ImageVerifierCode 换一换
格式:DOC , 页数:9 ,大小:21.04KB ,
资源ID:10149328      下载积分:6 金币
验证码下载
登录下载
邮箱/手机:
验证码: 获取验证码
温馨提示:
支付成功后,系统会自动生成账号(用户名为邮箱或者手机号,密码是验证码),方便下次登录下载和查询订单;
特别说明:
请自助下载,系统不会自动发送文件的哦; 如果您已付费,想二次下载,请登录后访问:我的下载记录
支付方式: 支付宝    微信支付   
验证码:   换一换

开通VIP
 

温馨提示:由于个人手机设置不同,如果发现不能下载,请复制以下地址【https://www.zixin.com.cn/docdown/10149328.html】到电脑端继续下载(重复下载【60天内】不扣币)。

已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录   QQ登录  

开通VIP折扣优惠下载文档

            查看会员权益                  [ 下载后找不到文档?]

填表反馈(24小时):  下载求助     关注领币    退款申请

开具发票请登录PC端进行申请。


权利声明

1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前可先查看【教您几个在下载文档中可以更好的避免被坑】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时联系平台进行协调解决,联系【微信客服】、【QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【版权申诉】”,意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4009-655-100;投诉/维权电话:18658249818。

注意事项

本文(房屋租赁合同详细版范本正式版.doc)为本站上传会员【精***】主动上传,咨信网仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知咨信网(发送邮件至1219186828@qq.com、拔打电话4009-655-100或【 微信客服】、【 QQ客服】),核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载【60天内】不扣币。 服务填表

房屋租赁合同详细版范本正式版.doc

1、房屋租赁合同具体版范本正式版 出租方(以下简称甲方):______ 法定代表人:________ 身份证号码:________________ 联系 :_____ 公司地址:________________ 承租方(以下简称乙方):______ 法定代表人:________ 身份证号码:________________ 联系 :_____ 公司地址:________________ 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就以下房

2、屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况及租赁范围 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________ 2、房屋分为: 一栋号(前楼),房屋结构为_________,建筑面积_______平方米; 二栋号(后楼),房屋结构为_________,建筑面积_______平方米; 三栋号(附楼),房屋结构为_________,建筑面积_______平方米; 房屋结构为_________,建筑面积_______平方米; 3、租赁范围: 以上各栋号及附属房屋、地下室、停车场等所有属于甲方所属和经营的房 屋及附属物。甲方交付的房屋,应

3、满足房屋安全使用和达到基础设施设备完备、完好。 以上房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证、土地使用权证及相关使用权证等复印件见附件三;房屋移交清单见附件四。 第二条出租房屋的合法性 1、甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属,且拥有合法的处分权,并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证实作为本合同附件。 2、甲方应确保本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动,并确保不会因出租房屋的适用范围和房屋安全等受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止; 3、甲方应确保本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效

4、期内的完整性及有效使用性,在租赁期内不存在拆迁或拆掉,以满足乙方租赁本房屋目的的必要性; 4、甲方出租房屋假设设定了抵押,甲方应取得抵押权人同意出租,并应向乙方提供抵押权人书面同意出租确实认函件; 5、出租房屋假设有共有人,甲方应提供全部共有人名单,且确保全体共有人同意出租,并应向乙方提供全体共有人书面同意出租确实认函件。 6、除以上状况外,甲方确保在出租该房屋时没有隐性产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,影响乙方无法经营或终止经营,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

5、 第三条房屋用途 该房屋用途为_康复医疗_。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第四条租赁期限 租赁期限自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,计______年。 第五条租金、定金及支付方式 1、该房屋______年租金为(人民币)________________元整(小写)。每年调整一次,调整比例以上年租金为基数增加_______%-_______%。 附表一 房屋租金支付计划表 年度时间金额调整比例平均每季度金额 第一年___

6、年______月______日至______年______月______日 租赁期间,如碰到市场特别变化或大增或大减,双方可另行协商签订调整租金标准协议;除此之外,双方不得以任何理由任意调整租金。 2、本租赁合同约定之租金为含税租金,其相应之税款,由甲方自行承当。 3、乙方应于本合同签订之______日向甲方支付定金(人民币)________________元整。合同正式生效后,可充抵租金。 4、租金支付日以装修改造过渡期期满之日的次______日起算。租金按季度结算,由乙方于每季度的次月10______日前交付给甲方。 5、甲方在本合同约定的每期租金支付期

7、前______日内,应向乙方提供合法之发票;乙方在收到甲方提供之发票后,应在______日内向甲方支付租金,但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一_____日。 2、如果我们想要制定一个合理、清洁的垃圾填埋场,我们首先应合计要解决的问题有哪些呢?6、除甲乙双方有特别约定外,甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票,乙方有权拒绝支付甲方租金,直至甲方提供合法租赁发票之日起______日内支付租金。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同签订之日起__________日内,将该房屋交付给乙方,并承诺给予乙方不少于六个月的装修改造过渡期。过渡期内不收取房屋租金。 第七条

