2027国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案.docx

2027国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号：2227）
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一、单项选择题（每题2分，共30分）
1. 固定资产是指使用年限在（）以上的，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物 质形态的资产，包括房屋与建筑物，机器设备，运输设备及工具等。
A. 一年
B. 两年
C. 三年
D. 四年
2. 广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是（）o
A. 泡沫灭火系统
B. 干粉灭火系统
C. 卤代烷灭火系统
D. 二氧化碳灭火器
3. 开启通风系统各种设备，先后顺序为（）。
A. 先开回风机后开加热器，再开送风机
B. 先开送风机，后开回风机，再开加热器
C. 先开加热器，后开送风机，再开回风机
D. 先开送风机，后加热器，再开回风机
4o安全电压是（）以下的电压。
A. 220 伏
B. 110 伏
C. 36 伏
D. 12 伏
5. 高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于（）。
A. 一级负荷
B. 二级负荷
C. 三级负荷
D. 四级负荷
6. 安全性最高的识别技术是（）o
A. 生物识别系统
B. 智能卡
C. 磁卡
D. IC 卡
7. 人民大会堂是属于（）级别的防雷建筑物。
A. 第一类
B. 第二类
C. 第三类
D. 无
8. 建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物（）和不允许断水处引入。
A. 靠近水泵处
B. 靠近水池处
C. 用水量最小处
D. 用水量最大处
9. 从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（）o
A. 生活热水
B. 厨房炊事
C. 照明、电梯、电视
D. 采暖、通风、空调
10. 暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的（）倍。
A. 6
B. 8
C. 10
D. 12
11 .供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于 50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设（）o
A. 气压计
B. 密封装置
C. 防尘滤网
D. 排风装置
12. 能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上，下运行方向顺序应答的操控方式属 于（）电梯。
A. 按钮控制
B. 信号控制
C. 集选控制
D. 并联控制
13. 电梯的日检主要是检查（）,必要时进行修理、调整和更换。
A. 易磨损，易松动的外部零件
B. 控制线路
C. 调速装置
D. 电机拖动装置
14. 安装照明线路时，开关和插座一般不低于1. 3mo有必要时，插座可以装低，但离地不能低于（）cm。
A. 20
B. 15
C. 25
D. 5
15. 从防止人身触电的角度来看，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好，其动作电流不大于 OmAo
A. 15
B. 36
C. 20
D. 30
二、多项选择题（每题4分，共20分；答错一个不给分，答对一个给1分，全对给满分）
16. 按照专业性质，设备管理部门可分为（）o
A. 维修组
B. 强电组
C. 暖通组
D. 弱电及电梯组
17. 衡量物业设备管理质量的指标是（）。
A. 设备的完好率
B. 设备的有效利用率
C. 设备的运行效率
D. 设备的报废率
18. 建筑物防直接雷击的系统通常由（）组成。
A. 接闪器
B. 接地装置
C. 引下线
D. 配电盘
19. 消防控制室的设备由()组成。
A. 火灾报警控制器
B. 消防联动控制装置
C. 消防通信设备
D. 自动喷水灭系统
20. 任何一种有线电视系统，无论是多少复杂，都由()组成。
A. 前端
B. 信号传输分配网络
C. 路由器
D. 用户终端
三、简答题(每题5分，共30分)
21. 电梯由哪几大部分构成？各包括哪些器件？
答：电梯可分为机械和电气两大部分。机械部分主要有曳引系统、轿厢、门系统、导向系统、对重系 统及机械安全装置等。电气装置部分可分为电力拖动系统、操作控制系统及电气安全系统三大部分。
22. 室内给水系统有哪几种给水方式？
答：(1)直接给水方式
(2) 设置升压设备的给水方式
(3) 分区供水的给水方式
(4) 气压罐给水方式
23. 简述智能建筑系统集成的目标。
答：智能建筑系统集成的目标：
(1) 对各设备子系统实行统一的监控。
(2) 实现跨子系统的联动，提高各子系统的协调能力。
(3) 实现子系统之间的数据综合与信息共享。
(4) 建立集成管理系统，提高管理效率和质量，降低系统运行及维护成本。
