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1、建筑雀超邙戚就在捎缶 土建施工图预算编制实例 . 1工程概况 1. 设计说明 本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积96. 78皿，室标高4). 0Q室外高差-0. 15mo (1 )基础工程 采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇，C10混凝土垫层；C15钢筋混凝土地梁。 (2 )主体工程 外墙均采用M5混合砂浆砌筑;屋面板及门窗过梁采用预制标准构件，预制构件C20,预应力构件C30;现浇钢筋泥凝土构件，除注明者外，均为C20混凝土，构造柱扎根在地圈梁上，断面尺寸均为240 >240mm ,配筋4①12、中6 2,按要求预留马牙槎并设拉接筋与墙体拉
2、接。图中中为一级圆钢，①为二级螺纹钢。 (3) 门窗 本工程门窗均为钢门窗，所有门窗均刷防锈漆一遍、调和漆两遍，详细尺寸见门窗明细表。 (4) 楼地面工程 地面为60厚C15混凝土垫层，20厚泥砂浆抹面压实赶光；散水宽1.0,台阶长3.6m，与散水同宽，散水、台阶做法同地面，踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。 (5) 屋面工程 屋面工程做法从下到上为：钢筋混凝土预制板或现制板平放、1:6水泥焦渣最低处30厚，找2%坡度，振捣密实，表面抹光、干铺2厚加气混凝土保温层表面平整扫净、)20厚1:2.5水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层。 四角均设漏斗、水落管及下水铁皮排水。 (6) 装
3、饰工程 1) 外墙装饰：外墙为干粘石墙面，白石子水刷石墙裙。 2) 墙抹灰：喷墙涂料(大白浆)；2厚纸筋灰罩面；6厚1:3石灰膏砂浆；10厚1:3石灰膏砂浆打底。 3) 天棚抹灰：喷顶棚涂料(大白浆)；2厚纸筋灰罩面；6厚1:3:9水泥石灰膏砂浆打底；刷素水泥浆一道(掺水重3〜5%的107胶)；钢筋混凝土预制板底用水加10%火碱清洗油腻。 本例中只将主要图纸附于本书中，它们是建施1〜2和结施1〜6。 2. 施工组织说明 (1)本工程采用人工挖土、平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面，挖地坑时工作面为0.3m，土壤为三类土。 (2 )余土外运采用人工运输，运距40m。 (3)所有
4、钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制，运距10km。 图5.67建施1建筑平面图 图5.68建施2建筑剖面图及立面图 图5.69结施1基础平面、剖面图 图5.70结施2屋顶结构平面布置图 图5.71结施3独立柱配筋图 图5.72结施4牛匕配筋祥图 图5.73结施5地圈梁及圈梁平面布置及配筋图 图5.74结施6雨蓬大样图 . 2施工图预算编制 本工程施工图预算由以下容组成： 1. 工程预算书封面 2. 工程预算费用汇总表，见表5-15 3. 材料汇总及价差调整表，见表5-16 4. 工程预算分析表，见表5-17 5. 工程量计算表，见表5-18〜5-20 工程预算
5、书 预算名称实习车间 结构形式砖混结构层数一层 建筑面积96.78m2造价 678.36 元/m2 工程造价 65651.65 元 其中：土建元 电元 水元 暖元 预算： 审核：施工单位：X X X建筑公司 年月曰 表5-15工程预算费用汇总表 单位工程名称：单层实习车间 序 号 费用名称 计算方法 金额（元） 备注 1 直接费合计 定额直接费+其他直接费 53819.98 定额直接费 见工程预算分析表 51984.91 其他直接费 定额直接费双53% 1835.07 2 临时设施费 ⑴ >1.72% 925
6、70 3 现场管理费 (1) >1.25% 672.75 4 企业管理费 (1)2 % 1076.40 5 财务费 (1) ».49% 263.72 6 社会劳动保险费 (1)彳.03% 554.35 7 定额测定编制管理费 (1)».19% 102.26 8 计划利润 ⑴ 2 62% 1410.08 9 材料调价费 见材料调价表 4649.24 10 税金 [(1) + (2) + (3).++ (9)区.43% 2177.17 11 总造价 上述十项之和 65651.65
