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影视基地建设策划方案
摘要本策划报告分析了当前市场的影视基地的生存、发展情况和发展趋势，寻找突破，并对省内的影视文化旅游市场和主要客源市场进行分析，以及泛影视城视野下的影视城的定位，探究了影视城用地规模大小以及为适应影视拍摄市场的需求，对建设多个不同历史时期的拍摄景区的可能性进行了探讨，并对影视城一期的主要建设内容提出建议。
一、现有影视城生存、发展之道
（一）建设多个景区，可供拍摄多种场景。
国内大型影视基地无不走上多个景区的发展道路，也可以看作是
影视拍摄市场对于影视基地要求。
对集团影视基地的借鉴意义：建设多个景区，尽可能拍摄多个历
史题材的影视作品。
（二）根据自身的条件，发展单一景区。
（三）每个景点不大，小而精。
对集团影视基地的借鉴意义：集约用地、尽可能建设多个不同历
史时期的景区，满足拍摄多种历史题材的影视作品。
（四）现有影视城有如下发展趋势：
1. 纷纷走上了景区扩建的道路。建设新的、不同历史时期的
景区，可以容纳更多类型的影视拍摄。
2 .建设现代化的摄影棚。
3 .影视与旅游共同发展。
4.从影视拍摄向整条影视产业链扩展。
、影视带动旅游发展的内在机制
影视旅游是集观光、体验、娱乐为一体的旅游形式。剧组来这里
的目的主要是为了拍戏，游客来这里是为了观光、娱乐、追星、追梦、体验剧情、体验文化。
三、影视基地的定位
一个艺术中心、影视文化中心、娱乐中心、梦想的起点、艺术触发器。
主要包括三重功能：
一个包含多个外景拍摄区，一座现代化的摄影棚，建设集影视制作、影视外景、电影发行、电影首映、作品发布会、影视会展全产业链的影视产业园。
一个包括历史人文、实景演艺、教育培训、文化创意产业、时尚娱乐为一体的影视主题乐园。
集团视传媒公司的影视基地、办公区、展示区，事业发展的基础。
四、关于影视城赢利模式的研究
市场证明：影视城赢利要考完整的影视产业链，甚至是整条旅游产业链的收入，而不能仅仅盯着影视基地的直接收入。
我们把目标定义为吸引游客，则影视城完全能够做到这一点，集团已经初步形成旅游产业链，我们具备从整个产业链获利的条件。
影视基地处于整条影视产业链的最低端，无法控制剧组数量、题材，很难独立赢利，只能通过建景，以便适合不同类型的拍摄，所以要形成产业链，控制整条产业链，在旅游集团下的领导下发展。
依靠影视基地吸引游客，通过旅游产业链的其它环节变现。例如，门票收入、酒店收入、不动产租金收入、商业经营收入、参股影视拍摄、相关服务业的收入等等。
五、经营建议
（一）将影视城旅游景区的推广与影视剧全方位地覆盖推广有效结合起
来，满足广大观众游客想深入剧情，一探究竟的需要。
（二）将影视城的影视拍摄与商业经营结合。
引进高端精品酒店、养生会所品牌，建设精品酒店集群，增加体验性，
提高资产使用率，增加收益、避免资产闲置。
（三）延伸充分利用节庆活动，举办各种活动，聚集人气。
逢节必过，逢节必有活动，通过各种各样的活动吸引人气，让影视城持续升温。
（四）整合影视旅游产业链，促进影视旅游的发展。
打造影视旅游品牌，丰富影视作品与自身文化内涵，走向长远的影视旅
游文化可持续发展的道路。
（五）打造青年导演培训基地，加强产业培育。
建立青年导演、编剧、艺术家培训计划，让影视城成为艺术家、未来的
影视力量的孵化基地。
（六）打造艺术家部落。
将影视基地打造为一个艺术家聚集区。
（七）鼓励游客自拍自导自演微视频，实施造星计划、实施演员海选计
划，不仅仅依赖剧组，更主要依靠影视爱好者。对游客拍摄电影进行指导。
