施工图设计任务书范本.doc

设计任务书
第一部分 施工图设计内容及部分做法要求 
1．建筑部分 
1.1 建筑： 
1.1.1 本设计须以甲方确认的规划总平面图为总前提进行设计。 
1.1.2 本项目的建筑平面以甲方确定的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。 
1.1.3 建筑物层数：XF，其中部分户型局部有一层地下室。 
1.1.3.1建筑物层高： 3米； 地下室层高：在满足规范前提下，设计取最小的高度。 
1.1.4 墙体 
1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料建议采用厚200的加气砼砌块，局部户内隔墙可采用厚100的加气砼砌块。
1.1.4.2墙上所有预留孔洞均应有平面和竖向定位尺寸且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。
1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外墙采用室内保温。 
1.1.5 楼地面 
1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。 
1.1.5.2 厨房、阳台、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面300㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。 
1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。 
1.1.5.4普通阳台利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。 
1.1.5.5 屋面雨水直接进入雨水井组织排放。
1.1.6 内外墙及顶棚 
1.1.6.1外墙装饰为外贴面砖饰面； 
1.1.6.2 厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。 
1.1.6.3 厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。 
1.1.6.4 厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。 
1.1.7 门窗 
1.1.7.1 所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。 
1.1.7.2入户门洞口尺寸：入户门1000×2100（㎜），标明开启方向。 
1.1.7.3 外墙部位门窗选用中空玻璃彩塑门、窗，公共区域的窗在满足规范要求下选用单玻璃彩塑窗，应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。 
1.1.7.4 户内仅预留门洞口，其中卧室（书房）门洞尺寸为900×2100，厨房、卫生间门洞尺寸为不小于800×2100。 
1.1.7.5 凸窗窗台高度450，凸窗外凸净尺寸以条件图为准，凸窗上口板面要求采取适当的防水措施设计。 
1.1.7.6所有设栏杆的阳台、落地窗处的地面挡水线用C15素砼浇筑，结构尺寸为： 
阳台：b×h=150×200（㎜）， 
落地窗：b×h=200×200（㎜） 
并给出节点详图，图中应注明结构或建筑尺寸、档水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁件等。
1.1.8 屋面 
1.1.8.1平屋面防水材料建议选用SBS防水卷材加涂抹类防水。 
1.1.8.2 平屋面防水层水泥砂浆保护层应进行抗裂设计考虑。 
1.1.8.3平屋顶应给出分层做法说明或详图。 
1.1.9 其他 
1.1.9.1每户均考虑设置空调室外机位置，且考虑两户之间安全防护。 
1.1.9.2 厨房烟道设置建议在满足使用功能情况下选用截面尺寸尽可能小的，以减小对厨房使用的影响，烟道需注明选用图集号以及出屋面高度。 
 1.1.9.3 梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉300㎜宽钢丝网（地面部位除外），并应选定钢丝网型号。 
1.1.9.4 外立面作为施工图设计的重要内容应与建筑平面协同考虑，外立面应以甲方确定的外立面方案及外立面效果图作为设计基础。外立面设计应做到一次性设计，施工图一次性出图。 
1.1.9.5 外立面中所涉构架均优先考虑现浇，并与主体一起施工，避免使用其它材料，所有构架及相关内容均出结点施工详图，达到施工深度，避免出现详二装等引注。 
1.1.9.6外墙装饰材料选用面砖。分色应有可明确定位的分色控制线，便于施工。 
1.1.9.7立面门窗窗型及栏杆样式一次性到位，不得引用图集，栏杆尽量避免横向设计，要求美观大方，不设钢丝网，设计出施工图前做到甲方认可。窗的立面分格应具有可实现性，窗型应出窗型图，且符合室内通风、立面美观等要求。凸窗需出结点施工详图。 
1.1.9.8凸窗室内应设计护窗栏杆，不得引用图集，并出施工结点详图。 
1.2 结构： 
1.2.1 基础类型根据本工程地质勘察报告会同建设单位协商确定。 
1.2.2 主体结构设计应技术可靠，经济合理，初步建议采用：1、11层框架结构，2、18层框剪结构，33层剪力墙结构。 
1.2.3 卫生间结构板面标高相对于同层相临结构板面标高降300㎜。
1.2.4 外立面装饰构架采用现浇钢筋砼构件同结构主体一起施工设计。 
1.2.5 现浇板钢筋选用冷扎带肋钢筋，基础、梁、柱钢筋按规范要求合理选用。 