8、关于装修和改变房屋的约定 1、乙方依据康复医院的功能定位及使用要求,以及政府相关职能部门的规范技术要求,可以在不影响房屋结构安全和不破坏房屋整体结构的状况下,有权进行符合康复医院使用功能和行业技术要求的装修改造、改建、扩建,以及有权对一些局部附属构筑物和老化设备设施进行清理、拆掉、改换。 2、关于确必需必需要拆掉的构筑物和老旧设备设施,在拆掉前乙方须告知甲方,并通报新设备设施的安装方案和安全性确保措施。关于拆掉的构筑物或老旧设施设备,假设更新的设备租期届满不能拆掉而抵偿旧设备或折价转移给甲方的,则乙方对拆掉的旧设备有权自行处理或变买。 3、租期届满退租时,除另有约定外,乙方投

9、入并附着于甲方房屋结构上和建筑体上的不可拆掉的装修材料、配件、管线等设施设备,以及对附着于土地上的建筑物或构筑物等,双方可协商折价归甲方所有。可以拆掉但不影响房屋结构或使用功能的大型设备、各类配件(如各类医疗器械、制氧设备、医梯、污水处理设备等)等,乙方有权拆掉拉走或双方另行协商折价由甲方所有。 第八条:关于拆迁、征用等的约定 1、协议租赁期满前如发生政府拆迁或征用的,并因该情形发生导致获得拆迁赔偿或补偿的,则乙方有权获得总补偿款乘以租赁合同未到期年限的补偿和对该房屋属于乙方的装修、设备及停业损失的赔偿金额,即:乙方获得的补偿=拆迁补偿总款合同未到期年限+乙方投入的装修、设备等补偿

10、乙方停业损失。 2、假设因甲方违约导致租赁房屋无法正常使用的,乙方因改造、装修租赁物及新建地上建筑物或构筑物所支付的所有投资款由甲方全额赔偿(不计算折旧),同时仍应按照本条“1〞之约定获得有关补偿的相应比例; 第九条房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任: 第二单元物质的变化 1、租用期内的水、电费、排污费、通讯费; 2、物业管理费; 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十条依附租赁房屋产生的税费 1、本合同履行过程中,甲乙双方应

11、按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能持续履行或造成另一方遭受行政处罚等损失时,其应向对方承当赔偿和违约责任。 2、本合同履行过程中,因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的,由甲方缴纳。 第十一条租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求持续租赁,则须提前_________个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前________个月内向乙方正式书面答复,如同意持续租赁,则续签租赁合同。假设不同意续租的,合同期满后甲方应给予乙方三个月的搬迁

12、期。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构危及房屋安全的或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达____个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、有意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,必需提前__个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。未通过对方同意擅自终止合同的,对守约一方承当赔偿和违约责任。 如因国家建设、不可抗力因素或因房屋过于老旧出现危险无

13、法再持续使用的,双方必需终止合同,双方的经济损失按双方约定处理或依国家相关政策处理。 第十四条登记备案的约定 甲方应自本合同生效之日起________日内,到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。假设甲方未按本条之约定办理备案手续,不影响本合同之效力,但据此产生的行政处罚,甲方应承当全部责任。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,除双方约定的赔偿外,还须向守约对方交纳年度租金的_0________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期______日,甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。甲方未按

14、时交房的,乙方有权按月租金的_________%向甲方收取滞纳金。 第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的(仅限于地震、自然灾害、战争),双方互不承当责任。政策性人为不可抗力造成的损失按双方约定或相应法律法规承当责任。 第十七条合同效力 1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 2、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 4、本合同的履行和效力不因甲乙双方任何一方法人变更或主管领导变更而失效,也即虽有变更但必需持续全面履行。 5、

15、本合同经双方签字后其生效日为房屋正式全部交付乙方之日起生效。 第十八条争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交____市仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第十九条其它 1、鉴于出租房屋年代较久,陈旧,管网复杂,甲方须安排一至两名水电工程师和管理人员,保安两名全面配合乙方装修改造工作,时间至少六个月。 2、甲方必需提供现有房屋制定图纸,以便乙方装修改造制定。 3、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方经营。 4、乙方在办理相关经营证照

16、或设备设施安装验收时,相关政府职能部门必需要房屋产权人出具证实或甲方亲自办理的,甲方应无条件配合办理。 5、在同等条件下,乙方优先聘请甲方物管公司担任所租赁房屋的物业管理服务工作,并签订物业管理服务合同。 6、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第二十条合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力。 甲方(签章):_______乙方(签章)___________ 授权代表(签字):___授权代表(签字)__________ 经办人:________________经办人:________________ ___________年___________月__________日

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        抽奖活动

©2010-2025 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4009-655-100  投诉/维权电话:18658249818

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服