24. 安全防范系统有哪几部分组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求？
答：大致有入侵报警子系统、电视监视子系统、出入口控制系统、巡更子系统、汽车库(场)管理系 统和其他子系统等。
从防止罪犯入侵的过程上讲，安全防范系统要提供了外部侵入保护、区域保护和目标保护3个层次的 保护。
25. 火灾探测器主要有哪些类型？应如何选择火灾探测器？
答：火灾自动探测器的类型有：感烟火灾探测器、感温火灾探测器、感光(火焰)火灾探测器、可燃 气体探测器和复合式火灾探测器。
根据探测区域内可能发生的早期火灾的形成和发展特点、房间高度、环境条件以及可能产生误报的因 素等条件综合确定：①当火灾初期处于阴燃阶段，产生大量的烟和少量的热，很少或没有火焰辐射的场所, 应选用感烟火灾探测器；②对火灾发展迅速，产生大量的烟、热和火焰辐射的场所，可选用感烟火灾探测 器、感温火灾探测器、火焰火灾探测器或其组合；③对火灾发展迅速，有强烈的火焰辐射和少量的烟、热 的场所，应选用火焰火灾探测器；④对使用、生产或聚集可燃气体或可燃液体蒸汽的场所，应选用可燃气 体火灾探测器。
26. 消火栓系统由哪几部分组成？消火栓的布置有哪些要求？
答：消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水 源等组成
消火栓布置要求：
(1) 保证同层有两支水枪的充实水柱(即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段水柱)同时 到达室内任何部位。只有建筑高度不大于2细且体积不大于5000 rr!3的库房，可采用一支水枪的充实水 柱到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m,但超过六层的民用建筑、 超过四层的厂房和库房内，不应小于10m。
(2) 合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。
(3) 低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm,高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。
(4) 消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，枪口距安装地而 处的高度为LI rn,栓口宜向下或与墙面垂直。
(5) 同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。
四、论述题(每题10分，共20分)
27. 与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有那些特点？智能建筑物业管理增加了哪些新内 容？
答：与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理具有以下特点：
(1) 管理对象的不同
(2) 维护方式的不同
(3) 专业人才的要求不同
(4) 智能化系统对物业管理带来的变化
建筑智能化物业管理内容，不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设 备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理、租赁业务管理，同时赋予日常管理、安全保卫、
设备运行和维护新的管理内容和方式。
28. 根据管件用途图，指出下图各管件的名称及各自的用途。
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答：(1)管箍：又称管接头、内螺幺幺束结，用于直线连接两根公称直径相同的管子。
(2) 活接头：又称由任，作用与管箍相同，但比管箍装拆方便，用于需要经常装拆或两端已经固定的 管路上。
(3) 异径管箍：又称异径管接头、大小头，用来连接两根公称直径不同的直线管子，使管路直径缩小 或放大。
(4) 内外螺纹管接头：又称补心，用于直线管路变径处。与异径管箍的不同点在于它的一端是外螺纹, 另一端是内螺纹，外螺纹一端通过带有内螺纹的管配件与大管径管子连接，内螺纹一端则直接与小管径管 子连接。
(5) 90o弯头：又称正弯，用于连接两根公称直径相同的管子，使管路作90。转弯。
(6) 45o弯头：又称直弯，用于连接两根公称直径相同的管子，使管路作45。转弯。
(7) 异径弯头：又称大小弯，用于连接两根公称直径不同的管子并使管路做90。转弯。
(8) 等径三通：供由直管中接出垂直支管用，连接的三根管子公称直径相同。
(9) 异径三通：包括中小及中大三通，作用与等径三通相似。当支管的公称直径小于直管的管子公称 直径时用中小三通；如支管的公称直径大于直管的公称直径用中大三通。
(10) 等径四通：是用来连接四根公称直径相同，并成垂直相交的管子。
(11) 异径四通：与等径四通相似，但管子的公称直径有两种，其中相对的两根管子公称直 径是相同的。
(12) 外接头：又称双头外螺丝、短接，用于连接距离很短的两个公称直径相同的内螺纹管件或阀件。
(13) 外方堵头：又称管塞或丝堵，用于堵塞管配件的端头或堵塞管道预留管口。
(14) 管帽：用于堵塞管子端头，管帽带有内螺纹。