建筑工程施工合同范文.doc

建筑工程施工合同范文 按照中华人民共和国合同法的规定结合本合同项下工程的具体状况，双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行： 第1条 工程概况 1.1工程名称：甲方名下私房拆掉及修建 1.2工程地点：本市桥口区太平洋 1.3承包范围：旧房拆掉，新房重建 1.4承包方式：包工包料 1.5建设工期：本工程自2005年3月28日开工，于2005年5月28日完工 1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求 1.7合同价款人民币大写：叁佰叁拾元每平方米依据建筑施工完成后实际面积结算 第2条 甲方工作 2.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所必须的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。 2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。 2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承当相应费用。 第3条 乙方工作 3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划【附件一】，交甲方审定。 3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加完工验收，编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场四周建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位住户的关系。 3.5工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条 关于工期的约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前完工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采用的措施费用。 4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因制定变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上一周内累计计算，工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸，作法说明和建筑装饰工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到合格标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延；假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。 5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。 5.5工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规按时间内未能组织验收，必须及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认完工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。 第6条 关于工程价款及结算的约定 6.1本合同生效后，甲方分六次按以下方式支付工程款，尾款于完工结算后二个月内依据实际情形结算。 本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内，甲方支付总计工程款的30%，计人民币元；第一层楼施工完毕加盖预制板后支付总计工程款的15%，计人民币元； 第二层楼施工完毕加盖预制板后支付总计工程款的15%，计人民币元； 第三层楼施工完毕加盖预制板后支付总计工程款的15%，计人民币元； 全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%，计人民币元； 全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%，实际面积的差价与此同时结算。 6.2工程完工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内检察完毕。 第7条 关于材料供应的约定 7.1本工程乙方负责采购供应的材料【附件二】，应为符合制定要求的合格产品，并应按时供应到现场。 7.2凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第8条 有关安全生产和防火的约定 8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火制定规范。 8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程，建筑安装工人安全操作规程，中华人民共和国消防条例和其它相关的法规，规范。 8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。 第9条 奖励和违约责任 9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元。 9.2由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方100元违约金。 9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈列和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 第10条 争议或纠纷处理 10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采用协商解决或请有关部门进行调解。 10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。 第11条 附则 11.1本合同正本两份，双方各执一份。 11.2本合同履行完成后自动终止。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 附件一：施工图纸或作法说明 附件二：乙方提供材料及施工质量要求 1.水泥，使用黄石华新水泥，梁柱现浇使用号，墙，地粉砌使用号； 2.水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于；在墙，地粉砌中不得少于；MM；地坪厚度不得少于MM； 4.钢筋，梁柱中使用直径不得小于18MM，阳台牛腿中使用直径不得小于22MM； 5.任何墙壁厚度不得小于240MM； 6.其他约定。