7、 编制说明： 1. 本预算是按《全国统筑工程预算工程量计算规则》计算工程量，按省1998定额及相应取费标准编制的， 取费按四类丁级； 2. 本工程中钢筋是按图纸实际用量计算的，并根据需要对钢筋进行了重量调整（预制构件钢筋未调），在工程结算时不再调整； 3. 由于篇幅限制，本例中只对部分材料进行了分析和汇总； 4. 本例中材料市场价格是按市20年第一期价格信息执行的；. 5. 挑檐立面干粘石按定额规定套用了普通腰线定额； 6. 室回填土是按地面素土垫层考虑的； 7. 现浇钢筋混凝土梁、板、柱，如层高超过3.6m,每超过1m （不足1m者，按1m计），按每10m 3混凝土工程量
8、增加138.13元； 8. 定额中，实砌墙及抹灰中已包括3.6m脚手架的费用，不另行计算；若超过3.6m，则应计算，按相应砌筑单排脚手架基价乘以0.7系数计算，独立柱脚手架按相应高度单排脚手架计算； 9. 屋面工程中垫层及水泥砂浆找平层按楼地面工程相应项目计算； 10. 楼地面工程垫层项目用于基础垫层时，人工及机械乘以系数1.2 表5-16材料汇总及价差调整表 单位工程名称：单层实习车间 序号 材料名称 规格 单位 数量 预算价 （元） 市场价 （元） 单价差 （元） 合价 （元） 备注 综合用工 工日 628.0 1
9、 水泥 325* t 8.43 205. 230. 25. 210.75 425- t 12.70 254. 3. 46. 584.20 2 中砂 t 74.50 21.88 45. 23.12 1722.44 3 碎石 t 34.50 30.41 38. 7.59 261.86 4 白石子 t 1.43 120. 130. 10. 14.30 5 生石灰 t 8.79 89.76 115. 25.24 221.86 7 红（青）砖 千块 41
10、87 116. 150. 34. 1423.58 8 水 m 3 85.59 0.55 1. 0.45 38.52 9 钢筋 中6 t 0.297 24. 24. 0 0 包括加固筋 中8 t 0.209 24. 24. 0 0 由10 t 0.9 24. 24. 0 0 中12 t 0.607 24. 2450. 50. 30.35 ①18 t 0.173 24. 2450. 50. 8.65 ①20 t 0.
11、034 24. 2450. 50. 1.70 ①22 t 0.039 24. 2450. 50. 1.95 10 空腹钢门 m 2 16.0 102.51 110. 7.49 119.84 11 空腹钢窗 m 2 21.0 79.56 80. 0.44 9.24
12、 合计 4649.24 表5-17工程预算分析表 单位工程名称：单层实习车间 序 号 定额 编号 工程项目名称 计量 单位 数量 预算 总价 （元） 其中 1 2 3 4 5 6 7 8 人工费 （元
13、 材料费 （元） 机械费 （元） 工日 千块 m 3 t t t t 综合 用工 红砖 水 325* 水泥 中砂 生石灰 由10以 钢筋 土石方工程 1 1-8 人工挖地槽 1m3 0.75 789.05 779.67 9.38 38.03 2 1-16 人工挖地坑 1m3 0.12 147.21 145.71 1.5 7.11 3 1-31 回填土（夯填） 1m3 0
14、43 342.28 263.92 0.37 77.99 12.87 0.67 4 1-35 平整场地 1m2 1.92 176.74 176.74 8.62 5 1-84换一 人工运土 40m 1m3 0.37 222.09 222.09 10.83 小计 1677.37 1588.13 0.37 88.87 77.46 0.67 砌筑工程
15、 6 3-1 M5水泥砂浆砖基础 10m 3 2.31 2497.78 626.52 1841.56 29.71 30.56 11.99 4.07 1.24 8.92 7 3-2 M5水泥石灰砂浆 一砖墙 10m 3 0.80 993.66 256.82 727.24 9.60 12.53 4.22 1.78 0.42 3.01 0.13 8 3-4 M5水泥石灰砂浆 一砖半外墙 10m 3 4.87 5731.45 1634.32 4034.50 62.62 79.72 25.66
16、11.20 2.69 19.44 0.82 9 3-39 砌体钢筋加固筋 t 0.067 210.77 38.92 169.63 2.22 1.90 0.069 小计 9433.66 2556.58 6772.93 104.15 124.71 41.87 17.05 4.35 31.37 0.95 0.069 脚手架工程 10 4-1~~ 9m单排脚手＞0.7 1m2 0.49 346.72 53.51 276