1.2.6 外挑阳台锁口梁宽度原则上统一为150㎜。
1.2.7 凸窗、落地窗部位上下、窗台板结构长度为窗洞口尺寸两边各加150
1.3.1 给水部分 
1.3.1.1 给水采用 供水。 
1.3.1.2每户供水按户表进行单独设计。 
1.3.1.3水表布置应方便抄表，不入户。每户水表集中布置在室外恰当位置。 
1.3.1.4室内给水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。 
1.3.1.5给水入户宜加设阀门。给水管材室内选用PP-R给水管。室内给水管全部暗设，敷设在墙体与板面内。 
1.3.1.6明示给水管穿过柱、剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的注意事项。 
1.3.1.7连接厨房与卫生间的给水管，尽量布置在公共区域，避免穿越书房、卧室。 
1.3.1.8合理考虑并设置气表、热水器、洗衣机位置，相应管道接到位。在考虑热水器配水点时，必须充分考虑电与气之间的安全距离。 
1.3.1.9室外给水管材选用宜结合总平面考虑，干管选用PE管、钢塑管等新型管材。 
1.3.2 排水部分 
1.3.2.1 室内排水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。 
1.3.2.2座便器孔中距墙面350mm，蹲便器孔中距墙面600mm。 
1.3.2.3厨房排水立管布置应尽可能减少对厨房使用功能的影响，立管与烟道位置宜综合考虑。 
1.3.2.4 卫生间排水立管需考虑不要遮挡窗。 
1.3.2.5排水支管标高必须明确，尽可能增大室内有效净空。 
1.3.2.6所有雨水立管均应考虑设置在外墙相对隐蔽处。 
1.3.2.7水施图必须反映雨水排放。空调冷凝水排放、阳台排水宜与雨水立管综合考虑。 
1.3.2.8须解决空调室内机、室外机水的有组织排放。 
1.3.2.9屋面通气管的位置尽量靠墙，避免影响露台的使用。 
1.3.3 消防部分 
1.3.3.1消防设计，须结合整个小区进行考虑。特别是总平消防管网、消防水池宜结合小区的实际情况考虑。1.3.3.2地下室给排水管道布置原则上不影响净空，在合理前提下满足层高。 
1.3.3.3水箱、水池需绘制大样，各种管线定位准确，各种系统图必须完备。 
1.3.4给排水总平面 
1.3.4.1给排水总平总平面施工图必须在确认的小区景观图上布置。 
1.3.4.2小区给水表分为三种：生活用水表、绿化用水表、消防水表。在给水总平管网布置上须加以考虑。 
1.3.4.3给排水总平面施工图须结合本项目分期施工的情况进行综合考虑，须预留分期接口。 
1.4 电气部分 
1.4.1 强电部分 
1..4.1.1强电平面布置应根据建设单位确认的户型家具布置图进行设计，开关、插座、灯具定位准确。 
1.4.1.2 强电采用户表工程。电表集中设于该户强电井内。 
1.4.1.3 强电回路：按户型分层考虑回路。 
1.4.1.4 每户客厅、卧室、书房、餐厅均考虑空调，其中客厅考虑为柜式空调，卧室、书房、餐厅考虑为壁挂式空调。 
1.4.1.5预留路灯及光彩工程电源及线管。 
1.4.1.6灯具设置：公共部分设节能灯。 
1.4.1.7总平面设计须达到施工图深度。 
1.4.2 弱电部分 
1.4.2.1 每户设集中多媒体箱1个，综合考虑。
1.4.2.2预留监控系统线管。 
1.4.2.3总平面设计须达到施工图深度。 
第二部分 施工图设计工作要求 
1．施工图纸要求 
1.1 建筑专业 
1.1.1 建筑平面图分为1：100楼栋组合平面图和1：50单元户型放大平面图两种。 
1.1.2 楼栋组合平面图应反映建筑物长度、宽度，轴网定位和墙体定位情况，墙面的开洞，门窗洞口编号，户型编号，楼梯编号。组合平面图可不标出家具布置，但应有洁具布置。 
1.1.3 户型须出1：50放大单元平面图。单元放大平面图应反映每种户型内的详细构造情况，包括：家具布置情况、内墙定位、墙体材料图例、门窗和细部构造尺寸、标明管道位置、地漏和地面找坡情况、空调机冷凝管位置及其它公共部分的情况等。 
1.1.4 建筑物立面图应与平面图相吻合，特别是平面图中外墙上门窗洞口应在立面图中准确反应，一栋建筑物至少有四个外立面图。 
1.1.5 建施图中所反应结构布置须与结施一致。 
1.2 结构、水电专业与建筑专业发生矛盾时，以建筑专业为依据，并进行各专业图纸的相应调整。 
2．设计工作要求 
2.1 建筑户型1：50单元放大平面图中平面布置应在设计前期与建设单位设计人员协商，并请在建设单位设计人员提供户型定稿方案后一周提供1：50单元户型放大平面图，图中应标明柱、梁、隔墙、开关和插座位置，与建设单位设计人员协商。经双方设计人员签字确认后再提交相关专业，再由设计总负责人组织条件图交底会审，并应有建设单位相关人员参加。 
2.2 建筑户型单元平面图正式确认后两周应提供标准层建筑平面组合图、标准层结构方案布置平面图、标准层给排水平面大样图、标准层强弱电平面图到建设单位设计人员，再进行一次复核，经确认准确反应建设单位相关具体要求后，即可全面进行施工图设计工作， 
2.3 外立面处理、细部、颜色、材料需经建设单位与设计单位根据专项外立面图及大样等共同确定。 
2.4分阶段施工图设计工作须充分考虑后期设计工作的衔接问题。.5设计总负责人应组织有效的施工图各专业综合校对，并组织校对会审会，并应有建设计单位相关人员参加。 
2.6本施工图设计任务书中若有需协商调整内容，以与建设单位协商确定后为准。 
特别说明：本设计任务书中未尽事宜或本设计任务书中内容与相关现行工程规范、规程、技术标准有矛盾的均以相关现行工程规范、规程、技术标准为准。