网签版内部承包合同模板.doc

网签版内部承包合同模板
甲方：福建XX公司 (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)　　合同签订地点：　　合同签订时间：________年____月____日　　甲方永昌公司____县项目部将承建的冠源〃爱琴湾(一期) 工程的脚手架工程以包工包料形式承包给乙方施工。依据《建筑安装工程承包合同条例》规定，为保证工程顺利完成，保证工程质量、安全生产以及双方责、权、利的状况下，经双方友好协商达成以下条例，双方共同遵守。　　
1、工程概况　　
1.
1、工程名称：冠源〃爱琴湾(一期) 楼。　　
1.
2、工程地点：____县县城。　　
1.
3、工程面积：按现行国家规定建筑面积计算规则计算确定面积，其中阳台面积全算。　　
2、工程承包范围　　
2.
1、 冠源〃爱琴湾(一期) 楼工程的脚手架搭设工作。包括外脚手架搭设;安全网封闭;脚手板铺设;外架二道外挑3米宽的水平防护架， 铺双层安全网;各楼层的塔吊卸料平台安装;各种机械操作防护棚;安全通道(包括塔吊、人货梯的安全通道、上料平台);楼梯间防护;楼层周边防护;四口防护;基坑四周防护;场内道路两边维护栏杆等;日常维护等等。　　
2.
2、 外架搭设：自室外地坪开始搭设至屋面构件以上
1.80米处。　　
3、工程合同造价　　
3.
1、甲方以包工包料的方式承包给乙方进行施工，结算面积依据甲方提供的施工图纸，按现行国家规定建筑面积计算规则计算确定面积(其中阳台面积全算，不含地下室面积)，单价按每平方米人民币： 元计算，一次性包干单价，不做任何调整。　　
3.
2、甲、乙方合同违约的违约金并入完工结算款，进行造价增减计算。　　
3.
3、经过甲方现场管理人员签字认可的合同外增加工作量，与工程款合并计算，增加的工作量并入完工结算款，进行造价增减计算。也可以双方协商支付。　　
3.
4、地下室内的脚手架，依据实际状况必需要乙方搭设的，乙方和甲方现场管理人员按实际办理签证，并入完工结算款，进行造价增减计算。　　
3.
5、 售楼部模板搭设的钢管内架所必需的钢管、扣件由乙方提供，甲方补贴乙方材料费人民币壹万元整。　　
3.
6、 外架上搭设的卸料平台材料由甲方提供，乙方负责安装，安装的人工工资由乙方承当。　　
3.
7、 楼层翻架后，门、窗等邻边洞口必需要安全防护时，由乙方负责。　　
3.
8、 地下室周边防护栏杆乙方提供材料，人工工资由甲方负责。　　
3.
9、 挑架预埋钢筋由甲方提供，乙方负责制作、预埋。　　
4、工程工期要求　　
4.
1、具体按甲方现场施工进度计划进行施工，服从甲方现场管理人员统一调度安排，不得延误工期。假设超过工期按合同违约处罚，以项目部通知为准。　　
4.
2、每周六由甲方统一安排下周施工进度安排，乙方必需按进度要求，按质按量的完成施工任务。如有延误，甲方有权按合同违约责任，对乙方进行处罚。　　
4.
3、甲方项目部布置的临时赶工任务，乙方必需服从统一调度。　　
5、工程款支付　　
5.
1、总体按当月____日止完成部位的形象进度支付 %的进度款。如确实存在困难,双方协商解决。　　
5.
2、主体外架翻架搭设完成付单栋总工程款的 %。　　
5.
3、剩余 %工程招待拆掉完成，结算完毕后，在一个月内支付清楚。　　
6、工程质量管理　　
6.
1、乙方必需严格按照国家及湖南地区建筑工程安全操作验收规范、操作规程及建设单位与本公司和有关安全部门的要求组织施工，保证按期安全完成施工任务。　　
7、工程班组管理　　
7.
1、乙方施工班组人员进场后，甲方统一安排宿舍。乙方在使用时必需爱护甲方的财物，如有损坏，照价赔偿，甲方有权从乙方的工程款中一次性扣除。　　
7.
2、乙方施工班组人员进场后，必需遵守甲方项目部制定的各项工地班组管理规章制度。乙方必需督促本班组工人自觉遵守，互相监督并协助甲方一同搞好工地的.日常管理工作。　　
7.
3、乙方施工班组人员进场后，必需配合甲方签订和工人的劳务合同，搞好班组人员的组织管理。并向项目部提供一份班组人员花名册，并持有四证(身份证、务工证、暂住证、计生证)。　　
7.
