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住宅楼项目安全管理的内容与要点
一、工程施工多发事故
1、火灾
工程施工阶段，易燃、可燃物品较多。外墙门窗封闭后，油漆、防水作业区挥发性易燃气体浓度高，交叉施工明火作业频繁，这此因素一旦失控便会导致火灾。
2、触电
工程施工阶段，电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不力，就可能引起触电。
3、物体打击
装饰工程施工与结构工程施工立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。
4、机械伤害
工程施工除了广泛使用电动工具以外，还采用大量气动工具，导致机械伤害事故的因素多。
5、高处坠落
工程施工阶段，特别是结构外沿和各种洞尚未封闭之前，各种等级的高处作业随处可见，防护不力即导致高处坠落事故。
二、安全管理的内容
1、安全监督重点内容
内容
说明
现场安全管理
施工方案技术措施必须有针对性：安全技术交底针对任务进行书面交安全纪律牌；施工公告牌；安全标志牌；安全标语牌；现场道路通畅程序；场区排不情况；材料、构件堆放情况
安全“三宝”使用
指安全帽（包括女工帽）、安全带和安全网（平网、立网、围网）
洞防护
指楼梯、电梯、预留洞、出入（通道）、井字架进料和门式架进料
临边防护
楼层周边、层面周边、施工楼层周边、卸料台周边斜道（跑道）周边、侧边道路防护、侧边民房防护
脚手架
据资料介绍，从脚手架上坠落的事故占高处坠落事故的50%
龙门架、井架等起重作业设备
重点检查缆风绳锚桩和限位保险装置
施工用电
与周围高压线的保护措施电线破皮漏电现象现场照明是否使用安全
施工机具
机械防护措施，做到轮有罩、轴有帽
2、工程施工组织设计的安全技术要求

编制施工组织设计时，要针对施工的全过程拟定安全技术措施，在施工方案的拟定过程中，工程技术人员必须考虑操作人员施工时的安全度，尽量避免和减少因设计方案而产生的冒险施工和危险作业。如按计划要求无法避免危险作业时，在施工组织设计中要有确保施工人员安全的防护措施和管理措施。
要施工组织总设计批准后，每一项分项工程施工组织设计中都要有具体的安全技术措施，施工人员必须严格执行安全技术措施。凡遇有必须修改原施工组织设计，变更施工方法或施工工艺时，必须相应变更或补充安全技术措施，并经原施工组织设计审批单位或部门批准。
施工组织设计一经批准，要把组织设计中的各项安全措施落实到每个单项施工负责人及施工班组，而且要经常检查安全措施的落实和执行情况。发现问题及时纠正、发现原方案的漏洞要及时弥补，以防酿成安全事故。
在竣工收尾阶段，应当注意施工组织设计各分项安全技术措施的归纳整理，为日后的安全管理积累经验。
3、施工现场“三保” “四”安全和防护
施工现场人员和场地必须佩戴安全帽、安全带和安全网。
对楼梯、通道、电梯井道和预留洞等容易造成人员安全事故的场所按规范要求加设防护，保证施工人员的绝对安全。
4、安全防护材料
主要有：安全帽、泡沫灭火器、干粉灭火器、漏电保护器、低压灯泡、防爆灯头、安全带、防护手套、护目镜等。
三、安全用火要求及防火措施
1、防火间距
各类建筑设施、材料的防火间距见下表。
防火间距(m)
建筑物
临时
设施
非易燃库站
易燃
库站
固定明火处
木料堆
废料
易
燃杂
料
建筑物
—
20
15
20
25
20
30
临时设施
20
5
6
20
15
15
30
非易燃库站
15
6
6
15
15
10
20
易燃库站
20
20
15
20
25
20
30
固定明火处
25
15
15
25
—
25
30
木料堆
20
15
10
20
25
—
30

防火间距(m)
建筑物
临时
设施
非易燃库站
易燃
库站
固定明火处
木料堆
废料
易
燃杂料
废料易燃杂料
30
30
20
30
30
30
—
2、现场消防管理

