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监理工作计划的主要内容.docx

1、监理工作计划的主要内容 监理计划应明确监理目标、依据、范围和内容,监理机构各部门及岗位职责,监理人员和设施的配备及进退场计划,监理方案,监理制度以及监理程序等,其主要内容要点如下: 一、工程项目概况 应从以下几个方面对工程项目作简要介绍: 1、工程项目名称; 2、工程项目建设地点; 3、工程项目建设目的和工程等级; 4、工程项目组成及规模; 5、工程项目总投资及其组成; 6、工程项目计划工期(包括总工期、计划开工日期、各重要阶段工期、计划完工日期); 7、工程项目质量要求; 8、工程项目的主管部门; 9、工程项目法人或业主; 10、工程项目质量监督机构; 11、工程

2、项目设计单位; 12、工程项目承包人; 13、工程项目主要设备供应单位; 14、工程项目的建设条件、外部环境和特点。 二、监理工程范围 监理单位可能承担整个工程的监理任务,也可能只承担其中的一部分,应严格按照监理合同的规定,准确编写监理工程范围及监理服务范围。 1、监理工程范围; 2、监理服务范围。 三、监理工作内容 在不同的监理项目中,业主委托的监理服务工作内容有所不同。监 理工作内容应根据监理合同中规定的监理服务内容,准确编写。 四、监理工作目标 应根据施工合同及监理合同的规定,明确下列监理工作的基本目标: 1、费用监理目标; 2、进度监理目标; 3、质量监理

3、目标; 4、施工安全监理目标; 5、施工环境保护监理目标; 6、合同其他事项管理目标。 五、监理工作依据 在编写时,应列出监理工作依据的主要文件名称。 六、项目监理机构 1、项目监理机构的组织形式 项目监理机构的组织形式常用组织结构图表示。 2、项目监理机构的人员配备计划 项目监理机构的人员配备根据监理合同及工程监理的进度合理安 排,一般应列出人员配备计划表。 3、项目监理机构的职责分工 (1)项目监理机构各职能部门的职责分工; (2)主要监理人员的职责分工。 七、监理工作程序 监理工作程序主要包括: 1、工程质量监理工作程序 (1)质量监理的原则; (2

4、质量监理的目标; (3)质量监理的内容; (4)质量监理的措施; (5)质量监理的程序。 2、施工安全监理工作程序 (1)安全监理的原则; (2)安全监理的目标; (3)安全监理的内容; (4)安全监理的措施; (5)安全监理的程序。 3、施工环境保护监理工作程序 (1)环保监理的原则; (2) 环保监理的目标; (3) 环保监理的、内容; (4) 环保监理的措施; (5) 环保监理的程序。 4、工程进度监理工作程序 (1) 进度监理的原则; (2) 进度监理的目标; (3) 进度监理的内容; (4) 进度监理的措施; (5) 进度监理程序。 5、

5、工程费用监理工作程序 (1) 费用监理的原则; (2) 费用监理的目标; (3) 费用监理的内容; (4) 费用监理的措施; (5) 费用监理程序。 6、合同其他事项管理工作程序 (1) 变更的处理程序和监理工作方法; (2) 延期的处理程序和监理工作方法; (3) 索赔的处理程序和监理工作方法; (4) 分包管理的监理工作内容与程序; (5) 违约事件的处理程序和监理工作方法; (6)争议的调解原则、方法与程序; (7)担保与保险的审核和查验; (8)清场与撤离的监理工作内容。 7、协调工作程序 (1)协调的原则; (2)协调的内容; (3)协调的程序;

6、 (4)协调的措施。 8、信息管理工作程序 (1)信息管理程序、制度及人员岗位职责; (2)文档清单及编码系统; (3)文档管理计算机管理系统; (4)文件信息流管理系统; (5)文件资料归档系统; (6)现场记录的内容、职责和审核; (7)现场指令、通知、报告内容和程序。 9、缺陷责任期监理工作程序 (1)明确工程缺陷责任期的起算、终止和延长的依据和程序; (2)明确缺陷责任期监理的主要工作内容。 八、监理工作方法及措施 1、巡视; 2、旁站; 3、测量; 4、试验、检测; 5、验收; 6、监理指令文件; 7、计量与支付; 8、工序控制。 九、监理工作制度 在监理计划中,应制订有关监理工作制度,通过这些制度的建立来提高和确保监理工作程序、方法、措施及工作质量到位和完善。这些制度将在监理工作过程中得到修正、完善和补充。

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