工程施工合同范本专业版.doc

工程施工合同范本专业版
发包方〔以下称甲方〕：
法定代表人：
身份证号码：
承包方〔以下称乙方〕：
法定代表人：
身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目
一、工程名称：______________________________
二、工程地点：______________________________
三、工程内容：______________________________
四、承包形式
五、工程立项批准文号：______________________________
六、工程承包范围：______________________________
第二条工程期限
一、合同工期总日历天数_______天；
开工日期：______年______月______日；
完工日期：______年______月______日。
二、如遇以下状况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：
１、在施工中如因停电、停水_______小时以上或连续间歇性停水、停电_______天以上〔每次连续_______小时以上〕，影响正常施工；停水停电_______天以上；
2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式
双方同意按下述第_______方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
第一种方式：本合同执行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为_______元人民币〔大写：__________〕。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后_______日内，甲方支付_______元工程款；
2、工程完工经甲方验收合格后，甲方支付_______元工程款；
3、余款_______元作为质量确保金，待保修期满后_______个工作日内无息支付。
第二种方式：本合同执行按实结算，双方依据最新现行定额计价规范和施工期〔或材料定购期〕的信息价〔信息价不明确的以甲方确认材料价为准〕进行计算，计算后的总价下浮_______%作为本合同的结算价款。
1、甲方于_____年_____月_____日支付_______元；
2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交完工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的_______%，留_______%做质保金，待保修期满后个工作日内付清。
3、工程量及价格签证，签证单都必需有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
第四条建筑材料、设备的供应和采购
一、工程材料、设备由乙方采购。
二、乙方采购的材料、设备，必需附有产品合格证和试验报告才干用于工程，甲方认为乙方提供的材料必需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承当。
第五条施工与制定变更
一、甲方签字认定交付的制定图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。
三、制定变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采纳包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
第六条工程质量管理及验收
一、质量标准：工程质量符合___________________标准。
二、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和持续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
三、工程具备完工验收条件，乙方按国家工程完工验收有关规定，向甲方提供完整完工资料及完工验收报告〔含完工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等〕。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承当，返工导致工期延误的，乙方应承当相应的违约责任。
四、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格〞标准。
第七条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。
第八条质量保修
一、本工程保修期限为______年，自工程完工验收合格起算。
二、在免费保修期内，乙方应确保通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方修理通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方改换保修人员或联系 ，应及时通知甲方。假设因乙方通讯不畅或有意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承当所有费用并加收_______%的劳务费。
乙方保修联系 ：_____________；乙方保修联系人：_____________。
第九条违约责任
一、乙方未能按时完工的，每延期一日应按工程总价款的_______向甲方支付违约金〔从工程款中直接扣除〕；无故延期_______日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币_____元。
二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的_______%向甲方支付违约金〔可从工程款中直接扣除〕，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。
三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。
四、保密事项：
除法律规定或合同另有约定外，未通过发包人同意，承包人不得将发包人提供的_________必需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
除法律规定或合同另有约定外，未通过承包人同意，发包人不得将承包人提供的_________保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
第十条争议解决
因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 签订地点
本合同在 签订。
第十二条 补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
第十三条 合同生效
本合同自 生效。
第十四条 合同份数
本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。
发包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 〔签字〕
组织机构代码：
地 址：
邮政编码：
电 话：
传 真：
电子信箱：
开户银行：
账 号：
承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人：〔签字〕
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