中航物业有偿服务明细菜单.docx

中航物业有偿服务明细菜单（范例）
类别
序号
项目
收费标准

换灯泡
元/只

换灯座
元/只

换灯头
元/只

换日光灯管
元/只

换日光灯脚
元/只

换（装）启辉器
元/只

换镇流器
元/只

换环形灯管
元/只
强电类维修、安装

安装单管日光灯
元/盏

安装双管日光灯
元/盏

安装壁灯、床头灯、镜前灯
元/盏

安装吸顶灯
元/盏

安装吊灯（直径以内）
元/盏

安装吊灯（直径一）
元/盏

地暖及居家中央空调锅炉补
（放）水
更换房间地暖、空调温控开关 面板
元/次
元/次

更换地暖、空调电动二通阀
元/次

空调过滤网清洗（壁挂、中央 空调）
元/个（进风）

空调室外机翅片清洁（无需高 空作业）
元/台

空调冷凝水管路堵塞疏通
元/台

空调加雪种（无需高空作业， 小于匹按匹计）
元/匹

换浴霸开关
元/只

安装浴霸（不包括开孔、布线）
元/套

换电源插座、漏电保护器
元/个

换单相电表
元/只

换三相电表
元/只

换电源插头、开关面板
元/只

换单相空气开关
元/只

换三相空气开关
元/只

布明线（槽、管）
元/米

换消毒柜发热管、紫外线管
元/根

强电线路故障排查（半小时起 计时）
元/半小时/人
弱电类维修、安装

有线电视信号调试
元/次

整理终端面板
元/次

整理用户线
整理影视设备连接线
元/箱
元/次

做射频接头
元/只

做电话、宽带水晶头
元/根

安装电话机、宽带明线
元/台

安装台式电脑（不含软件）
元/台

电脑拨号上网设置
元/次

安装、调试路由器
元/次

可视对讲、安防总机送修
元/次

报警按钮安装、移位（不含开 槽布线
元/只

可视对讲、安防系统控制面板 移位（不含开槽布线）
红外、幕帘、报警器等安装或 移位（不含开槽布线）
元/台
元/只

弱电箱移位（不含开槽布线）
弱电线路故障排查、调试（半 小时起计时）
元/台
元/半小时/人
给排水类维修、安 装

换管箍、管卡、管堵头
元/个

换弯头
元/只

换三通
元/只

换波纹管、型弯管
元/只

换软管
元/条

换三角阀、球阀、闸阀
元/只

换存水弯、伸缩节
元/只

换水表接头、内外丝
换进水总阀、水表
元/只
元/只

换检修盖
元/只

换普通水嘴
元/只

换双联水嘴
元/只

换三联水嘴
元/只

换面盆落水
换浴缸落水（开放式）
元/只
元/只

换洗菜盆落水
元/只

换落水管皮圈、水嘴垫皮
元/只

换单水槽（上嵌）
元/个

换组合水槽（上嵌）
元/个

换水斗
元/个

换马桶圈盖
元/只

换马桶水箱配件普通
元/套

拆装马桶
元/个

紧固台盆龙头
元/只

清洗水龙头过滤网
元/只

更换洗衣机进水管
元/根

疏通浴缸落水
元/根

皮吸疏通管道
元/次

手摇疏通管道（米起计量）
元/米

电动疏通管道（住宅）
元/次

电动疏通管道（商铺）
元/次

换锁扣
元/个

换锁芯
元/个
其它维修、安装

换月牙锁（移门、窗户）
元/把

换信报箱锁、抽屉锁
元/把

换球型锁
元/把

换入户门锁体（非防盗门）
元/套

换铝门窗封条
元/米

换窗把手
元/副

换窗滑轮
元/扇

换门滑轮
元/扇

换（调整）柜门烟斗合页
元/副

换木门合页
元/扇

安装门吸
元/个

换猫眼
元/个

安装门铃
元/套

门、窗校正
元/套

安装（换）不锈钢铰链（侧开 窗）
元/套

安装（换）不锈钢铰链（悬开 窗）
元/套

换玻璃门不锈钢合页
元/对

换地弹簧
元/个

安装淋浴间玻璃门挡水条
元/根

换密码锁电池
元/把

换煤气橡皮管
元/条

换热水器燃气灶电池
元/台

打硅胶
元/米

木板开孔（直径w ）
元/孔

墙面打孔（直径小于
元/孔

墙面打孔（直径 一
安装排气扇（侧排）
元/孔
元/台

安装排气扇（吸顶）
元/台

挂厨卫五金架（按安装时需打 孔数量计费）
元/孔

安装窗帘（不含轨道安装）
安装窗帘（含轨道安装）
元/米
元/米

挂画（W X）
元/副

挂画（W X）
元/副

挂画（N X）
元/副

挂钟（普通）
安装镜子W X
元/个
元/面

安装镜子WX
元/面

挂液晶电视（寸及以下）
元/台

挂液晶电视（寸以上）
元/台

清洗抽油烟机
木平台刷漆
元/台
元/皿

铁艺栏杆刷漆
元/
注：
、以上服务收费不包含主材物料费，如需提供主材物料，费用另行收取。
、所有维修作业限于 米以下高度，若超出 米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格。
、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托，根 据现场作业要求另行协商确定价格。
、涉及煤气管路、设备的维修（更换灶具电池除外），应交由煤气公司施行。
、维修工时不足 小时的，按小时计；超过小时不足 小时的，按 小时计；以
此类推。
、根据人力成本的变化，我司有权对服务收费标准进行调整，具体若有调整以服务中心现场 公示为准。
、其他未尽事宜，由双方协商确定。
、投诉电话：