热门短期承包合同范文.doc

热门短期承包合同范文
甲方〔发包方〕联系 ：地址：　　乙方〔承包方〕身份证号码：联系 ：住址：　　为了严格规范XXXX国有资产的管理，确保国有资产保值增值，甲乙双方依据相关法律法规，经平等自愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进行养殖，达成如下协议。　　
第一条 鱼塘的使用限制 鱼塘仅供乙方依法进行养殖，未通过甲方书面同意不得擅自改变其用途。　　
第二条 承包面积、位置 乙方承包甲方的鱼塘位于XXXX内的沙垄围垦鱼塘，总面积为 3
5、825 亩，四至界限分别为：东至砖厂围墙边 1 米外及南边塘石边，南至 水利堤石边，西至厂房东塘基边，北至原执胜餐厅塘基中XX。　　
第三条 承包期限 承包时间共________年。年____月____日起至年____月底止， 自 如遇国家政策性调整必须要终止合同，双方同意终止合同，租金计至合同终止之日。　　
第四条 承包费用、履约确保金和缴交要求　　
1、承包费用： 承包金为每年 1600 元亩。每年总承包金为伍万柒仟叁佰贰拾元整 。〔57320 元〕 ：　　
2、缴交要求〔按“先交费后养殖〞的原则〕
〔1〕在签订本合同之日，乙方必须向甲方一次性缴清第________年的承包费用。
〔2〕第________年起的承包金均须要在当年的____月____日前缴清。　　
3、在签订本合同之日乙方必须向甲方缴纳履约确保金人民币伍仟元正〔5000 元〕。承包期满时，待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后10 个工作日内，甲方无息退还给乙方。　　
4、承包费及履约确保金以现金形式缴交。乙方如必须开具发票，税费由乙方承当。　　
5、缴交地点：XXXX财务室。　　
第五条 甲乙双方的权利和义务　　
〔一〕甲方的权利和义务　　
1、对鱼塘行使发包权、监督权。　　
2、乙方不履行合同约按时有权收回所承包的鱼塘。　　
3、制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产的行为。　　
4、在承包期终止后，有权提出新的发包标准，选择确定新的承包方。　　
5、鱼塘承包期间，政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但政府另有规定的除外　　
6、维护乙方相关合法权益。　　
7、以现有的排灌设施提供给乙方排灌进出水。　　
〔二〕乙方的权利和义务　　
1、依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利。如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造，对改造形成的由乙方投入建设的财物，在承包合同期内享有处置权。合同期满时不处置的，则视乙方放弃其所属财产的处置权，甲方有权清理，清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲方损失的，由乙方承当。　　
2、对鱼塘必须依据农场的要求，依法自主安排养殖方式，并自行承当承包过程中所出现的各种风险。　　
3、承包期内不得对鱼塘进行转包，在承包期满后，同等条件下，乙方对原承包的鱼塘有持续承包的优先权。　　
4、维持鱼塘的养殖用途，承包期内，鱼塘的维护费用由乙方自行承当。　　
5、依法执行政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药品的使用和安全生产方面的规定，并协助甲方做好上述管理工作。　　
6、执行国家及农场鱼塘管理政策和规定，保护和合理利用鱼塘资源。　　
7、不得擅自开椟、开口、堵截排水河入〔排〕水或占用排水河搭棚养殖。同时，负责修理或改换鱼塘区排水窦的司X、窦X的一切费用。　　
8、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准，不得养殖法律禁止养殖的品种。假设乙方因此影响甲方商誉，必须赔偿甲方商誉损失 2 万元，并无条件收回鱼塘。　　
9、乙方对死鱼的39;处理应符合动物检疫法的要求，不得丢掉，否则发现一次必须支付违约金 1000 元给甲方，从履约确保金中扣除，乙方并须承当因此发生的对死鱼的处理费用。　　
第六条 违约责任　　
1、在承包期间，除合同约定和国家以及各级政府的政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承当相应的违约责任。因不可抗力因素的影响，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承当或双方协商解决。　　
2、乙方不按时缴交承包费用的，甲方天天按拖欠总金额的 0、3收取乙方的滞纳金。　　
3、出现以下情形时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，假设触违法律、造成农场或
第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任：
〔1〕乙方不按时缴交承包费用且逾期 30 天的；
〔2〕乙方私自对鱼塘进行转包的；
〔3〕乙方有违反国家及农场鱼塘管理政策、规定行为的；
〔4〕乙方违反政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药的使用和安全生产方面规定的；
〔5〕未通过甲方同意，乙方擅自开椟、开口、堵截排水河入〔排〕水的；
〔6〕因鱼塘入水过高造成农场或
第三方〔作物〕厂房受浸的；
〔7〕无论是由于何种原因，由于鱼塘排出的咸水造成农场或
第三方的作物生长受影响的；
〔8〕越界养殖的；
〔9〕乙方破坏农场内农田水利设施及其他设施的。　　
第七条 解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向____市南____区人民法院起诉。　　
第八条 其它事项　　
1、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方签字盖章后生效。　　
2、本合同附件是本合同的必要组成部分，与合同正文条款具有同等法律效力。　　
3、如果政府征用或农场必须要使用土地，青苗补助归乙方所有，土地补偿归甲方所有。补偿标准按南____区政府的文件执行。　　附件：乙方承包鱼塘的四至示意图； 乙方身份证复印件。　　甲方：____市____区XXXX〔盖章〕　　法定代表人〔签字〕：　　乙 方〔签字〕：　　签订时间