农村果园承包通用版合同.doc

乡村果园承包通用版合同
承包合同是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格通过谈判而签订的合同。下面是整理的几篇关于乡村果园的承包合同范本，供大家阅读参照。　　乡村果园承包合同范本一　　发包人： (简称甲方) 承包人： (简称乙方) 甲方自愿将本户座落 石榴园发包给乙方管理收益，经甲方家庭成员同意，特与乙方平等、自愿协商一致，签定本合同。　　
一、果园土地四至范围：　　
二、承包期限________年， 止。　　
三、年承包金额： ，________年共计人民币 (：元)。　　
四、付款方式： 甲方开收据给乙方收执。　　
五、约定条款：
1、合同期内甲方集体按果园土地面积所收费用由 乙方经营所必需必需用由乙方承当支付。　　
2、合同期内假设因承包产生纠纷，由甲方承当排除责任，保证乙方经营。　　
3、承包期内，乙方经营自主，管理收益。　　但合同期最后________年，乙方收果后不得修砍果树，将果树无条件交还甲方，果树自然死亡，甲乙双方互不追究责任。　　
4、合同期内假设甲方或乙方不测亡故则由法定继承人履行本合同。　　
5、合同期内假设国家依法征用本果园土地，土地补偿费归 ;补偿费归。　　假设临时占地所给复耕费归乙方所有，乙方已交甲方必需尚未到期的承包款甲乙双方重新核计由甲方退还乙方。　　固定设施补偿费谁投资归谁所有。　　
6、
六、违约责任：本合同生效后，甲乙双方必需自觉履行，假设违约，违约金 元整( 元)，由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。　　
七、本合同一式三份，合同经甲乙双方签名盖印后生效，甲乙双方及代书单位各执一份。　　甲方：乙方： 代书单位：新安法律服务所 经办人：________年____月____日　　乡村果园承包合同范本二　　发包方(出租)方:____区____村经济合作社(以下简称甲方) 发包方(出租)方代表:职务: 身份证号: 承包方:以下简称乙方) 承包方代表:职务: 身份证号: 为了发展乡村经济,维护合同双方当事人的合权益,依据《____市农业承包合同条例》等法规的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包方案,双方协商一致,签订本合同。　　
一、承包果园的面积及位置: 甲方将集体所有的________亩果园发包(出租)给乙方承包经营。　　果园的四至界限为东至_南至_西至_北至_　　
二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁):　　
三、承包期限: 承包期自________年____月____日起至________年____月____日止,共(大写)年。　　
四、承包费(租金)计算标准及交付办法:　　
(一)承包费(租金)计算标准:
(二)承包费(租金)交付办法:　　
五、资产的处置:　　
(一)经评估(清查),承包果园中现有果树等资产总价值________元。　　其中归甲方所有提供乙方使用的资产_______元,出售给乙方归乙方所有的资产______元(详见《现有资产价值及相权属明细表》)。　　双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。　　
(二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。　　承包期满后,对实有资产要进行评估作价。　　其增值部分,由甲方投资形成的,归甲方所有;由乙方投资形成的,归乙方所有,其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。　　如资产减值,乙方负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。　　
六、甲方的权利和义务:　　
(一)对乙方承包的果园和乙方使用的`其他集体财产拥有所有权。　　
(二)对乙方的经营状况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有改正制止权。　　
(三) 保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。　　
(四)协助乙方解决生产经营中的困难。　　为乙方提供以下服务,费用由_______负担。　　
七、乙方的权利和义务:　　
(一)享有承包果园和甲方提供其他资产的使用权。　　
(二)享有承包经营果园的用工权和经营果园收益的分配权。　　
(三)对承包经营的果园未通过甲方同意不得擅自转包或出租。　　
(四)必需强化果园的管理,不准荒凉,不搞破坏性、掠夺性经营。　　按技术要求管理果树,做好护林防火工作。　　对甲方提供的其他资产负责保养和修理。　　
(五)按时向甲方交付承包款(租金),及时向国家缴纳各种税金。　　
(六)承包期内发生的债权债务,均由乙方承当。　　
(七)承包期内,果树行间同意种植不影响果树生长的农作物,不同意种植高杆作物。　　对老龄果树更新、砍伐必需经甲方同意,并按照有关法律、法规的规定,经有关部门检察批准。　　
八、违约责任:　　
(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付违约金_元,如违约金不够以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。　　
(二)乙方不按期交纳承包款(租金),天天按所欠承包款(租金)的0。　　5向甲方支付滞纳金。　　超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。　　
九、灾害处理: 如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,影响完成上交承包费(税金)时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决办法,经社员代表会讨论通过后,适当减免承包费(税金)。　　双方达不成一致看法时,任何一方均可申请国家机关公证机关对受灾程度进行勘验,保全证据公证。　　
十、合同的变更、解除及纠纷的解决办法: 如遇《____市农业承包合同条例》第二十四条所列的状况,合同当事人要求变更或解除承包合同,必需及时书面通知对方,对方在接到通知书之日起____日内应给予书面答复。　　双方当事人就变更或者解除承包合同达成书面协议的,应报鉴证机关备案。　　发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向镇人民政府申请调解,调解无效的,可直接向____区人民法院起诉。　　十
一、双方约定的其他事项:　　十
二、本合同未尽事宜,双方可经协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十
三、本合同由双方签字盖章并经_镇人民政府审批,经管站鉴证后生效。　　十
五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证机关备案一份。　　发包(出租)方(章)代表(签字): 承包方(章)代表(签字): 签订日期:签订地点: 鉴证机关:(章)经办人:　　鉴证日期: 附表: 现有资产价值及权属明细表 资产名称规格型号单位 数量 单价 资产价值 权属甲方 权属乙方 甲方(签章)乙方(签章): ________年____月