住宅综合楼工程施工成品保护要点.docx

住宅综合楼工程施工成品保护要点
一、钢筋工程
1. 不得踩踏已绑好的钢筋（尤其楼梯平台钢筋），顶板钢筋在绑扎好后，上面铺上脚手板，以便上人行走及浇筑混凝土。
2. 水电专业在预埋各种管道时如遇钢筋时，必须同土建专业协商，严禁私自任意切割钢筋。
3. 机械连接进，套好丝的接头要分规格码放，用垫木垫好，套好保护帽。
4. 绑扎时严禁脚踩墙体钢筋，防止跑位。
5. 在首层通道处设搓泥凳，防止脚带泥。
6. 钢筋成品放在硬化后的地面上，防止雨天泥土污染。
二、模板工程
1. 模板在吊装时严禁碰撞墙体及钢筋。
2. 支完模后，应保持模内清洁，不准用拼好的模板作临时椅靠。
3. 在顶板模板上堆放钢筋等材料时，集中荷载不能过大，材料尽量分散堆放。
4. 拆模板不得硬撬，拆下后应分规格堆放，及时补涂防锈剂，禁止用塔吊吊拉模板。
三、凝土工程
1. 浇筑混凝土时，不得碰动钢筋、埋件，防止移位，散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。
2. 顶板混凝土在浇筑后，强度未达到要求之前不能上人。在拆除各种预埋的管、盒模，不得野蛮操作，碰坏混凝土。
3. 楼梯混凝土强度达到1.2MPa以后方准在上面踩踏，浇完混凝土后，表面应保护，侧面模板应等混凝土强度达到70%后方可拆模。
4. 所有容易碰坏的棱角（楼梯踏步）都包上废旧木板进行保护，墙体阳角保护高度2米。
5. 楼板混凝土成型压光后，所有铁凳用胶皮包脚，钢筋用方木垫起。
四、防水工程
1. 防水做完后，一方面在上面覆盖彩条布，另一方面加围护，禁止上人。
2. 验收合格后马上做防水保护层，不得在防水层上放置材料或用作施工运输通道。
3. 厕厨间防水涂料完工后立即封闭门，禁止任何人进入。
4. 在防水层上施工时，禁止各种硬物体直接接触已完成的防水，种各梯橙下面必须包上或垫上柔软的物体。
五、屋面工程
1. 隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清理干净，防止降低度隔气效果。
2. 在已铺好的松散板状或整体保温层上不得温作业，保证保温层不受损坏。
3. 屋面施工完成后，立即封闭上屋面的门，如后期如有修补工作，不得在已完成的屋面上调水泥砂浆，做到工完场清。
六、砌体工程
1. 砌墙时应防止砂浆溅脏墙面，墙体砌完后，严禁水电剔凿，避免因剔凿而损坏砌体的完整性。
2. 拆除架子时，应注意保护墙体及门窗阳角，手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。
七、装修工程
1. 抹灰工程
不能任意破坏电盒，砂浆不得溅在已压光成活的墙面。
墙面抹完灰后，不得在上面随意乱写乱涂。注意保持墙面干净，不受污染;墙面抹完灰后，水电专业严禁任意剔凿，如有特殊情况，必须取得土建专业的同意，协条解决，以防墙面抹灰空臌。及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆，铝合金门窗必须有保护膜，抹灰前在门框根加以保护，防止施工中破坏门框，落地灰应随抹随清。
抹灰时严禁把脚手架搭设在已安装好的窗台，窗框上。对特别容易破坏的地方应钉上防护板以免棱角被破坏。
2. 顶棚腻子
顶棚刮腻子找平时，不得污染墙面，不得破坏地面，禁止在地面上直接调制腻子。
顶棚刮完腻子后严禁在上层地面剔凿，以免震动造成腻子空臌。
3. 墙面面砖
施工后应及时清理干净残留在门窗板上的砂浆。
油漆粉刷不得将油漆喷滴在面砖上，水电焊工施工时应在已贴好面砖的墙面上用铁皮、木板防护，以防烧坏面砖。
在拆除架子及安装灯具及各种暖卫设备时，小心施工，严禁碰坏面砖。
八、地面工程
1. 地面压光后，应禁止上人，门应完全封闭，以防破坏光面。
2. 做地面时，户手推车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线，砂浆严禁任意污染门框及墙面。
3. 在墙面、顶棚进行各种抹灰、涂料、面砖等作业时，地面上必须铺上彩条布、废纸盒等以防污染地面。
九、门窗工程
1. 木门窗安装后应用钉木板保护，其高度以手推车车轴心为准，一般为5〜6mm 高。
2. 进场的门窗框应分型号码放整齐，下部离开地面2〜4mm并垫平，露面临时存放时，上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋，门窗框靠墙的一面应刷木材防腐剂，其余各面应刷清油一道，防止受潮后变形。
3. 安装时注意防止碰撞，抹灰角和其它装饰好的成品面层，门窗装好后不得在室内推车，防止破坏和碰砸门窗。
4. 墙面刷涂料时，门框边贴上胶条防止污染。
5. 凡已经安装完玻璃的房间，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，以减少玻璃的损坏。
6. 安装玻璃时，操作人员要加强对窗台及门窗抹灰等项目的成品保护。
十、安装工程
1. 管道预埋和孔洞预留施工过程中应避免对钢筋和模板产生破坏。
2. 管道预埋和孔洞预留位置应准确，避免事后剔凿对结构产生破坏。
3. 预留孔洞盒的固定不允许在结构主筋上焊接。
4. 电气管线布置不允许在结构主筋上焊接。
5. 设备运至施工现场后应入库存放，专人看管。
6. 对大型设备安装时，避免对墙体碰撞损坏。