1、房屋认购协议范本
甲方〔出卖人〕_____房地产开发联系 ：_____
乙方〔买受人〕_____身份证件号：_____联系 ：_____
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条预定房屋状况：
乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房〔以下简称该商品房〕，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额__________元人民币〔大写：_____拾_____万_____仟_______
2、佰_____拾_____元人民币〕付款方式为：_____.
实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承当的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条乙方付款时间：
1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币〔大写：_____万_____仟元人民币〕给甲方作为认购该商品房的定金。_____
2、付款时间：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它
3、代收费用，并带上如下证件和资料：〔1〕本认购书；〔2〕身份证实复印件和原件；〔3〕定金收据。假设为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：〔1〕结婚证〔或未婚证实〕；〔2〕收入证实原件；〔3〕户口薄原件和复印件。〔4〕已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证实原件；〔5〕离异者离婚证、离婚协议、婚姻证实原件。
第三条双方的权利、义务
l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约按时间及款额到甲方指定地点交首付款〔或全款〕，并签订《重庆市商品房买卖合同》；如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所必须相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续；受国家政策及银行贷
4、款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。假设由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。
2、假设乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款〔或全款〕并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5％〔日息〕向甲方支付违约金；逾期____日不交齐首付款〔或全款〕的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。
3、假设乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售；假设乙方要求调房，须经甲方书面同意。假设经过甲方书面同意，乙
5、方应按甲方最新售价补齐房款差额。
4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。
5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，假设遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承当其他任何责任。
6、假设乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承当。
第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约
6、定马上签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，假设乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。
第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。
第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后马上生效，具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。
甲方：__________房地产开发
乙方〔签字〕__________
销售代表〔签名〕__________
________年____月____日
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490 
