标准公寓房屋租赁合同样本.doc

标准公寓房屋租赁合同样本
出租方(简称甲方)：XXX　　承租方(简称乙方)：XXX　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。　　
第一条房屋基本状况。　　该房屋座落于XXX市(县、区)XXX号，该房屋为XXX室XXX厅XXX厨XXX卫，门面XXX间，建筑面积XXX平方米，使用面积XXX平方米，装修状况XXX。该房屋(□已□未)设定抵押。　　
第二条房屋用途。　　该房屋用途为XXX，乙方确保，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。　　
第三条交验身份。　　
(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及XXX等真实有效身份证实。　　
(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及XXX等真实有效身份证实。　　
第四条租赁期限　　
(一)房屋租赁期自XXX年____月____日至XXX年____月____日，共计XXX年XXX。　　
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意持续承租的，应提前____月____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。　　
第五条租金及付款方式。　　该房屋每月租金为XXX元(大写XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整)。年租金额为XXX元(大写XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整)。　　房屋租金按(□月□季)结算，由乙方在每月(季)的前XXX天内交付给甲方。付款方式：XXX。　　
第六条房屋租赁期限内，甲、乙双方确保并承当以下责任：　　
(一)甲方应承当责任：　　
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;　　
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或
第三人遭到损失的，甲方负责赔偿;　　
3、如必需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前XXX通知乙方。　　
(二)乙方应承当责任：　　
1、乙方如必需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;　　
2、乙方如必需转租
第三人使用或与
第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意;　　
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。　　
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和修理给予协助。　　
5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如必需持续承租上述房屋，应提前XXX与甲方协商，双方另签订合同。　　
第七条违约责任。　　
(一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金XXX%向乙方支付违约金。　　
(二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。　　
(三)租赁期内，甲方必需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的XXX%支付违约金。　　
(四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的XXX%向甲方支付违约金。　　
(五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。　　
(六)租赁期内，乙方必需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的XXX%支付违约金。　　
(七)甲方未按约按时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约按时间返还房屋的，应按XXX标准支付违约金。　　
(八)其他：XXX。　　
第八条其他约定事项XXX。　　本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式XXX份，其中甲方执XXX份，乙方执XXX份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执XXX份。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更采用书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。　　甲方(签章)：XXX乙方(签章)：XXX　　法定代表人：XXX法定代表人：XXX　　地址：XXX地址：XXX　　联系 ：______　　___联系 ：XXX　　XX编码：XXXXX编码：XXX　　委托代理人：XXX委托代理人：XXX　　XXX年____月____日XXX年____月____日　　签订地点：XXX签订地点