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1、 宜昌市建设工程文件归档内容及排列顺序 建筑安装工程 第一部分 工程准备阶段文件 一 立项文件 1 项目建议审批意见或前期工作通知书、项目建议书 2 可行性研究报告审批意见、可行性研究报告及附件 3 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 4 专家建议文件 5 调查资料及项目评估研究材料 6 环境预测、调查报告 7 建设项目环境影响报告书（报告表、登记表） 二 建设用地、征地文件 1 建设项目选址意见书及附件（规划设计范围图、拟用地范围图、拆迁范围图） 2 县级以上
2、人民政府城乡建设用地批准书及用地申请报告 3 建设用地规划许可证及附件 4 用地红线图 5 用地协议 6 划拨建设用地文件 7 征用土地呈报表 8 国有土地权出让合同（租赁合同、划拨合同） 9 国有土地使用证（复印件） 10 国有土地权地籍图或宗地图 三 建设拆迁文件 1 房屋安全鉴定书 2 拆迁许可证 3 拆迁安置意见、协议、方案等 4 拆迁批准文件及申请 四 建设工程规划管理文件 1 建设工程规划许可证正、副本 2
3、 建筑定位图 3 建设工程放线验线通知单 4 建设工程外装修通知书 五 勘察、测绘文件 1 工程地质勘察报告 2 水文地质勘察报告、自然条件调查 3 地震安全性评价 4 建设用地钉桩通知书 、钉桩放线通知书 5 地形测量和拨地测量成果报告 六 设计文件 1 初步设计(包括初步设计图纸和说明、工程概算等) 2 技术设计(包括技术设计图纸和说明、修正概算等) 3 审定设计方案通知书 4 施工图预算 5 施工图设计文件的审查（含审查合格
4、书、审查意见等） 七 有关部门批准文件 1 建筑工程施工许可证正、副本 2 建设项目列入年度计划的批复文件（含基建计划、前期计划、开工计划、增加基建计划、续建计划）及申请文件 3 投资许可证及申请表 4 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案登记表 5 建筑工程消防施工许可证及建筑工程消防设计审核意见书 6 新（扩）建民用建筑人防手续办结通知单 7 新建房屋白蚁预防工程合同书 8 文物保护工程批复及申请 9 城市建设基础设施配套费批复及申请 10 建设工程占道许可证、挖
5、掘许可证、排水许可证 11 建设工程质量监督工作方案 12 建设工程质量通病防治责任书 13 建设工程项目档案报送合同书 八 招投标文件 1 勘察招标、投标、中标文件 2 设计招标、投标、中标文件（含方案比选） 3 监理招标、投标、中标文件 4 监理发包备案通知书 5 施工招标、投标、评标、中标文件 6 施工发包备案通知书 7 招标委托协议书 九 合同文件 1 勘察合同 2 设计合同 3 监理合同 4 施工合同（含桩基处理工程合同等分包合
6、同） 5 供电、供气、供水、园林绿化等相关部门批复或合同 十 建设、施工、监理机构及负责人 1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 2 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单 3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单 第二部分 监理文件 一 监理管理文件 1 工程监理规划 2 工程监理细则 3 旁站监理方案 4 会议纪要 5 监理日记 6 监理月报 二 监理技术文件
7、 1 分包单位资质报审表 2 工程变更单 3 承包单位通用申报表 4 监理工程师通知单 5 监理工程师通知回复单 6 工程款支付证书 7 工程款支付申请表 8 工程临时延期审批表 9 工程临时延期申请表 10 工程最终延期审批表 11 费用索赔审批表 12 费用索赔申请表 13 监理工作联系单 14 工程监理旁站记录 第三部分 施工文件 建筑安装工程 一 工程管理文件 1 工程概况
8、表 2 施工现场质量管理检查记录 3 工程开工报审表、开工报告 4 工程竣工报审表、竣工报告 5 工程停工报审表、停工报告 6 工程复工报审表、复工报告 7 施工进度计划报审表、施工进度计划分析 8 项目大事记 9 施工日志 10 不合格项处置记录 11 建设工程质量事故调（勘）查记录 12 建设工程质量事故报告书 二 工程技术文件 1 工程技术文件报审表 2 图纸会审、设计交底记录 3 设计变更、洽商记录、工作联系单 4 技术交底记录 5
9、施工组织设计报审表、施工组织设计 6 施工方案报审表、施工方案 三 工程测量记录文件 1 工程定位测量报验表、工程定位测量记录 2 桩基验槽报验表、桩基验槽记录（人工挖孔灌注桩验槽记录） 3 桩身大样图 4 地基验槽报验表、地基验槽记录 5 楼层放线报验表、楼层放线记录 6 沉降观测报验表、沉降观测记录 7 单位工程垂直度观测报验表、单位工程垂直度观测记录 四 工程施工记录文件 1 （桩基）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录 2 （地基与基础）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录 3 （主体结构）隐
