贰____份，双方各执___壹___份。　　1
5.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律 效力。　　承 包 方〔签字〕：　　发 包 方〔签字〕：________年____月____日________年____月____日工程工程合同 篇10　　发包方(以下简称甲方)：　　承包方(以下简称乙方)：　　为了保证 ，必需 ，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。　　
一、工程名称：　　
二、工程地点：　　
三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。　　
四、工程造价：本工程预算价为万元　　元整)(详见工程预算书)。　　
五、承包方式：包工包料。　　
六、结算方式：本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为 ，工程量按实计算。依据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。　　
七、付款方式：　　工程完工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%， 余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。　　
八、工程工期　　工期总日历天数为 天，自________年____月____日至________年___月____日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。假设乙方未按约定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。　　
九、施工要求　　
1、乙方必需严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。　　
2、乙方应自觉提升安全生产意识，做好现场安全防护措施，保证施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。　　
十、其它事项　　
1、乙方必需具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。　　
2、乙方必需协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。　　
3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。　　
4、验收时，假设乙方未按图纸施工，乙方须在____日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。　　
5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程完工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承当。在甲方书面通知____日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方委托它方修理。　　
6、　　十
一、本协议共股壹份、办公室存档壹份)，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 附件：施工图纸及工程预算书　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：　　签订日期：________年____月____日