工程项目分包合同书样本.doc

工程项目分包合同书样本
随着基础设施建设的加快,新材料和新工艺的发展,工程项目分包管理模式成为当前建设施工行业发展趋势,工程项目分包合同书怎么写呢以下是在华律网为大家整理的工程项目分包合同书范X，感谢您的欣赏。 工程项目分包合同书范X一 甲方(发包方) 乙方(承包方) 依据《中华人民共和XX则》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经协商一致，自愿签订劳务合同，共同遵循本合同所列条款：
一、 工程名称、地点
二、 承包方式：包清工
三、 承包内容：内墙抹灰(包括润墙、摔浆)
四、 工程价款：单位价格 元2，阳台 个或元
2.总价计大写 元，小写 元。
五、 结算方式：墙的内门、窗、洞口、按双面计算面积，外窗和阳台洞口不扣除、柱子按展开面积计算，卫生间洗刷间及伙房间的瓷瓦底子墙面与房间墙面价格一样。
六、 付款方式：按形象进度分层付款至95% ，楼梯间抹灰前甲方付齐乙方的所有分项人工费。
七、 工程工期：分包单项工程工期________年____月____日至________年____月____日，流程工作面不影响下一工序的进展，因资金不及时，天气变化，停电，停料顺延工期。
八、 质量要求：乙方承包的工程，必需达到合格标准，按当地质检部门以及甲方的技术要求，进行操作施工，出现单项工程质量事故，返工或整改费用由乙方承当。
九、 施工安全：乙方进入施工现场，参加施工的作业人员，服从管理，注意安全生产事项，不违章操作，因不听从指挥，违章操作造成的工伤事故由乙方当事人承当全部责任。
十、 双方协商的其它条款：分项工程完成15天内甲方必需与乙方进行工程结算，并且出具工程结算单，否则，本合同
第四款所显示的总价款就起法律效力。 本合同在履行中发生争议时甲乙双方协商解决，协商不成依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字后生效。 甲方：代表人盖XX方：代表人签字盖章 地址： 地址： ： ： 签按时间： 签按时间： 工程项目分包合同书范XX方： 乙方(责任人)： 甲乙双方经协商，就签订本责任书，望双方共同遵守执行。

第一条 双方责任
1.1 甲方责任
1.
1.1 甲方有权利对工程施工各方面进行监控。资金、工程进度、工程质量、现场形象宣扬等工程管理由相应的职能部门负责，具体措施参照甲方分得各项管理规定。
1.
1.2 甲方质量监督部门负责对工程质量、进度等进行监督检查，乙方应主动予以配合。
1.
1.3 在该工程开工前____日，由甲方组织对乙方所有人员进行至少一次开工前的培训工作。
1.2 乙方责任
1.
2.1 乙方在工程施工过程中，应自觉严格遵守甲方的各项规章制度。
1.
2.2 在该工程开工前____日，乙方应向甲方提供该工程经建设方确认的施工图纸、预算书、施工组织制定各一份。
1.
2.3 乙方应自觉维护企业形象，精心施工，坚持统一品牌，力争做精品工程。
1.
2.4 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或工艺说明进行施工。
1.
2.5 严格遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，保护好施工现场卫生和垃圾清除等工作，处理好施工现场与四周单位(住户)的关系。
1.
2.6 工程完工后一个月内，向甲方提供一套完整的完工资料。
1.
2.7 凡是属于责任人违反规定，违规操作造成失误(质量)的失职行为，延误施工工期，有损甲方信誉，建设单位拒付或扣除部分工程款者，甲方有权撤换乙方安排的项目经理并有权追究乙方相关责任。
1.
2.8 施工中出现一切人身及工程质量事故责任由乙方负责，造成甲方信誉危机，导致建设单位对公司产生反感心理，工程尾款难以兑现者，甲方有权马上撤换乙方安排的项目经理，并追究乙方相关责任。
1.
2.9 追加条款(后附)