17、73 16.48 2.61 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 工程预算分析表续表 定额 编号 4-1 4-2 4-13 5-6 5-29 5-33 5-36 5-38 5-40 5-62 5-67 5-87 5-1 5-146 5-147 5-148 工程项目名称 独立柱脚手架单排） 9m双排脚手架 满堂脚手架 小计 混凝土及钢筋混凝土工程 C20现浇独立柱基础 C20现浇矩形柱 C20现浇构造柱 C2
18、0现浇单梁 C20现浇圈梁 C20现浇过梁 C20现浇雨蓬 C20现浇挑檐 C20预制过梁 C30预制空心板 普通钢筋调整中10以 普通钢筋调整①20以 普通钢筋调整①20以外 计量 单位 1m2 1m2 1m2 10m 3 10m 3 10m 3 10m 3 10m 3 10m 3 10m 2 10m 3 10m 3 10m 3 数量 0.28 1.85 0.80 0.21 0.09 0.20 0.17 0.80 0.04 0.19 0.24 0.12 0.58 -0.197 -0.119 -0.049 预算
19、 总价 （元） 283.04 2201.33 337.62 3168.71 758.33 776.23 1302.45 1567.90 4728.68 401.58 172.62 2230.37 574.70 2633. -577.81 -330.23 -130.33 其中 人工费 （元） 43.68 350.06 166.95 614.20 95.48 147.73 292.08 287.62 1012.86 85.57 37.70 658.15 93.95 425.55 -84.24 -29.79 -8.61
20、材料费 （元） 225.90 1731.05 159.36 2393.04 624.17 588.77 931.71 1199.29 3529.72 298.66 122.90 1396.14 447.13 2022.51 -486.53 -291.24 -119.44 机械费 （元） 13.45 120.23 11.31 161.47 38.67 39.73 78.66 80.99 186.10 17.35 12.02 176.08 33.62 184.94 -7.04 -9.20 -2.28 工日 综合 用工
21、 2.13 17.08 8.14 29.96 4.66 7.21 14.25 14.03 49.41 4.17 1.84 32.10 -4.07 -1.45 -0.42 425- 水泥 0.59 0.30 0.66 0.55 2.59 0.13 0.05 0.84 中砂 1.60 0.65 1.45 1.19 5.62 0.28 0.10 1.70 碎石 由10以 钢筋 钢筋 钢筋 2.78 2.22 0.021 0.065 0.011 1.17 1.23 0.047 0.073 0.013
22、2.59 2.27 10.69 0.53 0.18 3.09 3.37 1.77 11.6 0.65 0.39 7.02 0.052 0.107 0.065 0.171 0.062 0.224 0.465 0.1 0.011 0.034 0.1 0.018 0.5 0.205 0.013 0.057 0.7 0.169 0.149 工程预算分析表续表 序 号 定额 编号 工程项目名称 计
23、量 单位 数量 预算 总价 （元） 其中 1 2 3 4 5 6 7 8 人工费 （元） 材料费 （元） 机械费 （元） 工日 t t t m 3 t m 2 m 2 综合 用工 425- 水泥 中砂 碎石 水 生石灰 空腹 钢门 空腹 钢窗 27 5-182 钢筋场外运输 t 1.299 89.15 17.89 8.75 62.51 0.92 28 补 现浇梁、板、柱层高超过 3.6m增加费用 10m 3 0.63 87.02 55.99 22.2
24、6 8.78 2.73 小计 14283.66 3088.43 10294.8 9.93 125.38 5.71 12.59 23.30 28.32 构件运输及安装工程 29 7-4 I类预制构件运输 10m 3 0.58 715.18 64.21 16.76 634.21 3.13 30 7-11 II类预制构件运输 10m 3 0.12 133.62 9.64 4.45 119.5
25、2 0.47 31 7-88 预制过梁安装 10m 3 0.118 125.90 102.18 22.38 1.33 4.98 0.02 0.10 0.06 32 7-1 空心板安装 10m 3 0.57 286.89 130.87 152.80 3.22 6.38 0.20 0.43 0.52 1.25 小计 1261.58 306.90 196.39 758.29 14.96 0.22 0.53 0.52 1.31 门窗、
