物业管理公司实习鉴定.docx

物业管理公司实习鉴定
我于2x年x月xx日至2x年x月xx日期间在“xxx物业公司”- “xxx管理处”进行了物业管理实习，实习时间xx天。在实习中，我在管理处指导老师的热情指导下，积极参预管理处日常管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又新鲜，收获也不少。通过实习，使我对物业管理有了深层次的感性和理性的认识。
我所实习的“xxx管理处”，隶属于“xxx物业公司”，是“xxx集团”的下属企业。xxx集团是集房地产开辟、物业管理、文化产业等项目为一体的综合型民营企业集团。拥有xxxx工程发展有限公司、xxx花园物业管理有限公司、xxx建设工程有限公司、xxx国际传媒有限公司等十几家下属企业。是xx省房地产综合实力榜首企业，xx省最佳成长型十大民营企业。xxx花园社区，是全国文明社区示范点，是荣获首届“xxxxxx奖”的惟一社区。社区占地2平方公里，入住8万多人。规划将建成一个占地7平方公里，入住30万人的xxx新城。社区坚持"建设节能住宅、实行自治管理、构建和谐社区、实现可持续发展”的目标，坚持“以人为本、以德为魂、以文为美”的核心理念。
我实习的主要地点则是“xxx花园"，该小区由3栋小高层住宅楼组成，xxxx工程发展有限公司建设，建造面积52万。整个小区绿化景观由xx市艺术建造设计院设计。小区总面积4万，绿化面积1。8万景观部份总面积27，其中水体面积260，铺装面积24，景亭
3座，健身设施、球场、花架、儿童活动场多处。工程于20**年4月20日开工，由xxx建设工程有限公司施工。有xx 土木工程建设监理有限公
司监理。交通：622 （xx方向）、721 （xx方向）、555 （xx方向）、508（xx方向）、707 （xx方向）；学校：幼儿园2所，xx幼儿园、xx幼儿园；小学2所，xx 一小和xx国际部；中学1所：xx中。
本次我实习的主要工作是“xxxxxx”的验房，验房流程如下，开辟商竣工验收一一物业公司进行房屋接收验收（第一次一一由房产商和物业公司共同催促施工单位整改一一物业公司再进行二次接收验收确认，合格后物业公司签字接收，如不合格再整改 物业公司催促施工单位对房间进行第一次开荒打扫一一物业公司与购房者共同进行房屋入住验收一一购房者认为合格后，在入住验收单上签字确认，如不合格，维修部再进行整改购房者办理入住手续。
实习还包括指导业主装修，业主和装修方应当与管理处签订住宅室内装饰装修管理服务协议。协议包括下列内容：装饰装修工程的实施内容；装饰装修工程的实施期限；允许施工的时间；废弃物的清运与处置；住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；禁止行为和注意事项；管理服务费用；违约责任；其他需要约定的事项。
物业还有一项工作的就是业主的接待，房屋的问题大部份都是在装修和入住后产生的，热情接待业主，并尽快的匡助业主解决实际问题。
回顾我的实习生活，感触是很深的，收获是丰硕的。实习中，我采用了看、问等方式，对“xxx管理处”的日常管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处工作开展的特点、方式、运作规律。同时，对公司的服务品牌、公司使命以及公司精神都有了初步了解。
回顾实习心得，硕果累累，非常感谢给我这次机会的各位领导和老师。
年“物业管理公司”实习鉴定
我于2x年x月xx日至2x年x月xx日期间在xxx物业公司-xxx管理处进行了物业管理实习，实习时间xx天。在实习中，我在管理处指导老师的热情指导下，积极参预管理处日常管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又新鲜，收获也不少。通过实习，使我对物业管理有了深层次的感性和理性的认识。
我所实习的xxx管理处，隶属于xxx物业公司，是xxx集团的下属企业。xxx集团是集房地产开辟、物业管理、文化产业等项目为一体的综合型民营企业集团。拥有xxxx工程发展有限公司、xxx花园物业管理有限公司、xxx建设工程有限公司、xxx国际传媒有限公司等十几家下属企业。是xx省房地产综合实力榜首企业，xx省最佳成长型十大民营企业。xxx花园社区，是全国文明社区示范点，是荣获首届xxxxxx奖的惟一社区。社区占地2平方公里，入住8万多人。规划将建成一个占地7平方公里，入住30万人的xxx新城。社区坚持建设节能住宅、实行自治管理、构建和谐社区、实现可持续发展的目标，坚持以人为本、以德为魂、以文为美的核心理念。
我实习的主要地点则是xxx花园，该小区由3栋小高层住宅楼组成，xxxx工程发展有限公司建设，建造面积5.2万。整个小区绿化景观由xx市艺术建造设计院设计。小区总面积4万，绿化面积1.8万；景观部份总面积27，其中水体面积260，铺装面积24，景亭3
