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接管进驻计划
第一节、接管计划
一、物业移交接管程序
1、移交方：业委会或xxxxxxxx医院、原物业公司与现物业公司
2、移交流程：接管前准备工作---对楼宇资料的验证与移交-一
编制资料移交清单按照移交清单逐项核对物业资料填写接管
验收表 双方经办人、领导签字 归档。
二、接管前的准备工作
1、组建服务中心
物业管理服务合同签订后，接管前一周，服务中心项目经理、各管理人员、工程技术人员全部到位，其它操作层人员分步到岗，做好入职与上岗前强化培训，落实管理用房、员工宿舍、完善各类管理制度及应用表格等各项筹备工作。
2、成立接管验收小组，准备好验收记录表格。
房屋接管验收表
设备设施接管验收表
房屋接管验收遗留问题统计表
设备设施接管验收遗留问题统计表
三、物业资料的验证与移交
服务中心资料管理员与移交方按照移交清单逐一核对。
四、房屋接管验收项目
验收项目：主体结构（梁、柱、板等）、墙体、屋面、楼地面等。
五、公共设施接管验收项目
验收项目：消防栓/箱、供电及照明、给排水、管网、绿化、道路、垃圾箱、标识牌、水池（箱）、路灯、明暗沟、沙井、检查井、化粪池等。
第二节物质装备计划
序
号
名称
单位
数量
单价（元）/
金额（元）
备注
一
通讯器材

1
电话
台
2

办公室\保安室
2
传真机
台
1

3
对讲机
台
8

保安6部办公
室、工程各1
部
二
办公用品

1
办公桌椅
套
6

2
保险柜
台
1

3
文件柜
套
4

4
电脑、打印机
套
2

2
5
复印机
台
1

6
饮水机
台
3

办公室'宿舍\
岗亭各1部
7
过塑机
台
1

8
碎纸机
台
1

三
清洁工具

1
清洁斗车
台
3

2
雨衣雨鞋
套
15

保安清洁工程
3
日常清洁工具
套
15

4
清洁机械
批
1

四
维修工具

1
冲击钻
台
1

2
电焊机
台
1

3
疏通机
台
1

4
手电钻
台
1

5
打磨机
台
1

6
切割机
台
1

7
电工工具
套
1

8
水工工具
套
1

五
服装

1
管理人员服装
套
40

春秋各2套装
2
工程人员服装
套
12

春秋装
3
3
安防员服装
套
48

冬装
4
安防员服装
套
48

春秋装
5
保洁员服装
套
56

春秋装均价
六
消防用品

物业备用
1
消防灭火器
瓶
50

2
防毒面具
套
30

3
训练器具
批
1

七
合计