医药集团工程质量评估报告(主体样本).doc

工 程 质 量 评 估 报 告
（主体结构）
工 程 名 称 综合仓库工程
建 设 单 位 江西药都樟树医药集团有限公司
施 工 单 位 江西省昌泰建筑工程公司
设 计 单 位 樟树市建筑设计院
监 理 单 位 樟树市安泰建筑工程监理服务有限公司
总监理工程师 黄建平
江西药都樟树医药集团有限公司综合仓库工程主体质量评估报告
一、工程概况
本工程位于樟树市福城医药园江西药都樟树医药集团有限公司生产厂区内,本工程建筑面积10854。56m2。建筑布局呈“一”字型,长93.21米，宽38。24米，三层另加屋顶楼梯间和屋顶电梯间，底层层高4。5米，二、三层层高4。0米，屋顶楼梯间、电梯间层高3。7米，室内外高差0.3米，檐口高度12.8米(不包括屋顶楼梯间、电梯间、屋面栏板）.主体结构为柱、梁、板整体现浇框架结构；主体砼强度等级为C30；钢筋采用HRB235一级钢,HRB335二级钢;主体砌体采用MU10机制标准砖，M7。5混合砂浆眠砌。
本工程基础分部工程于2008年7月15日验收合同；2008年7月16日正式开始主体施工，到2008年11月10日完成，历时117天,2008年11月11日主体结构工程经相关单位共同验收.
二、评估依据
1、国家和江西省的法律法规和行政规章，
2、国家和江西省现行的强制性技术标准，
3、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
4、设计交底会议纪要、设计变更文件
5、建设单位提出的工程变更文件
6、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同
7、建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同
三、质量保证体系评估
1、建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料,指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格.
2、委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比,试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。
3、本分部工程各分项工程的施工,能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
4、隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全.
5、因为部分砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。
四、质量保证资料核查表(主体分部）
本工程质量保证资料齐全，主要有以下几方面:钢材许可证/出厂合格证/试验报告、焊接试验报告/焊条合格证、水泥准用证/出厂合格证/试验报告、砖准用证/出厂合格证/试验报告、混凝土试块试验报告、石子准用证/合格证/复试报告、砂子准用证/合格证/复试报告、混凝土级配报告、砂浆试块试验报告、砂浆级配报告、、隐蔽工程验收单、建筑物全高垂直度检查记录、建筑物沉降观测记录等；详见《单位（子单位)工程质量控制资料检查记录》。
五、分项工程施工质量状况
1、模板
1) 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定;
2) 模板接缝、允许偏差项目符合要求，具体数据见检验批验收表。
2、钢筋
1） 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定,钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈.钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格.保证项目符合要求。
2）钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定.箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度符合施工规范。
3） 允许偏差项目符合要求,具体数据见检验批验收表。
3、混凝土
1) 混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。
2) 混凝土振捣密实，每个检查处未发现蜂窝、麻面现象，每个检查件、无露筋、无缝隙夹渣层。
3) 允许偏差项目符合要求，具体数据见检验批验收表。
4、砖砌填充墙
1) 砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80％,灰缝横平竖直，外墙转角处设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。保证项目符合要求.
2) 经验收未发现3皮砖同缝现象，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量符合设计及规范规定，留置构造柱位置正确。
3) 允许偏差项目符合要求，具体数据见检验批验收表。
5、水电预埋预留
水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm,预留洞中心线位置偏移小于15mm。
六、质量受控情况：
工程质量控制是监理工作的重点。具体工作主要体现在事前控制、事中控制及事后控制，主要从以下几方面进行控制：
1、原材料、成品、半成品进场检查
严格审查施工单位的进场材料及材料来源，严把材料关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。对于水泥、钢材、多孔砖、商品砼等材料要求施工单位提供相应的材料出厂检验报告，同时为确保质量还检验其厂家的资格证书及经营执照；
2、工程试验情况
材料进场后又按规定的批量取样频率现场监督检查、见证取样送检,对于不合格的产品坚决不予以使用。见证取样送检频率达到规定要求。
3、技术复核情况.
