土地转让协议标准版.doc

土地转让协议标准版
公布时间：-06-14
【推举】土地转让协议书4篇
　　在社会一步步向前发展的今天，大家逐渐熟悉到协议书的重要性，签订协议书是提升经济效益的手段。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是为大家收集的土地转让协议书4篇，仅供参照，欢迎大家阅读。土地转让协议书 篇1　　
第一条 本合同当事人双方　　转让方〔以下简称甲方〕： 住址： 身份证号码：　　受让方〔以下简称乙方〕： 住址： 身份证号码：　　甲乙双方按照《中华人民共和国乡村土地承包法 》和《乡村土地承包 法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就乡村土地承包经营权 转让承包经营转让事宜，订立本合同。　　
第二条 转让标的　　甲方将其承包经营的位于 土地 的承包经营权转让给乙方。　　地块名称：　　地块数〔块〕：　　坐落〔四至〕 东：南：西：北：　　面积〔亩〕：　　
第三条　　
1、补偿金获得方式 甲方一次性获得转让补偿金。　　
2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。　　
3、支付方式 转让补偿金分两次付清。　　
4、支付时间及金额　　
第五条 违约责任　　甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额依据守约方具体经济损失状况确定　　甲方〔签章〕法定代表人：　　乙方〔签章〕法定代表人：　　签约日期：股权转让协议书股份转让协议书范本股东股权转让协议书土地转让协议书 篇2　　卖方〔甲方〕：　　买方〔乙方〕：　　依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。　　
一、基本状况：　　
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区〔县〕_____________路　　_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。　　
2、土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止，实际年限按产权证。　　
二、厂房价格及其它费用：　　
1、厂房价格每平方米人民币______________________元〔大写〕，总价〔含人民币土地价格〕人民币_______________________________元〔大写〕。　　
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。　　
三、付款方式、期限及交房期：　　
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元〔大写〕。　　
〔1〕________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元〔大写〕；　　
〔2〕其余房款应在甲方办妥相关产权交易后〔以产权交易中心核发产权证之日为准〕——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。　　
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何
第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。　　
四、其他规定：　　
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。　　
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。　　
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未通过有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。　　
4、乙方所购房屋不得拆掉，不得在其中举办高污染的项目。　　
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，恪守管理制度，照章纳税，　　按其交付各项规定费用。　　
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。　　
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。　　
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。　　
9、本厂房的质量保修期为交付后________年内有效。　　
五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。　　甲方：乙方：　　代表〔签名盖章〕：代表〔签名盖章〕：　　签约日期：________年____月____日土地转让协议书 篇3　　转让方(以下称甲方)　　负责人：　　受让方(以下称乙方)　　甲乙双方依据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：　　
一、转让地　　
〔一〕甲方转让给乙方的土地位于至，总面积平方米亩。(以下称该土地〕　　
〔二〕甲方确保对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。　　
二、甲乙双方的权利和义务　　
(一)甲方的权利　　
1、发包的荒山荒地属本集体所有。　　
2、依照合同约定收取承包费。　　
3、依照法律法规规章和政策监督指导乙方依照承包合同约定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。　　
4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。　　
5、法律、法规、规章规定的其它权利。　　
(二)甲方的义务　　
1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地(法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证;
第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。　　
2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。　　
3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木所有权;　　
4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。　　
5、法律、法规、规章规定的其它义务。　　
(三)乙方的权利　　
1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，在甲方的39;配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。　　
2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;正常的生产经营活动不受干涉。　　
3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。　　
4、享受国家有关扶持、优惠政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。　　
5、法律、法规、规章规定的其它权利。　　
(四)乙方的义务　　
1、维持承包荒山荒地的林业用途，未通过有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。　　
2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提升其生产能力，提升其使用价值，依约推动开发利用进度;不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害;采伐林木应有计划地依法进行;制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采用措施，并及时向有关部门报告。　　
3、服从、支持林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。　　
4、法律、法规、规章规定的其它义务。　　
三、违约责任　　甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金元(大写：______);假设造成损失的，应当采用补救措施，履行减损义务，承当赔偿责任，是否持续履行合同由守约方决定。　　
四、协议　　本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。　　甲方：　　(公章)　　乙方：________年____月____日土地转让协议书 篇4　　甲方：　　乙方：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。　　
第一条：乙方将位于 的 平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的使用权。　　
第二条：归属问题　　该土地转让成立后，乙方必需将拥有该土地的所有权益移交给甲方，其中包括：　　
1、永久使用权；　　
2、在该土地范围内建筑房屋；　　
3、国家或集体征用土地后的赔偿款〔限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益〕；　　
4、继承、再次转让及与它人置换的权利。　　
第三条：转让费及付款方式　　该土地转让费共计 元〔大写： 〕人民币。甲方在双方签订合同之日先付 元〔大写： 〕人民币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。　　
第四条、双方权益、义务　　
1、乙方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方遭
第三方出具证据证实其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。　　
2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。　　
3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所必需的证件。　　
4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无必需乙方支付。　　
第五条、违约责任　　甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。　　
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。　　
第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。　　
第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。　　甲方〔签字〕： 乙方〔签字〕：________年____月____日________年____月____日　　【【推举】土地转让协议书4篇