26、木结构工程 33 8-157 普通钢门安装 1m2 0.16 1802.33 124.48 1661.76 16.09 6.07 0.06 0.14 0.04 0.03 16.0 34 8-159 普通钢窗安装 1m2 0.21 1855.97 135.74 1699.12 21.11 6.62 0.07 0.18 0.05 0.04 21.0 35 8-161 钢门窗安玻璃 1m2 0.23 489.93 44.32 445.60 2.16
27、 小计 4148.22 304.54 3806.48 37.20 14.85 0.13 0.32 0.09 0.07 16.0 21.0 楼地面工程 36 9-1 素土垫层（室回填土） 10m 3 0.56 63.50 50.28 0.62 12.6 2.45 1.12 37 9-2 3:7灰土垫层（基础） 10m 3 1.66 657.75 307.90 250.23 99.62 15.02
28、 3.35 4.16 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 定额 编号 9-22 9-23 9-25 9-142 9-145 9-148 9-208 9-211 10-15 10-59 11-20 12-1 12-13 工程项目名称 1:6水泥焦渣垫层屋面） C10混凝土垫层（柱基） C15混凝土垫层（地面） 20厚水泥砂浆找平屋面） 20厚水泥砂浆面层 水泥砂浆踢脚 水泥砂浆台阶面层 混凝土散水 混凝土台阶 小计 屋面工程 三毡四油
29、带砂防水层 铁皮排水（水落管等） 加气混凝土块保温 小计 装饰工程 天棚普通抹灰 墙中级抹灰 计量 单位 10m 3 10m 3 10m 3 1m2 1m2 1m2 1m2 1m2 1m2 1m2 1m2 10m 3 1m2 1m2 数量 1.38 0.05 0.49 1.22 0.82 0.07 0.02 0.40 0.02 1.32 0.08 1.80 1.21 2.06 预算 总价 （元） 1432.19 76.27 782.24 647.52 543.06 88.93 27.89 1118.
30、92 99.28 5537.55 3453.81 308.18 2459.66 6221.64 620.46 993.54 人工费 （元） 264.79 16.14 131.79 2.08 237.02 53.94 15.08 438.04 35.11 1750.17 299.82 47.97 183.02 530.81 322.72 651.19 工程预算分析表续表 其中 材料费 （元） 1142.56 57.13 625.93 425.48 297.26 34. 12.47 628.69 57.63 3532.
31、 3153.64 260.21 2276.64 5690.49 机械费 （元） 24.84 3. 24.52 21.96 8.78 0.99 0.34 52.19 6.54 255.38 工日 综合 用工 12.92 0.79 6.43 9.76 11.56 2.63 0.74 21.37 1.71 85.38 425* 水泥 1.37 1.25 0.80 0.10 0.04 0.82 0.07 4.45 中砂 0.38 3.70 4.95 2.66 0.27 0.09 2.14 0.18 14.
32、37 碎石 生石灰 325* 水泥 9.74 3.55 0.66 0.34 0.14 6.45 3.16 0.32 10.59 3.34 0.93 3.66 0.06 0.14 4.23 0.54 27.45 1.60 0.12 5.88 0.12 0.01 3.82 0.34 14.63 2.34 285.81 319.40 0.34 11.93 22.95 8.93 25.90 15.74 31.77 0.41 0.02 2.67 7.07 1.91 0.57 4.14 1.36
33、 工程预算分析表续表 序 号 定额 编号 工程项目名称 计量 单位 数量 预算 总价 （元） 其中 1 2 3 4 5 6 7 8 人工费 （元） 材料费 （元） 机械费 （元） 工日 t t t m 3 t t 综合 用工 425* 水泥 中砂 325* 水泥 水 白石子 生石灰 52 12-31 独立柱中级抹灰 1m2 0.07 47.71 30.97 15.