监理过程中,专业监理工程师对施工单位引测的轴线控制点、高程基准点进行复核,在施工过程中对各楼层轴线、柱位及梁板高程进行复核，验收合格后方可进入下道工序。
4、隐蔽验收、重要分项（工序）及主要分部验收情况。
工程监理过程中严格按施工单位自检合格→报验→监理工程师验收合格→进入下道工序的监理工作流程工作。工程施工中主要隐蔽工序钢筋隐蔽、检查验收过程记录完整、资料齐全，砼浇灌过程实行旁站监理，旁站过程未发生任何质量事故。
5、设计变更及工程洽商
在主体结构施工过程中，未对工程主体结构进行大的变动，局部不影响工程主体结构体系的小变动均在征得设计单位同意并下达正式设计变更的情况下进行变更的。
6、执行“强制性标准条文"情况。
本主体结构工程施工严格按有关规范、规程及设计要求施工，无违反强制性标准条文情况,具体执行情况如下：
1） 本工程的所有原材料及半成品均具备质保书或出厂证明，并按要求进行复检,符合强制性标准条文要求；
2） 模板支撑、安装及拆除符合《强制性标准条文》要求；
3) 钢筋成型及安装允许偏差符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204——-2002 及设计要求；钢筋原材料及接头质量符合《强制性标准条文》要求；
4) 混凝土拌制掺合料质量符合《强制性标准条文》要求；
5） 砌体材料及砌筑质量符合《强制性标准条文》要求；
7、本主体结构工程无质量事故发生。
七、板厚实测结果
本工程楼板设计厚度为90mm到130 mm，但大部分楼板厚度为130mm，随机抽取10处板厚为130 mm的板进行测量,经测量的板厚数值分别为135mm、134mm、130mm、125mm、126mm、130mm、135mm、125mm。138 mm、133 mm,板厚偏差均在-5~+8mm 之间，符合施工规范规定.
本工程屋面板设计厚度为120 mm,随机抽取10处进行测量,经测量的板厚数值分别为125mm、128mm、120mm、125mm、128mm、118mm、115mm、123mm.120 mm、1126 mm，板厚偏差均在-5～+8mm 之间，符合施工规范规定.
八、建筑物全高和层高实测结果
1、建筑物标高全高实测数据
本工程三屋主体全高为12.5米,经对四个大角进行了实测，实测数据为：A轴交1轴12.518米、A轴交18轴12。515米、J轴交18轴12.510米、J轴交1轴12。515米,建筑全高偏差均在+18mm 之内，符合施工规范规定。
2、建筑物标高层高实测数据
本次对三层主体均进行了层高实测，每层选五个点，实测数据如下表:
层次及设计层高
第一点
第二点
第三点
第四点
第五点
一层 层高4.5米
4.505米
4。508米
4.505米
4.508米
4。506米
二层 层高4.0米
4。000米
4。007米
4。005米
4。004米
4.006米
三层 层高4.0米
4。008米
4。006米
4。005米
4.004米
4。005米
建筑层高偏差均在8 mm允许偏差范围以内,层高均达到了设计要求，符合设计要求和使用功能要求及施工规范规定。
3、建筑物全高垂直度实测结果
本次对四个大角的8个面进行了全高垂直度实测,实测数据为：A轴交1轴在1轴方向5mm、在A轴方向8mm;A轴交18轴在18轴方向12 mm、在A轴方向10 mm；J轴交18轴在18轴方向10mm、在J轴方向5 mm;J轴交1轴在1轴方向8 mm、在J轴方向8 mm；建筑全高垂直度偏差均在H/1000=12.5mm 之内,符合施工规范规定。
九、框架柱截面与填充墙实测数据
框架柱与填充墙均按施工验收规范规定进行了实测实量，因数据较多，故在此不一一列出。经实测框架柱与填充墙的轴线偏移均在施工规范规定值以内，框架柱截面尺寸偏差均在+4～—5 mm之间,填充墙垂直度、表面平整度、水平灰缝平直度等实测数据均在施工规范规定之内，因此本工程框架柱与填充墙符合施工规范规定.
十、沉降观测结果
本工程地上结构按设计及规范要求进行沉降观测,沉降均匀,符合设计及规范要求.
十一、观感质量:
主体工程外观质量良好,未出现严重缺陷；砼构件轴线、标高、截面尺寸、平整度、垂直度均符合设计要求和规范规定；砌体轴线垂直度、表面平整度、水平灰缝、错缝、接搓等均符合设计及规范规要求.
十二、主体结构分部工程综合评价：
综上所述，在江西药都樟树医药集团有限公司综合仓库主体结构分部工程施工过程中,江西省昌泰建筑工程有限公司能够按照设计图纸、有关规范规程及标准组织施工,各专业安装预埋、预留符合设计和施工规范要求。施工中没有发生工程质量安全事故，没有发现违反强制性条文规定.经核查质量控制资料完整,符合要求；根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001)和相关验收规范，本工程主体结构分部各检验批、各分项工程质量等级均为合格，本工程主体结构分部质量等级评定合格。
樟树市安泰建设工程监理服务有限公司
医药集团综合仓库工程监理项目部
监理工程师:
总监理工程师:
2008年11月15日