通用建筑工地工程合同范文.doc

通用建筑工地工程合同范文
合同编号：________　　发包人：________ 承包人：____________　　住所：__________ 住所：______________　　委托代理人：____营业执照号：________　　 ：__________ 法定代表人：________ ：________　　b机号：________ 委托代理人：________ ：________　　本工程制定人：_ ：______________　　施工队负责人：__ ：______________　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议：　　
第一条工程概况　　
1．1工程地点：____________________________________________________。　　
1．2工程内容及做法〔详见附表1：家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表〕。　　
1．3工程承包方式，双方商定采用以下第__________种承包方式。　　
〔1〕承包人包工、包料〔详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表〕；　　
〔2〕承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料〔详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表〕；　　
〔3〕承包人包工、发包人包料〔详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表〕。　　
1．4工程期限________________天，开工日期________年____月____日， 完工日期________年____月____日；　　
1．5合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：_______________________元〔详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单〕。　　
第二条工程监理　　假设本工程执行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的使命等通知承包人。　　
第三条施工图纸　　双方商定施工图纸采用以下第_______种方式提供：　　
〔1〕发包人自行制定并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修工程制定图纸〕；　　
〔2〕发包人委托承包人制定施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修工程制定图纸〕，制定费〔大写〕______________________元，由发包人支付〔此费用不在工程价款内〕。　　
第四条发包人义务　　
4．1开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈列或将室内不易搬动的家具、陈列归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　　
4．2提供施工期间的水源、电源；　　
4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；　　
4．4不拆动室内承重结构，如必须拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　
4．5施工期间发包人仍必须部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　
4．6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、完工验收。　　
第五条承包人义务　　
5．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　
5．2严格执行本XX有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　
5．3保护好原居室室内的家具和陈列，确保居室内上、下水管道的畅通；　　
5．4确保施工现场的`整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　
第六条工程变更　　工程项目或施工方式如必须变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期〔见附表7：家庭装饰装修工程变更单〕。　　
第七条材料的提供　　
7．1由发包人提供的材料、设备〔详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表〕，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；　　
7．2由承包人提供的材料、设备〔详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表〕，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。　　
第八条工期延误　　
8．1对以下原因造成完工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：　　
〔1〕工程量变化或制定变更：　　
〔2〕不可抗力；　　
〔3〕发包人同意工期顺延的其他状况。　　
8．2因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。　　
8．3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　
8．4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。　　
第九条质量标准　　双方约定本工程施工质量标准：________　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_____________________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人负责。　　
第十条工程验收和保修　　
10．1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：　　
〔1〕_______________________________________________________________；　　
〔2〕___　　
〔3〕_______________________________________________________________。　　承包人应提前二天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单〕。　　
10．2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单〕。在工程款结清后，办理移交手续〔详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单〕。　　
10．3本工程自验收合格双方签之日起保修期为____月。验收合格签后，填写工程保修单〔见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单〕。　　
第十一条工程款支付方式　　1
1．1双方约定按以下第_______种方式支付工程款：　　
〔1〕合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：　　支付次数
支付时间
支付金额　　
第一次 开工前____日工程进度过半双方验收合格
支付____元　　
第二次 开工前____日工程进度过半双方验收合格
支付____元　　
第三次 开工前____日工程进度过半双方验收合格
支付____元　　工程进度过半指：_____________　　
〔2〕其他支付方式：_______________________________________________________　　1
1．2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单〔见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单〕并签，发包人应在签时向承包人结清工程尾款。　　1
1．3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。　　
第十二条违约责任　　1
2．1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　1
2．2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。　　1
2．3因一方原因，造成合同无法持续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　1
2．4发包人未按期支付
第二
〔三〕次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______________元。　　1
2．5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。　　1
2．6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元。　　
第十三条合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_____________种方式解决：　　
〔一〕提交______________________________仲裁委员会仲裁；　　
〔二〕依法向人民法院提起诉讼。　　
第十四条几项具体规定　　1
4．1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用〔大写〕_____________________________元〔此费用不在工程价款内〕。　　1
4．2施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程完工验收后，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。　　1
4．3施工期间，乙方天天的工作时间为：　　上午______点_______分至______点______分；　　下午______点_______分至______点______分；　　
第十五条其他约定事项________________________________________________　　
第十六条附则　　1
6．1本合同经双方签〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。　　1
6．2本合同签订后工程不得转包。　　1
6．3本合同一式_________份，双方各执____________份，___________部门_____份。　　1
6．4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　合同附件：　　附表
1-1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
〔一〕　　附表
1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
〔二〕　　附表
1-3：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
〔三〕　　附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表　　附表3：家庭居室装饰装修工程报价单　　附表4：发包人提供装饰装修材料明细表　　附表5：承包人提供装饰装修材料明细表　　附表6：家庭居室装饰装修工程制定图纸　　附表7；家庭居室装饰装修工程变更单　　附表8：家庭居室装饰装修工程验收单　　附表9：家庭居室装饰装修工程结算单　　附表10：家庭居室装饰装修工程保修单　　发包人〔签〕：_____
承包人〔盖章〕：______　　法定代表人：__________　　委托代理人：__________　　________年____月____日
________年____月____日　　鉴证看法：____________　　鉴证机关〔章〕________　　经办人：______________　　________年____月____日　　监制部门：____省无锡工商行政管理局　　印制单位：____XXXX厂