第二条 工程款支付及使用
2.1 工程款必需转入甲方指定帐户。如建设单位直接付现金，必需通知甲方财务部领取。
2.2 在建设单位付款前，甲方不支付工程款，前期费用由乙方负担。
2.3 甲乙双方必需对工程款专款专用，确保工程正常施工。
2.4 乙方有该项目资金的使用权，但在领取工程款时填写用款申请及出具说明资金使用去向的财务报表，并按甲方审批程序办理(工程款支付原则：支付工程款数额小于现场实际进度)。
2.5 甲方收取乙方工程款造价的1%作为信誉确保金、4%的管理费及国家规定的税金，在建设单位工程款到帐后按实际到帐金额逐笔扣除，当合同造价的80%工程款到帐后，甲方将该工程信誉确保金、管理费及国家规定的税金全额扣除，待完工决算后再计算差额部分。
2.6 乙方为该工程承包人，该工程的盈亏由乙方承当。
2.7 工程完工时，如由于建设单位拖欠工程款等原因，造成乙方未能及时支付人工费、材料费，乙方必需向甲方上报欠款单位及个人的明细数额。
2.8 工程完工决算后，质量达到合同规定要求，乙方应将工程档案、完工资料向甲方提交齐全，确定无外欠款项，甲方将1%信誉确保金退还。
2.9 甲方依据项目的具体状况，认定乙方是否必需向甲方提供该项目成本核算依据。

第三条 施工使用材料的控制
3.1 乙方应接受甲方对材料流向的监督检查，必需按要求及时向甲方上报材料流向状况。
3.2 乙方采购的材料、设备，如不符合质量或规格有差异，应禁止使用。假设乙方擅自使用，对工程造成损失由乙方负责。

第四条 保修
4.1 工程完工决算后，建设单位扣留的质保金，保修期满后未出现质量问题，保修金退还乙方。
4.2 保修期内，乙方应在接到修理通知之日，水、电、暖在24小时内，其它在____日派人修理，否则甲方委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成的返修费用，甲方在保修金内扣除，不够部分由乙方支付。

第五条 争议或纠纷处理本责任书在履行期间，假设双方发生争议：
5.1 在不影响工程进度的前提下，双方协商解决或请有关部门进行调节。
5.2 协商调节不成时，由甲方总经理办公会研究决定处理看法。
5.3 本工程在施工过程中，因管理、协调、质量等问题，造成建单位工程损失，全部由乙方承当无限责任。
5.4 关于该工程中使用的材料、人工、设备等，付款全部由乙方负责，由于乙方欠款而招致材料商、工队等起诉甲方，所造成的损失及法律责任，全部由乙方承当。同时甲方保留对乙方责任的追诉权利。
5.5 该工程中假设有材料商、工队等到甲方投诉、追款，甲方将对本项目责任人予以相应处罚，
第一次给予乙方口头警告，
第二次将扣除50%信誉确保金，
第三次将全部扣除信誉确保金，并按本条第
3、4条执行。
5.6 该项目为质量终身制，无论是否在保质期内所出现的质量问题责任全部由项目负责人承当。
5.7 该项目在保修期内、外出现的重大事故等损失，由项目负责人终身承当，甲方有追诉权。

第五条 附则 本责任书一式二份，甲方执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表： 代表：________年____月____日_年____月____日 工程项目分包合同书范X三 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 为了排除六组间超内毛石挡墙因倒蹋所造成的安全隐患，经管理处研究决定，以总包干的形式将挡墙修理工程承包给乙方，甲乙双方就该工程承包事项协商一致，签订本合同。
一、工程概况 间塘内挡墙修理工程以总包干的形式发包给乙方，包工包料施工，挡土墙长度约15米，高约2米。
二、工程方案 挡墙为浆砌毛石，底板宽
1.2米，自下而上慢慢收至挡墙顶宽0.6米，挡墙毛石勾平缝，墙顶水泥扫平，挡墙与路之间缝隙用沙土夯实(毛石强度等级20，1:2水泥砂浆强度等级10)。
三、工程价格
1、按照砌毛石每立方米270元(包括毛石面勾平缝，沙土夯实缝隙，水泥沙浆扫平等)。
2、抽水台班费用 元。
四、工程期限：自此合同签订日起至________年____月____日止，如甲方要求暂停工作或人力不可抗拒的原因，否则不得延误。
五、付款方式：工程完工后由甲方现场丈量，按实际工程 量验收，合格后乙方开具正式发票给甲方结算。甲方按总工程款的70%付给乙方，其余30%为该工程的质保押金________年后付清。
六、工程质量
1、乙方应按期完成工程，确保工程质量，如发现在施工中有偷工减料不按方案要求施工，甲方有权终止合同。
2、在完工验收合格日起________年内如出现质量问题，甲方扣险其质保金，如质量问题所引发的安全事故，乙方应承当相应的法律责任。
七、施工安全：在施工过程中要注意安全，如发生大小安全事故，甲方概不负责，由乙方自理。
八、其它事项：在本合同以外必需要增加的工程项目，应由甲方负责人同意和现场签证方能认可，否则，甲方不承当任何费用。
九、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章生效。 甲方： 乙方：________年____月____日:
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