电梯维修保养服务合同通用版.doc

电梯修理保养服务合同通用版
电梯是指服务于建筑物内假设干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15a;de的刚性轨道运动的永久运输设备。以下是整理的电梯修理保养服务合同范本五篇，欢迎阅读参照!
　　电梯修理保养服务合同范本
(一)
　　委托方 受托方
　　单位名称： 单位名称：
　　单位地址： 单位地址：
　　法人代表： 法人代表：
　　联 系 人： 联 系 人：
　　联系 ： 联系 ：
　　传 真： 传 真：
　　开户银行： 开户银行：
　　帐 号： 帐 号：
　　签订日期： 签订日期：
　　依据《中华人民共国合同法》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。
一、服务范围
　　受委托方委托，受托方对安装于 的 台电梯提供修理保养服务。其中：
1、电梯型号 层站 规格 ; 台
2、电梯型号 层站 规格 ; 台
二、服务期限
　　本合同服务期限为________年____月____日至________年____月____日，共两年。
三、服务方式和服务内容
1、在保养合同期内，受托方按每月派维X人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为 。
2、受托方严格按照维X工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以确保电梯正
3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障 通知后20分钟内，维X人员赶到现场，及时排除故障。
4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯进行一次全面调试检修。
四、服务费用
　　依据服务范围和服务内容，委托方应缴付维X费：
1、单价4000元年台;
2、单价4000元年台;
　　两台两年总计16000元 大写 人民币壹万陆仟元整在维X合同期内，电梯如必需要改换700元以下的配件，由受托方提供。700元以上的配件费由委托方支付。
五、付款方式
1、委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内合格，
第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。
2、余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。
六、服务质量
1、受托方维X人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障修理工作，按照受托方《保养施工要求》进行。
2、受托方维X人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障修理工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。
3、受托方维X人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障修理工作，必需做修理、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。
七、受托方责任和权利
1、帮助建立健全的管理制度。通过正常修理、保养，确保电梯的正常运行。
2、负责对必需要改换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行改换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。
3、依据电梯中修、大修周期(三至________年)要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参照、决策。
4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承当，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。
5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承当。
6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。
7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承当)。
8、如合同到期必需持续履行，则优先履行并确保在原合同价位以下。
八、委托方责任和权利
1、负责建立健全正常的管理制度。
2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。(附件：《用户日检记录单》)
3、在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑状况和电梯运行状况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。
4、负责提供电梯全套技术资料。
5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。
　　电梯修理保养服务合同范本
(二)
　　委托方 受托方
　　单位名称： 单位名称：
　　单位地址： 单位地址：
　　法人代表： 法人代表：
　　联 系 人： 联 系 人：
　　联系 ： 联系 ：
　　传 真： 传 真：
　　开户银行： 开户银行：
　　帐 号： 帐 号：
　　签订日期： 签订日期：
　　依据《中华人民共国合同法》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。
一、服务范围
　　受委托方委托，受托方对安装于 的 台电梯提供修理保养服务。其中：
1、电梯型号 层站 规格 ; 台
2、电梯型号 层站 规格 ; 台
二服务期限
　　本合同服务期限为________年____月____日至________年____月____日，共两年。
三、服务方式和服务内容
1、在保养合同期内，受托方按每月派维X人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为 。
2、受托方严格按照维X工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以确保电梯正
3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障 通知后20分钟内，维X人员赶到现场，及时排除故障。
4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯进行一次全面调试检修。
四、服务费用
　　依据服务范围和服务内容委托方应缴付维X费：
1、单价4000元年台;
2、单价4000元年台;
　　两台两年总计16000元 大写 人民币壹万陆仟元整在维X合同期内，电梯如必需要改换700元以下的配件，由受托方提供。700元以上的配件费由委托方支付。
五、付款方式
1、委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内合格，
第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。
2、余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。
六、服务质量
1、受托方维X人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障修理工作，按照受托方《保养施工要求》进行。
2、受托方维X人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障修理工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。
3、受托方维X人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障修理工作，必需做修理、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。
七、受托方责任和权利
1、帮助建立健全的管理制度。通过正常修理、保养，确保电梯的正常运行。
2、负责对必需要改换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行改换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。
3、依据电梯中修、大修周期(三至________年)要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参照、决策。
4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承当，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。
5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承当。
6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。