34、94 0.81 1.51 0.20 0.12 0.03 53 12-76 水刷石墙裙 1m2 0.43 660.85 359.92 296.69 4.24 17.56 0.55 0.96 0.06 1.18 0.67 54 12-87 干粘石墙面 1m2 1.17 1532.54 724.59 790.39 17.55 35.35 1. 3.96 0.18 1.04 0.70 55 12-91 干粘石普通腰线 眺檐立面） 1m2 0.15 392.34 290. 99.96
35、 2.38 14.15 0.17 0.52 0.02 0.14 0.09 56 12-2 3 0 钢门窗防锈漆一遍 1m2 0.36 89.71 28.56 61.15 1.39 57 12-2 3 2 钢门窗调和漆两遍 1m2 0.36 166.04 71.22 94.82 3.47 58 12-28 6 天棚、墙面等喷大白 1m2 3.34 176.69 139.01 37.68 6.78 69 12-29 4
36、 预制板底清洗油腻 1m2 0.88 92.29 20.39 71.90 0.99 小计 4756.80 2630.20 2066.84 59.76 128.3 2.14 15.36 0.26 10.72 1.43 1.96 60 16-19 建筑物垂直运输 1m2 0.97 1495.72 1495.72 预算直接费 51984.91
37、 其中人工费 13369.46 材料费 34753.34 . 机械费 3862.11 表5-18门窗工程量计算表 门窗 编号 所用 材料 洞尺寸 m （宽x高） 一橙面积m 2 总橙数 总面积m2 M-1 钢门 1.
38、5双1 4.65 2 9.30 M-2 钢门 1.0双1 3.10 2 6.20 小计 钢门 15.50 C-1 钢窗 1.5必1 3.15 5 15.75 C-2 钢窗 5.04 1 5.04 小计 钢窗 20.79 合计 所在部位及面积m2 一层 外墙370 墙240 9.30/2 6.20/2 15.75/5 5.04/1 25.05 11.24 表5-19墙体埋件及空心板分布统计表 构件名称 单件体积 m 3 数量 总体积 m 3 所在部
39、位及体积m3 一层 外墙370 墙240 预制过梁 GLA4106 0.065 2 0.130 0.13/2 GLA4246 0.251 1 0.251 0.251/1 GLA7156 0.133 6 0.798 0.798/6 小计 1.18 预制空心板 KB33.3 0.28 18 5.04 5.04/18 KB33.(2) 0.22 3 0.66 0.66/ 3 小计 5.70 注：表中预制构件体积为净用量，按《省建筑工程预算定额》
40、规定安装工程量等于表中净用量，其制作及运输工程量相等，为安装工程量加定额规定的损耗。预制过梁为1.18/1
41、78 建筑面积S S m 2 96.78 基础工程 1 平整场地 S 底+2L 外+16=96.78+2X39.72+16 m 2 192.22 2 人工挖地槽 V=(B 十 2C)X!>L （三类土，H=1.35m） V 中， m 3 61.98 V =1.0x1.35xX)]2-2= m 3 12.93 小计 74.91 m 3 人工挖地坑 V=(a+2C).(b+2C) .H （三类土，H=1.45m） V=(2.3+2XJ.3)x(2.3+2x0.3)x1.45
42、m 3 12.19 4 C15现浇钢筋混凝土地圈梁 地圈梁体积=宽乂高乂地圈梁长 V 中=0.36X).24X38.26 m 3 3.31 V=0.24X).24XL1.22 m 3 0.65 钢筋计算 ①12 小计 3.96 m 38.26X5 kg 216.9 [3.36+3X0.012X2(向两侧锚固长度)+ (7.86+3.012 由6 X2)x1.0638 (接头系数)]x4X!888 kg 46.9 (0.36+0.24)2 x(38.26/0.2+10.222 k
43、g 51.2 M5水泥砂浆砖基础 (0 . 24 + 0 . 24)2 x(11.22 / 0 . 2 + 20).2 2 2 kg 12.2 5 V=墙厚x（设计基础高十折加高度）x基础长柱及地梁体积 V 中，=0.365x(1.2+0.432X m 3 19.48 V =0.24x(1.2+0.394X m 3 3.64 3: 7灰土垫层 小计 23.12 m 6 垫层体积=垫层宽X厚X长 V 中， m 3 13.77 V22=1.0x0.3xX)] m 3 2.8
