1、房产抵押合同通用版范本
合同编号：_______________
抵押人(下称甲方)：______________
身份证号：_____________________
抵押权人(下称乙方)：______________
鉴于甲方与乙方于_________年_____月_____日签订了《___________________________》(合同编号:____________，下称主合同)，为保证乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房产向乙方作抵押但保。甲乙双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房产如下：
第
2、二条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承当修理养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的状况时，
乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
第三条本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到烟台市房产管理局办理抵押登记。
第四条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必需及时书面告知乙方，并按以下第_____种方式执行：
1、重新设定抵押房产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;
2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本
3、合同担保范围内的主债权及附属债权。
第五条
1、未通过乙方同意，甲方不得将抵押的房产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;
2、甲方将抵押的房产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房产已经抵押的状况，转让价款须交乙方指定的机构提存。
第六条抵押房产的再抵押按以下第
1、未通过乙方同意，甲方不得将抵押房产再进行抵押;
2、甲方将抵押房产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房产已经抵押的状况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。
第七条种方式执行：
1、未通过乙方同意，甲方不得将抵押房产对外出租;
4、
2、甲方出租抵押房产时，应当将设置抵押的状况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。
第八条本合同其他约定：
未通过乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装减损其价值，或改变其用途。
第九条本合同在履行中发生争议，按以下第2种方式解决
1、提交_______仲裁委员会仲裁;
2、向人民法院起诉。
第十条本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订;自抵押登记之日起生效。
第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，登记机关留存_____份。
甲方：_______________乙方：__________
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