4、生活区宿舍内用电，乙方严禁私托乱拉，避免造成触电事故发生，如必需接电，必需通知甲方专业电工进行作业。如有发生甲方按乙方合同违约处理，每次按人民币伍佰元整处罚乙方违约金，如有造成意外，责任由乙方全部承当，甲方不负任何责任。　　
7.
5、生活区内甲方统一安排，提供开水。乙方不得私自用电烧水，禁止使用电磁炉、电饭锅做饭，用电取暖。如有发生甲方按乙方合同违约处理，每次按人民币伍佰元整处罚乙方违约金，。　　
7.
6、乙方施工班组人员进场后，严禁吵架、斗殴、酗酒、盗窃、及其它违法活动，假设发生以上状况，甲方有权按项目部规章制度进行处罚，情节严重者送交执法部门处理。　　
7.
7、乙方不得使用残、老、童工。违反者按劳作管理部门规定处罚，其费用由乙方负责　　
8、安全生产、文明施工事项　　
8.
1、乙方必需严格按照国家及湖南地区建筑工程安全操作验收规范、操作规程及建设单位与本公司和有关安全部门的要求组织施工，保证按期安全完成施工任务。　　
8.
2、乙方施工班组人员进场后，必需配合甲方搞好安全教育及文明施工工作，由甲方项目部的技术员和安全员负责统一的施工技术和安全生产、文明施工技术交底工作。　　
8.
3、乙方班组长及施工工人在施工过程中应严格遵守本工程安全操作规章、规程进行施工，并保护好工地安全防护设施标志，发现安全隐患及时汇报。如自作主张，因此造成安全事故一切经济责任全部由乙方负责，甲方不负任何责任。　　
8.
4、乙方必需积极配合甲方做好本班组的三级安全教育，搞好本班组的安全技术交底工作，保证工人的生产安全，不得违章、违规操作。　　
8.
5、乙方必需积极配合甲方做好持证上岗工作。严禁无证人员上岗操作，如有发生造成意外，责任由乙方全部承当，甲方不负任何责任。　　
8.
6、乙方施工班组人员上班必需做到人人佩戴安全帽;进行高空作业时，必需佩戴安全带，搞好安全防护。为保证乙方施工班组人员的安全，佩戴安全帽必需由甲方统一购买，费用由乙方自理，甲方从乙方工程款中扣除。如发现乙方工人未佩戴安全帽上班，甲方按乙方合同违约处理，按每人每次处罚人民币贰元整。安全带由乙方从甲方认领，使用后及时归还，如有遗失，照价赔偿。　　
8.
7、乙方在高空作业时，必需搞好自身的安全工作，同时注意保护好他人的生命安全工作。严禁向楼下乱扔乱抛杂物。如有发生向楼下乱扔乱抛杂物造成意外，责任由乙方全部承当，甲方不负任何责任，甲方按乙方合同违约处理，处罚乙方人民币伍佰元整。　　
8.
8、乙方必需搞好安全生产、文明施工工作。现场搭设完毕，剩余的材料，乙方必需及时清理回收至创库，做到料尽场清。不得随意到处乱扔，如有发现甲方有权指派专人清理，甲方按乙方合同违约费用加倍处理。　　
8.
9、乙方必需积极配合甲方做好现场文明施工工作。不得在施工现场随意解大便，如有发现，甲方按乙方合同违约处理，按每人每次处罚人民币壹佰元整。　　
9、工程施工机具　　
9.
1、甲方只负责提供垂直运输工具，如塔吊、施工人货梯。　　
9.
2、乙方施工所必需的大、小机具由乙方全部自理，费用由乙方自行承当。　　
9.
3、乙方施工所必需的所有材料：钢管、扣件、槽钢、钢丝绳、铁丝、竹脚手板及安全网等全部由乙方自理，费用由乙方自行承当。　　
9.
4、悬挑外架底部槽钢层全封闭：脚手架内竹脚手板和挡板由乙方负责，脚手架和墙身之间的空隙由甲方负责用木工板封闭，费用各自承当。　　
9.
5、外架二道(三层顶一道，第二步架槽钢层)外挑3米宽的水平防护架，铺双层安全网由乙方负责，费用由乙方自行承当。　　
10、其它事项　　
10.
1、乙方代表签字人员(班组长)必需在现场，搞好甲方和班组的工作协调、管理，否则甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。　　
10.
2、本合同未涉及以后施工中发生的事项，具体实际发生的状况另行商量解决。　　
10.
3、本合同签订后，双方共同自觉遵守，履行义务，不得私自单方面违反合同规定。如有发生，守约方有权利终止合同，并依照合同条款向当地法律部门诉讼解决，追究违约方造成守约方的经济损失。　　1
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，承包任务完成，工程款结算完毕付清工程款后自行终止。　　甲 方： 乙 方：　　签字盖章： 签字盖章：　　身份证号码： 身份证号码　　合同签订日期：________年____月____日