工装承包合同样板.doc

工装承包合同样板
发包方(甲方)：__________________
承包方(乙方)：__________________
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、公平和诚实、信用的原则，双方对本工程的施工事项协商一致，就乙方承接甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：__________________
一、工程概况
1、工程名称：__________________
2、工程地点：__________________
3、承包范围：__________
4、承包方式：__________________
5、工程质量：__________________合格
6、合同工期：__________________ 天
开工日期：__________________ ________年 ________月 ________日，
完工日期：__________________ ________年 ________月 ________日。
二、双方一般权利和义务
一 甲方
1、甲方派驻施工现场履行合同的代表为：__________________ ;
2、甲方对乙方的工程施工实施管理，并协助乙方处理与第三方的关系;甲方应确保工地其他施工方无条件服从乙方统一管理;
3、开工前 天，为乙方入场施工创造条件，包括：__________________搬清室内家具，陈列或者室内不易搬动的家具，陈列归堆，遮盖，以不影响施工为原则;
4、甲方提供施工所必需的水、电源并负责费用，施工过程中因断水断电所造成的施工不能正常进行，责任由甲方承当;
5、参加工程质量的施工进度的监督及工程完工验收;
6、施工期间，必需办理的一切手续费用及其它外围费用由甲方负责(如：__________________物业、城管、装修办、消防等);
7、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用，处理好由施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系;
8、负责保护好四周建筑物及装饰、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用;
9、如确实必需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并承当费用;
10、按合同约定向乙方支付合同款(注：__________________合同款由甲方直接交至乙方财务部或转入乙方指定账户，并索取已加盖财务专用章的收据，乙方工作人员除财务人员外禁止接触钱财、物。工程款亦执行此规定)。
二 乙方
1、乙方派驻施工现场履行合同的代表为：__________________
2、乙方任命驻工地负责人，按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：__________________全权代表乙方对工程质量、安全、进度负责;代表乙方与甲方协调工程款结算事宜;
3、乙方在合同签定生效后，将施工组织制定和进度计划提交甲方代表，甲方代表收到施工组织制定后 ________日内予以批准或提出修改看法，逾期不批复，可视为该施工组织制定和进度计划已经批准。乙方必需按批准的施工组织制定和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。
4、遵守聊城市政府和有关部门对施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定;
5、遵守聊城市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求;
6、按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备;
7、已完工工程验收前，负责成品保护，保护期间因乙方原因发生损坏的，乙方予以修复。第三方原因造成损坏，由责任方负责修复;在无法找到责任第三方时，由乙方自行承当修复费用。假设甲方要求乙方采用特别措施保护的分段或分部工程，费用由甲方承当。甲方在完工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承当。如乙方不履行上述义务，造成工程延误和经济损失，责任由乙方承当;
8、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈列和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9、乙方因工期必需要而进行夜间施工时，甲方应及时协调第三方关系，以免施工工期拖延。
三 合同价款及支付方式
1、本合同工程总造价为：__________________大写：__________________ 小写 ________元;
2、签订合同后，工程款分三次结清：__________________第一次为合同签订之日，甲方向乙方支付工程款50______________%，大写 小写 ________元，作为本工程的启动资金;第二次即工程进展到一半时，甲方向乙方支付工程款至90______________%，大写 ，小写 ________元;工程完工甲方必需向乙方结清余款，大写 小写
元。如果甲方未能按时支付工程进度款造成窝工，延期责任由甲方承当;
3、增加工程项目款项在签订项目变更表时一次付清。
四 材料设备的供应和约定
1、本工程由乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合制定要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方承当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ______________%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿(注：__________________贵重物品甲乙双方共同监督保管);
2、乙方按照制定、规范的要求采购工程必需要的材料，并提供产品的样品和合格证实。在材料设备到货时通知甲方代表及监理共同验收。关于制定、规范要求不符合的产品，甲方代表应禁止使用，乙方按要求重新采购符合要求的产品。
五 安全生产和防火
1、乙方提供的施工图纸作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和相关防火制定规范;
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防法》和其它相关的法规、规范;
3、由甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火制定规程，导致发生安全或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失;
4、乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。
六 奖励和违约
1、工程量变化、制定变更、工期顺延;
2、由甲方采购的材料及设备未按时到施工现场，工期顺延;
3、甲方同意工期顺延的其他状况;
4、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 ________元。甲方不按合同的约定拨款，每拖期一天，按付款额的 ______________%支付滞纳金;
5、由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天乙方支付甲方 ________元违约金。甲方要求提前完工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 ________元，作为奖励;
6、甲方要求比合同约定的工期提前完工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采用的措施费用;
7、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延;
8、如甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延;
9、因乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延;
10、因甲方不按合同规定预付备料和工程进度而影响工程进度，工期顺延;
11、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延;
12、因制定变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延;
13、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承当损失;
14、未通过甲方同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失;
15、因一方原因，导致合同无法持续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
七 工程验收和保修
1、本工程以施工图纸、作法说明、制定变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50201-2001)、《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准;
2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期可以顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，工期也应予顺延;
4、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 ________日内组织验收，并办理验收、移交手续。验收合格后，办理移交手续，在双方进行完工验收前，双方都有义务负责保护工程成品和工程现场的安全;
5、双方未办理验收手续，甲方不得进驻使用，如甲方擅自进驻使用，视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承当;
6、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下装修工程保修期限为一年。
八 附则
1、本工程必需要进行保修或保险时，应另订协议;
2、本合同一式两份，双方各执一份;
3、本合同履行完成后自动终止;
4、附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)其他。
甲方(盖章)：__________________ 乙方(盖章)：__________________
单位地址：__________________ 单位地址：__________________
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