（八）强调游客的“参与性”。采取多种措施降低游客参与影视拍摄的门槛，提高游客的体验，让游客在参与中体验影视文化的乐趣，从而“黏住”游客。
（九）与电视台合作，成为电视栏目的拍摄基地，让影视城持续升温。
（十）定期举办各种节庆活动，让影视城持续升温。
（十一）与电视台、各卫视频道、各网络视频播放平台签订合作协议、建立影视基地、青年导演联合培训计划，并以此经营模式为主体，没有剧组来拍摄的情况。
（十二）主动出击，做好宣传推广、销售工作，招得广大剧组前来拍戏，改变被动等待剧组前来拍戏的局面。
（十三）一期拿出2 3亩地建设影视拍摄基地，充分满足影视剧拍摄需要，在建筑风格上为汉代建筑风格，后期可承载5年的西汉、东汉历史题材的影视剧拍摄。
（十四）走差异化经营。
影视拍摄、旅游、青年导演培训、教育培训、艺术创作、艺术研究。
六、影视城一期建设内容：
（一）建设原则：
1 .总用地控制在2亩以内，为以后的发展留下充足的余地。
2. 通盘考虑集团已有旅游产品和影视拍摄潜力，与现有的旅游产品
不重复。
3. 结合金戈铁马古战场的历史，建设一座全要素的古代边关军事要
塞，反映边关将士征战沙场、镇守边关的军事生活。作为古代军
事类题材影视剧的拍摄场地。
（二）定位及要求
功能定位：一个影视产业基地、影视主题乐园、娱乐中心、文化中心、艺术中心。
规划用地面积：10亩
主要内容：包括7个不同历史时期的景区，每个景区的面积约为80亩，每个景区包括能够反映各自历史时期的建筑、景观，能够反映当时的社会结构、社会风貌、历史、文化、生活，是一个时代的缩影。
包括现代化的摄影棚一座，建筑面积50
m2；
影视艺术中心一座，建筑面积15主要功能：电影影视
艺术展示、影视作品发布、电影首映；影视艺术中心外景观绿化面积约20能够体现现代电影的文化元素、主题：现代电影的
秀场；设计风格：简约、时尚、有艺术品位。
影视拍摄外景区：周秦、汉文化、唐、宋、明清等8个景区（最终内容以领导批示为准。）
要求：各个景区之间互不干扰，保持一定的距离，用绿化隔离带分割，不影响影视拍摄取景。
各景区的建筑类型、建筑风格、建筑功能、空间布局、建筑肌理、景观设计、建筑及景观的材料须最能体现各个历史时代的建筑、景观的特征
交通流线布置满足影视拍摄的各种功能需要。
流线组织满足游客参观所有影视城各外景拍摄景区的需求。
道路、铺装、活动广场满足节假日举办各种节庆活动使用。高峰小时游客承载量按1人计算。
（三）主要建设内容
1 .皇城一一中国封建社会顶层生活画卷。
皇宫一座，包括相关的建筑、苑囿、围墙、绿化、水系、景观、亭、台、
楼、阁，反映汉代皇帝生活的一切，能容纳骑马、狩猎、蹴鞠、寺院、看戏、读书等内容。
2 .相府一一中国古代上流社会生活的蓝本。
以相府为代表的反映中国古代上层社会文化生活的建筑群，土大夫阶层的生活画卷，中国古代上流社会生活的蓝本。主要由大型院落组成，有前堂后寝、左右内府、书院、花园、绣楼、管家院、望河亭，大宅院、寺院、祠堂、私塾、藏书楼、文庙、戏楼、绣楼等。
3 .边关 中国古代边关战争场面、军事生活画卷。
凸显影视基地的唯一性、独特性。
选址因古战场的历史而闻名，建设一座全要素的古代边关军事要塞，突出军事特点、军事功能。反映将士们不畏艰苦，孤城坚守、沙场征战的故事。作为电视剧和以后古代战场的拍摄取景场地。
建筑类：辕门、城台、城门、吊桥、城楼、瓮城、箭楼、烽火台、甬门、望哨、护城河。
场地类：校场、点将台、竞技场、射箭场。
军需类：兵工坊、牧马地、草料处、兵营、马厩、
工具类：战车、云梯、连弩、炮台