10、蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 4 （装饰）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 5 （屋面）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 6 （给排水、采暖）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 7 （电气）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表及防雷接地装置隐检平面示意图 8 （通风与空调）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 9 （电梯）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 10 （建筑智能）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 11 设备基础隐蔽工程检查记录 12 幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录 13 预埋、植筋记录 14
11、预检工程检查记录表 15 中间检查交接记录表 16 地基处理记录 17 地基钎探记录（含基底芯样） 18 桩基施工记录 19 钻孔灌注桩后注浆施工记录表 20 钻孔灌注桩施工记录汇总表 21 钻孔灌注桩终孔验收记录 22 人工挖孔灌注桩终孔竖向描述记录 23 振动（锤击）沉管灌注桩施工记录 24 夯扩桩施工记录表 25 长螺旋成孔压灌桩施工记录表 26 静压混凝土预制桩、钢桩施工记录 27 锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录 28 混凝土浇筑申报表、混凝土施工记录 29 混凝土坍落
12、度测量记录 30 混凝土养护测温记录 31 混凝土拆模申请单 32 混凝土、砂浆配合比申请单、通知单 33 混凝土开盘鉴定 34 预应力筋张拉记录 35 有粘结预应力结构灌浆记录 36 构件吊装记录 37 设备安装记录 38 建筑烟（风）道检查记录 39 电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录 40 电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录 41 自动扶梯、自动人行道安装调试记录 42 电力驱动电梯整机安装检查记录 43 自动扶梯、人行道整机安装检查记录 五 工程试验检验记录文件 1 土建工程 1
13、1 桩基检测报告 1.2 桩基动测、静载试验报告 1.3 基桩低应变反射波法检测报告 1.4 单桩竖向承载力检测报告 1.5 桩端基岩钻芯检测报告 1.6 工程桩桩位水平偏差复核检测报告 1.7 复合地基载荷试验检测报告 1.8 土工击实试验检验报告 1.9 土工环刀法测密度检验报告 1.10 超声波探伤报告、记录 1.11 钢构件射线探伤记录 1.12 后置埋件试验检验报告 1.13 螺栓抗拔力检验报告（含锚杆抗拔检验） 1.14 螺栓实物最小载荷检验报告 1.15 高强度螺栓连接副检测报告 1.1
14、6 预应力检测报告 1.17 钢结构工程检验报告 1.18 结构实体钢筋保护层厚度检测报告 1.19 结构实体混凝土强度验收记录 1.20 超声回弹综合法检测混凝土抗压强度检验报告 1.21 回弹法检测混凝土抗压强度检验报告 1.22 钻芯法检测混凝土抗压强度检验报告 1.23 混凝土试块强度统计、评定记录 1.24 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录 1.25 防水工程试水检查记录(即屋面淋水记录、浴室卫生间蓄水、渗水记录等) 1.26 人防工程防水验收记录 1.27 饰面砖粘结强度检验报告 1.28 建筑幕墙检测报告 1.29 硅酮结构胶相容性
15、检验报告 1.30 室内环境检测报告 1.31 外窗性能检测报告 2 给排水、采暖工程 2.1 水电测试反馈单 2.2 （水泵）设备单机试运转记录 2.3 调试报告 2.4 管道灌水、通水试验记录 2.5 管道强度严密性检测报告、试验记录 2.6 管道（冲）洗（脱脂）试验记录 2.7 室内排水管道通球试验记录 2.8 伸缩器安装记录表 2.9 水箱满水（闭水）试验记录 2.10 卫生器具满水试验记录 2.11 生活净水水质检测报告 2.12 消火栓试射记录 2.13 自动喷水灭火系统
16、试压记录 2.14 自动喷水灭火系统管网冲洗记录 2.15 自动喷水灭火系统联动试验记录 3 电气工程 3.1 电气接地检测报告、测试记录 3.2 电气绝缘电阻检测报告、测试记录 3.3 电气器具通电安全检查记录 3.4 电气照明、动力试运行记录 3.5 配电箱、插座、开关、灯具接线（接地）通电检查记录 3.6 低压成套配电柜交接试验记录 3.7 避雷带支架拉力测试记录 3.8 漏电保护器测试记录 3.9 大型照明灯具吊环承载力试验记录 3.10 防雷检测报告 4 通风与空调工程 4.1 设备单机试运转记录
