耕地租赁合同2篇.doc

耕地租赁合同2篇
耕地租赁合同范本一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、经甲、乙双方平等协商同意：甲方愿意出租自己的荒土、熟土、干田共计30亩给乙方种植中药材。承租期限为三年(即XX年10月1日至10月1日)。乙方付给甲方的土地租赁费每年每亩贰百元，三年每亩六百元。乙方在本合同书签订之日一次性付清甲方三年的所有土地租赁费。
二、乙方以上所租甲方的所有出租土地如有纠纷，由甲方负责出面调解处理。如因此给乙方造成的一切经济损失由甲方负责双倍赔偿。
三、从上述协议签订之日以后，甲、乙双方均不得反悔。如有反悔，反悔方将按所租租金的百倍赔偿对方的损失。
四、本合同书经村民委员会审批通过。本合同书一式三份，甲、乙双方各持一份，村民委员会存根一份。本合同书从经村民委员会审批通过后，甲、乙双方签之日起生效。
村民委员会审批看法：
甲方签印：
乙方签印：
耕地租赁合同范本二
出租方：〔以下简称甲方〕
承租方：〔以下简称乙方〕
依据《民法典》及相关法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿〞的原则，经甲乙双方友好协商，就林地、土地、耕地租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方依法将位于浏阳市、淳口镇、南冲村、花园组指背冲部分土地〔山林、土地、耕地〕租赁给乙方。
二、租赁时间：从公元年月日至年月日止，共计贰拾年。
三、租用土地用途：兴办引线厂
四、租金：
1、山林按每亩元/年()
2、土地按每亩元/年()
3、耕地按每亩元/年()
五、双方承诺：
经甲方村民共同商量，合计引线厂的原材料怕影响水质变化，甲方委派四位代表到生产有6年以上的其他引线厂家四周进行实地调查，甲方代表经调查引线厂对水质没有影响。为安全起见，乙方必需承当甲方提出的以下要求：
1、乙方承诺：
〔1〕、投产前取样XX水井和XX水井到浏阳市卫生防疫站进行化验，该化验结果为投产前水质标准，其后每二年进行一次水质取样，如果发现办厂后的水质不合格，不能作为各项饮用水，且其原因又是引线厂及其原材料所造成的，甲方有权要求乙方为花园组每户无条件安装自来水，并每年每户承当120吨水费，按时价折合人民币给甲方。
〔2〕、甲方要求把租赁范围内的山水及引线厂工作用水，排到指背塘以外，不经过指背塘，而指背塘的水源采纳电排解决，乙方承当电排电费，并建一小间电排房，以保护电机被盗及便于管理。电机及其他附属设备〔电缆、配件等〕由甲方负责，电机安装及电排管理由甲方负责，如干旱年电排下的水渠无水源供应，由甲方负责解决，乙方无责任解决电排下无水源问题。如果发现甲方灌溉良田或其他用水而导致水源下水渠，而无故浪费水源下水渠，乙方有权拒绝承当电排一切费用，电费由甲方负责支付。
〔3〕乙方的和药棚必需在与民房安全距离范围外〔安全距离以安监局制定图纸为准，如有安全事故发生而影响民房建筑结构，其费用及赔偿概由乙方承当，赔偿的费用经双方协商或协商不成，以有关部门鉴定的价格为准。
〔4〕、乙方聘用工人，在同等条件下优先甲方。
2、甲方承当以下义务和责任：
〔1〕、甲方租赁的土地，不能有任何争议、纠纷和债务。
〔2〕、甲方除收取约定租金外，不得再以任何名义向乙方收取其他费用。
〔3〕、乙方在本合同期内享有独立生产的自主权、经营权和使用权，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常经营活动，如甲方进行干扰，所造成的一切停工损失、间接损失由甲方承当，乙方并有权拒绝。
〔4〕、乙方在合同期内，有权转让或出租厂房的生产自主权、经营权及使用权，甲方不能以任何理由干扰。
3、双方约定：
〔1〕合同约定的租赁期限满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权，如甲方未按法定程序确保乙方的优先租赁权，应当支付违约金〔甲方与第三方租赁的租金总额〕。
〔2〕如合同约定租赁期满后乙方不再续租，应如期满十日内，向甲方办理交换接手手续，交接时甲方应确保工作人员撤离，将属于乙方的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物清理。甲方负责把租赁村民的田、土、山重新分配到各户，乙方协助分配工作。
〔3〕在租赁期限内因不可抗拒的原因或政府规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失，双方不承当任何责任，由各方与政府协商，但甲方必退还未满合同期的租金。
〔4〕如在租赁期限内，乙方所建厂房及设施拆迁，拆掉地面上的建筑物的一切权益归乙方所有。
六、违约责任：上述条款经甲乙双方在平等自愿的基础上达成的协议，任何一方不得以任何借口违约，如因违约给对方造成的经济损失，违约方应承当一切的直接和间接损失。
七、未尽事宜双方再共同协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
八、山林、土地、耕地租赁的具体的面积待丈量后作为本合同的附件，以甲乙双方签盖章为准。
九、本合同双方签盖章后生效。
十、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，复印件每户一份。
甲方(盖章)：
社员签：
乙方〔盖章〕
年月日