房屋拆迁委托合同协议书极简.docx

房屋拆迁委托合同协议书极简

编号：房屋拆迁委托合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（委托方）：法定代表人：乙方（受托方）：法定代表人：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守
一、委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿、安置等一切与拆迁相关的事项。
二、费用及其支付（选择下列第项）
1、包干性支付乙方拆迁工作费用人民币元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%乙方完成拆迁工作的%寸，甲方再行向乙方支付拆迁费用%全部完成后（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用。
2、按拆迁面积计算：每平方米人民币元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%乙方完成拆迁工作的%寸，甲方再行向乙方支付拆迁费用%全部完成后（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用。
3、其他方式：乙方在处理委托事务时，其他费用及损失由其自行承担。
三、报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作岀书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作岀详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支岀情况等一切相关之情况）
四、报酬及支付（选择下列第项）
1、乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后天内，向乙方一次性支付报酬人民币元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。
2、甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的%时，甲方应向乙方支付报酬%乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付报酬%完成全部工作后天内，向乙方支付全部报酬。
五、委托事务的终止
1、甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。
2、乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。
六、违约责任
1、在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议
第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
2、在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议
第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
3、乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
七、纠纷解决办法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他条款
1、本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
2、乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应按照甲方提供给乙方的房屋拆迁合同的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
3、本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。签署时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：