1、电梯使用管理制度
一、目的
为了贯彻实施公司的规章制度,保证电梯的安全运行，特制定本制度。
二、适用范围
公司全体人员。
三、电梯的使用：
1、在开启电梯厅门进入轿厢之前，确认安全后有序进入，防止跌落底坑造成严重事故。
2、电梯厅、轿门正常开启时，严禁跨步在厅、轿门中间逗留、打闹，严禁手扒电梯门，以防不测事故发生。
3. 发生地震时应立即就近层停止运行;发生火灾时，应尽快将电梯开到基站（一般着火层以下的楼层认为比较安全），将乘客引导到安全的地方，待乘客全部撤出后切断电源，并将各层厅门关闭。
4、井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断；电梯失去控制时，应即
2、按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出.
5.不许用急停按钮作为消除信号和呼梯信号，轿厢内根据不要使用除手以外的物品按方向键、楼层键。以避免按键损坏，造成锁梯的故障.轿厢顶部不准放置其它物品
6、乘客电梯不许超载，不许蹦跳哄闹，避免运行中轿厢倾斜。
7、严禁客梯载货，严禁货梯载客，严禁客货混装。装运易燃、易爆等危险物品，需提前申请，经管理部门批准并采取安全保护措施后，方可运送。
8、保持电梯内外清洁美观，减少故障发生的频率。
9、运输建筑材料和散装垃圾时，应将货物装袋进入货梯运输。
10、在轿厢内严禁点火、吸烟。杜绝在电梯井和轿厢的封闭环境中
3、发生火灾的可能。
11、电梯被困时，请勿惊慌.轻按求救铃，面对监控摄像头告知监控人员轿厢内情况。无人应答时请有规律拍打轿厢，并大声求救。司机（或乘客）应利用一切通讯设施（如110、警铃按钮、拨打轿厢内张贴的服务热线、通讯电话等）通知有关人员，不得自行脱离轿厢，耐心等待救援；
12、在电梯正常状况下请勿使用急停按钮，否则会有造成电梯内锁人的可能性。
13. 非电梯专业人员不要私自用钥匙或其它物品强行打开电梯门。严禁非电梯专业人员进入轿顶、井道、机房，或对电梯进行任何非正常操作.
四、电梯的维修保养
为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。
电梯维修管理制度包括：
4、一。月维修保养制度
检修完成后填写《电梯月维修保养记录》.
电梯月维修保养记录 维修保养项目清理 检查 调查 记录不良情况部分记录及处理结果
1. 机房（1）曳引轮清洁（2）限速器及电器接点检查（3）制动闸瓦磨损检查（4）控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻2.机身及井道（1斤电池、蓄电池检查（2）厅/轿门检查、清扫、注油（3厅/轿门吊门轮、限位轮，层门闭锁装置，轨道检查清扫（4）厅门锁及门联锁开关内部及接点清洁（5）厅/轿门联锁接线检查（6）门刀与门轮装置（7）各种开关接点检查（8）限速钢丝检查（9）井底各设备检查，清扫，抹油
二。季维修保养制度
针对机房内的主要设备进行检修
5、检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。
电梯季维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果
1. 机房（1）电动机冷却风扇（2）电源总开关（3）控制柜内卫生清扫，紧引线螺丝
2. 机身及井道（1）门机各装置箱内部检查（2）门电机、电阻箱、接点盒内部检查（3）开门机械系统检查（4厅门轨装置与地坎间隙检查（5）检查主钢丝的磨损、清洁、张力平衡（6）轿箱风扇检查及清洁（7）底坑缓冲器油量检查及清洁
三。年维修保养制度
每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查.整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。
电梯年维修保养记录
维修保养项目清理 检查调查 记录不良情况部分记录及处理结果1.机房（1）减速箱换油（2）各种润滑油更换（3）电动机检查2.机身及井道（1）选层器牙箱换油（如有）（2）安全系统及限速器动作试验（3）曳引机、行车速度、平衡装置检测（4）制动盘各接线螺丝固定（5）润滑油更换（6）中间箱，轿厢接线箱螺丝紧固（7）井道内导轨、平层刀等牢固（8）井底油压缓冲器清洗换油，有效动作确定（9）井道内及井底大扫除（10）电梯年检
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