17、 4.2 调试报告 4.3 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 4.4 风管漏风、漏光检测记录 4.5 各房间室内风量（温度）测量记录 4.6 管网风量平衡记录 4.7 防排烟系统联合试运行记录 4.8 制冷机组、单元式空调机组试运转记录 4.9 制冷系统气密性试验记录 4.10 通风系统试运行记录 4.11 通风、空调系统检测报告 5 电梯安装工程 5.1 电梯主要功能检查试验记录 5.2 电梯电气安全装置检查试验记录 5.3 电梯整机功能检验记录 5.4 电梯层门安全装置
18、检查试验记录表 5.5 电梯负荷运行试验记录 5.6 轿厢平层准确度测量记录 5.7 电梯负荷运行试验曲线图 5.8 电梯噪声测试记录表 5.9 自动扶梯、自动人行道运行试验记录 5.10 电梯检测报告 6 智能建筑工程 6.1 综合布线测试记录 6.2 光纤损耗测试记录 6.3 视频系统末端测试记录 6.4 系统功能测定及设备调试记录 6.5 系统检测报告 7 建筑节能工程 7.1 现场实体检验报告 7.2 系统节能性能检测及试运转、调试记录 六 工程物资文件
19、 1 钢材台帐、核查要录 2 钢材报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证 3 钢筋连接、焊接材料台帐、核查要录 4 钢筋连接、焊接材料报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证 5 水泥台帐、核查要录 6 水泥报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证 7 砖（砌块）台帐 8 砖（砌块）报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证 9 预制构件台帐 10 预制构件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 11 预拌（商品）混凝土台帐 12 预拌（商品）混凝土进场验收记录、准用申报单、检验
20、报告、出厂合格证 13 防水材料台帐 14 防水材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 15 隔热、防腐、保温、轻集料及其他材料台帐 16 隔热、防腐、保温、轻集料及其他材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 17 构件台帐 18 构件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 19 硅酮结构密封胶相容性、剥离粘结性等台帐 20 硅酮结构密封胶相容性、剥离粘结性等报审表 、准用申报单、试验报告、合格证 21 建筑节能材料台帐 22 建筑节能材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 23 门窗材料台帐 24 门
21、窗报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 25 预拌砂浆台帐 26 预拌砂浆报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证 27 土密度、含水量检验报告 28 混凝土试块抗压强度及抗渗台帐、核查要录 29 混凝土试块抗压强度及抗渗报审表、检验报告 30 砌筑砂浆试块强度台帐、核查要录 31 砌筑砂浆试块强度报审表、检验报告 32 混凝土用砂、石台帐 33 混凝土用砂、石报审表、检验报告 34 混凝土、砂浆配合比设计报审表、检验报告 35 水暖材料、配件台帐 36 水暖材料、配件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 3
22、7 消防材料、配件台帐 38 消防材料、配件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 39 电气材料、配件台帐 40 电气材料、配件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 41 通风与空调材料台帐 42 通风与空调材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 43 电梯设备开箱报审表、检验报告 44 电梯设备出厂合格证、使用说明及其他材料 45 智能建筑材料台帐 46 智能建筑材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证 七 施工验收文件 1 单位工程质量竣工验收记录 2 单位工程质量控制资料核
