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房屋施工组织设计
目录
第一卷 编制依据 4
第一章 （一）施工图 4
第二章 （二）主要图集、标准、法规、规程、规范 4
第三章 （三）建设单位提供
2、施工用地、水、电等条件 5
第二卷 工程概况 7
第一章 （一）工程简介 7
第二章 （二）建筑设计特点 7
第三章 （三）结构设计特点 8
第三卷 施工部署 10
第一章 （一）工程目标 10
第二章 （二）管理组织机构 10
第三章 （三）施工部署 12
第四章 （四）施工准备 14
第五章 （五）施工总平面布置 17
第四卷 主要分部分项工程施工方案 18
第一章 （一）施工测量 18
第二章 （二）土方开挖 23
第三章 （三）钢筋工程 25
第四章 （四）模板工程 29
第五章 （五）混凝土工程 33
第六章 （六）防水工程 35
第七章 （七）土
3、方回填 37
第八章 （八）砌筑工程 38
第九章 （九）脚手架工程 39
第十章 （十）外装修工程 41
第十一章 （十一）楼地面装修 43
第十二章 （十二）内装修 45
第十三章 （十三）门窗工程 49
第十四章 （十四）电气工程 51
第十五章 （十五）暖卫工程 61
第五卷 施工进度计划 69
第一章 （一）总工期控制： 69
第二章 （二）主要分部工程工期安排： 69
第三章 （三）工期保证措施： 69
第六卷 季节施工措施 72
第一章 （一）冬季施工措施： 72
第二章 （二）雨期施工措施： 73
第七卷 主要材料用量计划 75
第八卷 主要机
4、具设备配备 76
第一章 （一）设备配置说明： 76
第二章 （二）本工程所采用的主要机械设备表： 76
第九卷 技术质量及创优保证措施 78
第一章 （一）质量目标： 78
第二章 （二）创优规划： 78
第三章 （三）创优管理体系： 78
第四章 （四）技术质量保证措施： 79
第一节 １、技术资料管理： 79
第二节 ２、分部分项工程质量保证措施： 80
第十卷 现场安全文明施工措施 86
第一章 安全文明施工目标： 86
第二章 （二）施工安全： 86
第三章 （三）消防安全： 88
第十一卷 环境保护、降低施工噪音措施 90
第一章 （一）降低噪音污染措
5、施 90
第二章 （二）污水处理措施 91
第三章 （三）降低扬尘措施 91
第十二卷 技术节约及降低成本措施 92
第一章 （一）技术措施： 92
第二章 （二）管理措施： 92
第十三卷 成品保护措施 94
第一卷 编制依据
（一）施工图
图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期
建筑施工图
结构施工图
水暖专业施工图
电气专业施工图
（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件
建设单位提供施工用地5600m2，首层面积为1549.80m2，施工现场场地基本能满足施工要求。
水、电按建设单位指定地点引入，提供150KW电源。
6、
第二卷 工程概况
（一）工程简介
序号 项 目 内 容
1 工程名称 学生公寓
2 工程业主
3 设计单位
4 建筑面积 11859。29m2
5 工程地点
6 结构形式 全现浇钢筋混凝土结构
7 基础形式 条形基础
8 建筑
用途 首层 活动室、宿舍
9 二至七层 宿舍
（二）建筑设计特点
序号 项目 内 容
1 建筑
规模 面积（m2） 占地
1840.73 标准层
1549.80 建筑面积
11859.29
层数：7层 高度（m） 首层：3.4 2至7层：3.0
2
7、檐高 23.95m
3 屋面 喷刷带色的苯丙乳液保护层
4 外墙面 贴白色、灰色亚光面砖
5 内墙面 刷乳胶漆、釉面砖
6 楼地面 地砖、花岗石
7 顶棚 乳胶漆顶棚、纸面石膏板吊顶刷乳胶漆、硅钙板顶棚
8 门窗 塑钢窗、塑钢门、木门
9 防水 屋面采用聚氨酯防水涂膜
10 保温 屋面采用60厚聚苯乙烯泡沫塑料板
11 水暖 采暖 采用上供下回单管垂直系统，采用钢制翅片管型散热器
给水 由市政给水管网直接供给
消防 楼内设独立消火栓系统，与学生会堂合用消防泵
排水 首层采用单排，管材采用ＵＰＶＣ管
12 电气 强电 照明、变配电设备
弱电 电视、电话、计算机网络
8、防雷 屋面及室外防雷接地
电气消防 消火栓、事故照明
（三）结构设计特点
土质情况 持力层为砂质粉土、粘质粉土、局部粉质粘土
地基承载力标准值 fka=160KPa
基础类型 条形基础 结构形式 全现浇钢筋混凝土
抗震设防烈度 八度 抗震等级 二级
混凝土强度等级 基础垫层：C10 其它：C30
钢筋类别 热轧Ⅰ级、Ⅱ级 钢筋接头类别 焊接
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