个人住房借款保证合同格式的范本.docx

个人住房借款保证合同格式的范本 借款人：_ (以下简称甲方) 出借人：_ (以下简称乙方) 借款连带责任保证人：_(以下简称丙方) 本合同当事人根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一条 借款内容 1、借款金额：_。 2、 款进行违法活动。 3、 借款期限为_天，自_年_月_日起至_年_月_日止。 4、 借款期限内利率为_，利息从实际放款之日起计算，按实际天数结算。 5、 借款的交接：全部借款由当事人办理完一切手续当日，凭借据乙方支付给甲方。 第二条 合同当事人的义务 (一) 乙方义务 对甲方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。在甲方到期还清债务后，将抵押物的全部契据、证明文件交还甲方，合同终止。 (二) 甲方义务 1、 严格按照合同规定的时间主动还本付息。 2、 严格按照合同约定的用途使用借款，并接受乙方的监督。 3、 按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证真实性、合法性。如甲方变更户籍所在地或经常居住地，应及时书面告知乙方。 第三条 保证约定 1、丙方对上述所列条项承担连带保证责任，直至全部债务清偿完毕。如甲 方不按合同约定偿付借款本息和相应费用，乙方有权直接要求丙方任何一个保证人承担全部保证责任，保证人应于_日内履行保证责任。 2、 丙方所保证担保的范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金、罚息以及实现债权的费用。 3、本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同 第二条约定的本金、利息、费用的数额而相应扣减。 4、保证人完全了解借款人的借款用途，保证有足够的能力承担保证责任， 并不因与任何单位或个人签订的任何协议而减轻或免除所承担的保证责任，在本合同有效期内担保人保证不再向其他方提供财务信用担保。 5、本合同生效后，甲方在合同期内未如约还款，丙方也未代替甲方承担全部债务，丙方自愿无条件承担永久保证义务，直至全部债务清偿完毕为止。 6、本合同生效后，丙方有权对甲方的资金和财产情况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等材料，甲方应如实提供。 7、丙方代甲方清偿借款本息、费用后，有权向甲方追偿。 第四条 合同的变更和解除 1、本合同生效后，当事人不得擅自变更或解除本合同。 2、如果甲方未按约定支付利息，则乙方有权随时终止合同，并要求甲方提前归还借款本金。 3、本合同生效开始至终止前，乙方可自行将在本合同项下享有的一切权利 (包括债务、抵押权等)向任意其他方转让，其他方受让后享有本合同的一切权 利，乙方不再享有。借款人及抵押人应继续履行本合同约定的义务，保证人应在 原保证的范围内继续承担义务(乙方同其他方签订的转让协议不得变更影响本合 同条款，并不得影响甲方的权益，可作为本合同的附件与本合同具有同等法律效 力。)未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的债务转让给他人。 第五条 违约责任 1、甲方如未按借款合同规定使用借款、偿还利息，应向乙方支付本合同项 下借款数额的百分之三十作为违约金，乙方有权提前收回全部借款本金和要求甲方支付应付利息。 2、甲方借款到期，未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款数额 的百分之三十作为违约金，同时按所欠款额每日百分之一的比例支付罚息，原定 利息照常计收。 3、 如因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方应全额承担乙方的经济损失。其中包括：本息、违约金、诉讼费、强行执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费、房屋所有权过户费、国有土地使用权过户费、过渡安置费及其它因此产生的相关费用。 第六条 其它约定 1乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助乙方办理其它相关事项。 2、与本合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。 3、作为甲方按时还本付息的依据应该为甲方提供的乙方出具的还本还息的收据。乙方认为甲方违约时，根据甲方及保证方留下的有效联系方式(见下表)与其联系，甲方应及时提供还本付息的依据，甲方未能在合同到期前5个工作日内提供履约凭证或是连续5个工作日联系不上甲方的视为甲方违约事实存在。由甲方承担一切违约责任。 4、甲方如不履行还款义务，自愿接受乙方向法院申请强制执行。诉讼机关及诉讼所在地由乙方指定。 第七条 有关本合同的费用承担 有关中介服务费、公证费、执行费等一切费用均由甲方自行承担。 第八条 条款意义确定 本合同在当事人行为意识完全清醒、无任何外因左右、完全自愿并对本抵押借款合同各项条款均已知悉、了解、无任何异议、无不明白之处的情况下签订。 第九条本合同一式 份，由当事人签章生效，当事人各执一份。 甲方(借款人)(签章)：_ 乙方(出借人)(签章)：_ 丙方(借款连带责任保证人)(签章)：_ _年_月_日