座，健身设施、球场、花架、儿童活动场多处。工程于20年4月20日开工，由xxx建设工程有限公司施工。有xx 土木工程建设监理有限公司监理。交通：622 （xx方向）、721 （xx方向）、555 （xx方向）、508
xx 幼儿园、 xx 幼儿
（xx方向）、707 （xx方向）；学校：幼儿园2所，
园；小学2所，xx 一小和xx国际部；中学1所：xx中。
本次我实习的主要工作是xxxxxx的验房，验房流程如下，开辟商竣工验收物业公司进行房屋接收验收（第一次由房产商和物业公司共同催促施工单位整改物业公司再进行二次接收验收确认，合格后物业公司签字接收，如不合格再整改物业公司催促施工单位对房间进行第一次开荒打扫物业公司与购房者共同进行房屋入住验收购房者认为合格后，在入住验收单上签字确认，如不合格，维修部再进行整改购房者办理入住手续。
实习还包括指导业主装修，业主和装修方应当与管理处签订住宅室内装饰装修管理服务协议。协议包括下列内容：装饰装修工程的实施内容；装饰装修工程的实施期限；允许施工的时间；废弃物的清运与处置；住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；禁止行为和注意事项；管理服务费用；违约责任；其他需要约定的事项。
物业还有一项工作的就是业主的接待，房屋的问题大部份都是在装修和入住后产生的，热情接待业主，并尽快的匡助业主解决实际问题。
回顾我的实习生活，感触是很深的，收获是丰硕的。实习中，我采用了看、问等方式，对xxx管理处的日常管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处工作开展的特点、方式、运作规律。同时，对公司的服务品牌、公司使命以及公司精神都有了初步了解。
回顾实习心得，硕果累累，非常感谢给我这次机会的各位领导和老师。
物业管理实习鉴定
***
我们***物业公司隶属于新疆***股分有限公司，位于乌鲁木齐市中山
路与红旗路交汇处，是乌鲁木齐市商业最繁华、人员最集中的场所，
物业公司主要对***大厦、***中学、***中学、***医院等进行物业管理以及公共秩序维护、公共卫生维护等专项服务，因所管理的项目涉及商业、教育、医疗等多种行业，对物业服务人员的要求很高；**同学来实习的这一个月，正处冬季最冷的时候，加之逢春节大假物业公司工作最忙，**同学与我公司各部门员工一起，发扬了吃苦耐劳、务实团结的精神，受到了我公司员工的一致好评。
我公司由行政办公室、保安部、保洁部、工程部等部门组成，**名同学这一个月分别被分配到保安部、保洁部、工程部这三个一线部门进行实习。
虽然一个月在不同的部门和工作岗位，但**同学在工作中所表现的积极性和主动性，以及与各部门员工之间的沟通能力和协调能力，都真实体现了他对待此次实习生活的重视度和强烈完成实习任务的使命感。
**同学被分配在各部门实习后，他能够迅速进入工作角色，虚心向班组负责人了解部门工作的相关程序和要点，并认真运用到实际工作之中，同时时常与部门负责人沟通，汇报自己的思想和工作中的认识，实习后期，能在无人催促的情况下较好的完成部门布置的各项工作。在保安部实习时，他与部门其他员工一样值班、加班，在寒冷的风雪中疏导停车场进出车辆，认真巡查大厦设施设备和安全防范，把自己的对待工作的态度放在公司正式一员的高度，在工作实践中锻炼了意志；在工程部实习期间，他认真向部门负责人及公司老员工请教各设施设备的功能、使用方法、操作规程和注意事项，同时，与部门维修人员一起进入一线现场进行检查、维护和维修，从不因是实习便放松对自己的要求，因他虚心好学，勤劳塌实，部门员工已经习惯的把他当做部门的一员；在最苦、最累的保洁部实习期间，他与其它员工一起打扫卫生，一起值班，再苦、再累也没听到过一声怨言
与牢骚，他非但体味了工作上的苦与累，还更深一层了解了在工作中人与人之间的团结协作是多么重要；因在各部门实习时的工作非常紧张，他充分利用业余时间甚至抛却了公司赋予的春节期间的歇息向公司领导及办公室负责人请教物业行业相关知识，了解协调和处理业主与物业之间各种关系的方法，对物业管理与服务都有了较为深刻的认识。**同志在这次的实习经验中所表现出的勤奋好学的精神和顽强的耐力以及与其它同事的合作力，将为他今后走上真正工作岗位打下坚实的基础。
这次实习，**同学是第一次接触物业管理，虽然他很认真、很努力，但因时间较短，在物业管理非常复杂的实际工作中还有许多要学习，但他对待此次实习和工作的态度，很让我们感动，一位成功的日本企业家士光敏夫曾经总结：“人们能力的高低强弱之差固然是不能否定的，但这决不是人们工作好坏的关键，关键在于他们有没有干好工作的强烈愿望”，我们认为**大学高职学院物业04级的**同学，在实习期里，用实际行动，证明了他不单纯具备学习的能力，更加具备工作的能力和社会实践的能力。
个人实习鉴定一一实习地点“物业管理公司”