安徽省合肥市房地产经纪合同样书.doc

安徽省合肥市房地产经纪合同样书
合同编号：_______________
委托人(乙方)：_________
经纪人(丙方)：_________
签订地点：_______________
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条　乙方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号四周的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务：(以下事项供委托人选择)
(一)提供订约信息;
(二)充当订约介绍人;
(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;
(四)协助办理房地产交易手续;
(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________];
(六)_________
第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三条　乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本状况：
(一)拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2;
(二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。
第四条　乙、丙双方的权利义务
(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。
(二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。
(三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
(四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。
(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。
(六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。
(七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。
(八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。
(九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
(十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。
(十一)丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。
第五条　乙、丙双方的违约责任
(一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按约定做到，特别状况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。
(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特别状况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。
单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。
第六条　合同纠纷的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_________种方式解决：
1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第七条　本合同未尽事宜可另行约定。
第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。
第九条　其他约定条款
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。
委托方(乙方)签章：_________　　　　　 经纪 人(丙方)签章：________
证件名称：___________________　　　　　 经纪人签字：_________________
证件号码：___________________　　　　　 执业证号码：_________________
联系 ：___________________　　　　　 联系 ：___________________
代理人签字：_________________
证件名称：___________________
证件号码：___________________
联系 ：___________________
共有人签字：_________________
签订时间：______年____月____日