23、查记录 3 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 4 单位工程观感质量检查记录 5 桩基础工程质量验收报告、桩基分项工程质量验收记录 6 地基与基础工程质量验收报告 7 地基与基础报验表、地基与基础分部工程质量验收记录 8 地基与基础子分部、分项工程质量验收记录 9 人防（地下室）工程专业结构验收表 10 人防（地下室）试水验收表 11 人防（地下室）报验表 12 人防（地下室）子分部、分项工程质量验收记录 13 主体结构工程质量验收报告 14 主体结构报验表、主体分部工程质量验收记录 1
24、5 主体子分部、分项工程质量验收记录 16 建筑装饰报验表、建筑装饰分部工程质量验收记录 17 建筑装饰子分部、分项工程质量验收记录 18 屋面报验表、屋面分部工程质量验收记录 19 屋面子分部、分项工程质量验收记录 20 建筑给排水、采暖报验表、建筑给排水、采暖分部工程质量验收记录 21 建筑给排水、采暖子分部、分项工程质量验收记录 22 建筑电气报验表、建筑电气分部工程质量验收记录 23 建筑电气子分部、分项工程质量验收记录 24 通风与空调报验表、通风与空调分部工程质量验收记录 25 通风与空调子分部、分项工程质量验收记
25、录 26 电梯报验表、电梯分部工程质量验收记录 27 电梯子分部、分项工程质量验收记录 28 智能建筑报验表、智能建筑分部工程质量验收记录 29 智能建筑子分部、分项工程质量验收记录 30 建筑节能工程质量验收报告 31 建筑节能报验表、建筑节能分部工程质量验收记录 32 建筑节能分项工程质量验收记录 33 消防工程施工质量验收文件 第四部分 竣工图 建筑安装工程 一 综合竣工图 1 总平面竣工图 2 绿化总平面竣工图 3 道路总平面竣工图
26、4 地下管线综合竣工图 二 专业竣工图 1 建筑竣工图 2 结构竣工图 3 给排水竣工图 4 电气竣工图 5 通风与空调竣工图 6 采暖竣工图 7 消防竣工图 8 电梯安装竣工图 9 建筑智能化竣工图 10 人防（地下室）工程竣工图 11 幕墙工程竣工图 第五部分 竣工验收文件 建筑安装工程 一 工程竣工总结 1 建设单位建设工程竣工报告 2 施工单位建设
27、工程自评报告 2.1 地基与基础自评报告 2.2 主体结构自评报告 2.3 建筑节能自评报告 2.4 其他分部自评报告 2.5 竣工自评报告 3 监理单位建设工程评价意见报告 3.1 地基与基础评价意见报告 3.2 主体结构评价意见报告 3.3 建筑节能评价意见报告 3.4 其他分部评价意见报告 3.5 工程竣工评价意见报告 4 勘察单位建设工程评价意见报告 4.1 地基与基础评价意见报告 4.2 工程竣工评价意见报告 5 设计单位建设工程评价意见报告
28、 5.1 地基与基础评价意见报告 5.2 主体结构评价意见报告 5.3 建筑节能评价意见报告 5.4 工程竣工评价意见报告 二 竣工验收记录 1 建设工程竣工验收报告 2 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（含人防工程竣工验收表及人防工程竣工备案表） 及专项验收认可文件 2.1 建设工程竣工规划验收意见书、建设工程竣工规划验收合格证及附图、竣工规划条件核实成果报告 2.2 建筑工程消防验收意见书、建设工程消防合格证 2.3 环保验收意见书、生活污水排放净化设施验收监测报告 2.4 工程项目建设绿化面积核
29、准意见书 2.5 建设工程竣工档案验收意见书等 3 建设工程竣工验收会议纪要 3.1 地基与基础竣工验收会议纪要 3.2 主体结构竣工验收会议纪要 3.3 其他分部竣工验收会议纪要 3.4 工程竣工验收会议纪要 4 建设工程质量保修书 三 财务文件 1 建设工程造价审计报告及总结 2 竣工结算 3 竣工结算备案表 4 工程决算 第六部分 声像、缩微品、电子档案 一、声像档案 (一) 工程照片 1 开工前的原址、原貌 1.1 开工前的原址、
30、原貌、原重要地物的照片 1.2 重要纪念物的照片 2 地基及基础 建(构)筑物基础类型及施工技术工艺制作的照片 3 主体工程施工 3.1 主体工程设计模型照片 3.2 施工现场整体工程施工情况照片 3.3 隐蔽工程的工艺制作及处理照片 3.4 钢筋制作工程的钢筋布局、型号及节点焊接等照片 3.5 反映主体工程的拉接筋布局、混凝土灌注质量等照片 3.6 管道及设备工程、安装工程的管沟类型等照片 3.7 建(构)筑物的位移、沉降、变形及处理的照片 4 工程施工中主要的质量检查
31、事故处理、验收的照片 5 工程竣工后的照片 6 工程开工、竣工仪式照片 (二) 录音、录像带 1 开工前的原址、原貌 开工前的原址、原貌、原重要地物的录像 2 地基及基础 建(构)筑物基础类型及施工技术工艺制作的录像 3 主体工程施工 3.1 施工现场整体工程施工情况录像 3.2 建(构)筑物的位移、沉降、变形及处理的录像 4 工程竣工后的录像 5 工程施工中主要的质量检查、事故处理、验收的录音、录像 6 工程开工、竣工仪式录音、录像 二、缩微品 按建设工程文件归档内容及顺序缩微接收. 三、电子档案 光盘、磁盘，按建设工程文件归档内容及顺序制作接收。 注：工程照片，录音、录像按工程准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段 进行拍摄，尤其是隐蔽工程和工程质量事故处理要重点进行拍摄，并附有文字说明。 －15－
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