44、7 独立柱基础 小计 16.64 m 7 V=a Xd Xi+h /6X[aX)十(a+a ) (b+b)+a Xd ]111—1—1 =2.1X2.1X).3+0.4/6[2. 1X2.1+(2.1+0.5) C10混凝土垫层 x(2.1+0.5)+0对.5] m 3 2.08 2.3昭.3X).1 m 3 0.53 8 基槽回填土 V=挖土体积-设计室外地坪以下埋设物体积 室外地坪以下独立柱) + (38.260.365+ 11.22X).24)X0.1
45、5 室外地坪以上砖基础) m 3 43.13 9 室回填土 V=(S底-L中x墙厚Lx墙厚出 = (x(X 24)x(0.15-0.08) m 3 5.61 80.12 10 余土外运 m 3 37.42 脚手架工程 11 外墙砌筑脚手架 S=L 外 x 高39.72x(4.50+0.15) m 2 184.7 12 墙砌筑脚手架 S= Lx高 11.22x(4.5-0.13) m 2 49.03 13 满堂脚手架 底层净空面积 m 2 80.12 14 独立柱脚手架 S=(柱周
46、长+3.6)x 柱高(0.4x4+3.6)x(4.5+0.8) m 2 27.56 混凝土及 钢筋混凝土工程 15 C20现浇矩形柱Z 柱体积=断面面积X柱高0.4x0.4x(4.5+0.8) m 3 0.85 钢筋计算 中18 [(0.65+0.8+0.7-0.035+豹.9018)+4.5甲昭.0 kg 53.5 中6 (0.4+0.4)2 x[0.65/0.1+(4.5-0.65)/0.>2+222 kg 9.5 16 C20现浇圈梁 V=宽x高乂圈梁长 3-3剖（墙上） m 3
47、 0.67 4-4剖（外墙上） V=0.24».4x(10.8+0.12)2 m 3 2.1 5-5剖（外墙上） V=(0.2».25+0.1».15)x(8.1+0.12)2 中-5-5 m 3 1.28 小计 4.05 m均超过3.6m） 钢筋计算 3-3剖中12 同墙地圈梁 kg 46.9 中6 (0.24+0.25)2 >(11.22/0.2+2)0.222 kg 12.6 4-4剖中12 (10.92+3.012昭)近彳.0638刈 >0.888 kg 88 中6 (0.24+0
48、4)2 0(10.92/0.2+0 0).222 kg 31.6 5-5剖中12 (8.22+3.012昭)0 >1.0638x1 ».888 kg 67.6 中6 (0.21+0.23+0.37+0.09+12»5 60(8.22/0.2+12 >0.222 kg 18.2 17 C20现浇构造柱 柱体积=断面面积（包括与砖咬接部分）x柱高 外墙四角处 V =[(0.24+0.030.24+0.240.03]>!.50 m 3 1.3 外墙B轴处 V =(0.24+0.032)0).24x1.5 m 3 0
49、32 墙交接处 V=[(0.24+0.0税)».24+0.2.03]0|.5 m 3 0.36 小计1.98m3其中超过3.6m构造柱体积为0.4ms） 钢筋计算 中12 (4.5+3.012)04 ».888>6 kg 103.6 中6 (0.24+0.240 0(4.5/0.2+10.2220 kg 30 18 墙体拉接筋计算 由6字型 (1.102+12.5».6)0 0(4.5/0.5+10.22201 kg 41.1 字型 (2 . 24+12 . 50 . 0 0 6)0 0(4.5/0.5
50、10.222 kg 10.3 ［字型 (2.24+1.124+12.50).6冷)0(4.5/0.5+10.222 kg 15.4 （其中3.6m以上部分体积为0.4X）.4x（4.5-3.6） (周长1.6m) 0.14 m 3 小计 66.8kg 19 C20现浇单梁 V=梁宽X梁高X梁长 L V=0.25X).5x(8.1+0.24) m 3 1.04 L V=0.25X! 4x(7.2-0.24-0.25) m 3 0.67 小计1.71m3 (均超过 3.6m) 钢筋计算
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