⑴现场要有明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次治安、防火教育，培训义务消防队。定期组织保卫、消防式作业检查，建立保卫、防火工作档案；
⑵施工现场必须设置消防车道，其宽度不小于3.5m。消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地；
⑶施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，保证消防器材灵敏有效；
⑷施工现场进水干管直径不少于1mm消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙头，周围3m内，不准存放任何物品；
⑸消防供水应保证水枪的充实直射能达到最高、最远点。消防泵房应用非燃材料建造，设在安全位置，消防泵的专用配电线路，应引自施工现场衷情断路器的上端，并设专人值班，要保证连续不间断供电；
⑹电工、焊工从事电气设备安装和电、气切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火主当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续；
⑺使用电气设备和易燃易爆物品，必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全；
⑻施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室；
⑼施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃
材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，不准在工程内、库房内调配油漆、稀料；
⑽在施工过程中坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求；
(11) 施工现场和生活区内，未以保卫部门批准不得使用电热器具；
(12) 氧气瓶、乙炔瓶(罐)工作间距不少于5m，两瓶同时明火作业距离不小于10m。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业；
3、电气设备防火要点
⑴各类电气设备、线路不准超负荷使用，接头须接实、接牢，以免线路过热或打火短路。发现问题立即修理；
⑵存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防爆灯具，开关设在库外；
⑶穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，大功率灯泡要加大间距。式棚内不准使用碘钨灯；高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。
4、现场明火管理
⑴现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证；
⑵电、气焊工作人员均应受专门培训持证上岗。作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与消防部门商定妥善防火措施后方可施工；
⑶及时清理施工现场，做到工完场清；油漆施工要注意通风，严
禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。
⑷工地设吸烟室，施工现场严禁吸烟；
四、防止物体打击及高空坠落的措施
1、防止物体打击事故的措施
⑴进入现场的人员戴安全帽；
⑵交叉作业通道搭护头棚；
⑶高处作业的工人应具工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品；
⑷高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落或被风吹落；
⑸高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板，以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。
2、防止机械伤害事故要点
⑴卷扬机须搭防砸、防雨的操作棚，固定机身须牢固在锚，传动部份须装护罩，导向滑轮不得用开拉板式滑轮；
⑵圆锯的传动部份应装防护罩。长度小于50cm、厚度大于锯片半径的木料，严禁上锯，破料锯与横截锯不得混用；
⑶砂轮机应使用单向开关，砂轮须装不少于108°的防护罩和牢
固的工件插架、严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25mm砂轮；
⑷各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效；
⑸经常保养机具，按规定润滑或换配件，所用刀具必须匹配，换夹具、刀具时一定要拔下电源插头；
⑹注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发者应带工作帽，
不能带手套操作；
⑺打开机械的电源开关前，检查调整刀具的扳手是否取下，插头插入插座前先检查工具的开关是否关着；
⑻操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作。
3、防止高空坠落要点
⑴洞、临边防护
以下的孔洞，应预埋长钢筋网或加固定盖板；1.5mx1.5m以上的孔洞，四周须设两道护身栏杆（高度大于1m）,中间挂水平安全网；
电梯井须设刻度不低于1.2m的金属防护门，井道内首层和以上每隔四层设一道水平安全网封严；
在安装正式楼梯栏杆、扶手前，须设两道防护栏或立挂安全网；回转式楼梯间中央的首层设一道水平安全网；
建筑物地下室顶层临边，无围护结构时，须设两道防护栏杆，或立挂安全网加一道防护栏杆。
⑵外沿施工防护
外沿施工用脚手架须按规范搭设，特殊脚手架和高度超过20m的高大脚手架必须有设计方案；
插、吊篮、桥式脚手架及外挂架应按规定支搭，设有必要的安全装置。工具式脚手架升降时，必须用保险绳，操作人员须系安全带，吊钩须有防脱钩装置。
⑶室内施工高处作业防护
移动式操作平台应按相关规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设防护栏杆，并安装登高爬梯；
凳上操作时，单凳只准站一人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2m,只准站二人，脚手板上不准放灰桶
梯子不得缺档，不得垫高，横档间距以30cm为宜。
五、安全用电要点
⑴在任何用电范围内，均需接受电工的管理、指导，不得违反；
⑵严禁一制多机(或工具)用电；
⑶一切电线接头均要接触牢固，严禁随手接电，电线接头严禁裸露空间；
⑷一切临时电路均要在2m高度以上，严禁拖地电线长度超过5m；
⑸任何拖地电线必须做好防水、防漏电工作；
⑹每一工作小区(分区)设一漏电保护开关；
⑺照明灯泡悬挂，严禁近人及靠近木材、电线、易燃品；
⑻一切金属外壳的机具均设地线接地；
⑼凡用电工种须配备测电笔、胶钳等常用工具，严禁任何危险操作；
⑽手持电动工具均要求在配电箱装设额定工作电流不大于15mA，额定工作时间不大于0.15s的漏电保护装置，电动机具定期检验、保养；
(11)每台电动机械应有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机；
(⑵电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施，电动机械发生故障，要找电工维修；
(13) 施工现场内一般不架设裸导线。现场架空线与施工建筑物水平距离不小于10m，与地面距离不小于6m，跨越建筑物或临时设施时垂直距离不小于2.5m；
(14) 各种电气设备均须采取接零或接地保护。单相220V电气设备
应有单独的保护零线或地线。严禁在同一系统中接零、接地两种混用，不准用保护接地做照明零线。
六、现场保卫工作
⑴工程施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，确定具体人员保卫工作，实行项目部负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组。
⑵工程施工单位应根据工程规模，建立保卫、消防组织，配备保安、消防人员。
⑶施工组织设计要有保卫、消防措施方案及设施平面布置图，需要制定治安保卫和消防工作方案。
⑷施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩戴执勤标志，实行凭证件出入的制度。
⑸要加强对施工队的管理，掌握人员底数，签订治安消防协议。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。
⑹财会室等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒，传播淫秽物品及打架斗殴。
⑺变电室、泵房、大型设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要制定保卫措施，确保安全。
⑻料场、库房的设置应符合治安消防要求，并配备必要的防范措施。贵重、剧毒、易燃易爆、放射性等物品，要设专库专管。建立存放、保管、信用、回收制度，做到帐物相符。职工携物出现场，要开出门证。
⑼做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。
⑽施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告有关部门并保
护好现场，配合公安相关查破。