7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承当)。
8、如合同到期必需持续履行，则优先履行并确保在原合同价位以下。
八、委托方责任和权利
1、负责建立健全正常的管理制度。
2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。(附件：《用户日检记录单》)
3、在受托方的指导下负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑状况和电梯运行状况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。
4、负责提供电梯全套技术资料。
5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。
　　电梯修理保养服务合同范本
(三)
　　甲方：
　　乙方：
　　为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、本合同经双方代表签字盖章后生效。
二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：
1、 的建筑物名为 内的小计 台;
2、 的建筑物名为 内的小计 台;
3 的建筑物名为 内的小计 台;
4、 的建筑物名为 内的小计 台;
三、服务期限自_20________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止，为期 壹________年。
四、服务时间
1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，假设有特别必需要，乙方可在任何时间提供服务，只必需另行计费。
2、本合同所述设备假设发生故障必需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。
五、服务内容及双方责任
1、乙方的责任
1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。
1.2每月二次派技术人员，依据国家标准及乙方的工艺和规范，按电梯定期保养工作项目单a;(见附件
一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特别状况半小时内到达。
1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的调换。
1.5因保养不当停梯，假设在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备________年的保养费。
1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行整改。
1.7当发现或发生非保养责任事故时，应马上书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
2、甲方的责任
2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。
2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。
2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。
2.5负责支付非乙方保养不当所改换的电梯零部件材料费。
2.6因管理、使用不当或人为损坏而必需要修理和改换的，必需与乙方签订修理合同。
2.7服务期内，
第三方假设对本合同设备实施改造、修理、装饰、改换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。
六、服务费用依据服务形式和服务内容，保养费为：
　　电梯编号(甲方) 电梯型号 数量(台) 层站 载重g 速度 每月每台保养费(人民币)________年合计(人民币)年度电梯保养费总计(大写)：
七、付款方式：
　　甲方在合同生效之日起
第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币余下款项在服务期结束前一次性付清。
八、本合同不承当项目
1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、改换、清理和修理等工作。
2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和改换工程。
　　电梯修理保养服务合同范本
(四)
　　合同双方： (以下简称甲方)
　　(以下简称乙方)
　　双方按照国务院第373号令《特种设备全监察条例》的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。
一、 本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同
第二条的前提状况下生效。
二、 本合同所述及的电梯设备是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并同意使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。
三、 服务对象
　　甲方委托乙方关于________年____月安装的、位于的名为建筑物内的共计两台电梯设备提供保养服务。
四、 服务期限
　　自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、 乙方的服务内容
1、 每月依据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行保养，具体内容有：电梯轿厢、机房、井道等部痊的各部件的检查、调整、润滑(所必需油类由甲方负责提供)和清洁。
2、调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。 以乙方当年销售价八折的价格向甲方提供备品配件，并送货上门。 提供全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后 分钟内赶到自动扶梯上下部机房、安装装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调
3、配合政府主管部门实施年检人。 每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告。
六、 双方责任
　　乙方的责任：
1、 在提供服务时，当甲方确保提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。
2、配件。
3、 配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部按照合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所必需的备品门提出的保养环节、部位的整改内容项目及时提供整改。
4、 在乙方按本合同规定提供服务时，对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方整改;当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。
　　甲方的责任：
1、 负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。
2、 在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充争的停梯时间并协助和管理设备现场安全警示标志。
3、 在有效服务期内，甲方假设必需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、改换的，必需严格按国家有关法律、规章、规定实施，因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全性能的，乙方不承当任何责任。
4、 属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备必需要修理、改换的，应由甲方负责。在甲方与乙方签订《产品修理合同》后，由乙方实施修理、改换。
七、 服务费用：每台每年 元，合计每年壹万壹仟元。
八、 支付方式：甲方每半年支付合同额的50%，乙方必需出据正式税务发票。
九、 本合同不承当项目
1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离- 2 -网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、改换、清理和修理等工作。
2、 本合同及合同附件所述内容之外的其它项目。
十、 其他
1 服务期内，甲方必需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁发或修订有关标准而必需电梯设备进行改造时，双方应在另行签订《产品改装合同》实施。
2、 保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。
3、 合同签订时，必需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应在另行约定事项中约定，经双方签字、盖章后生效。
4、 本合同服务期满后，双方未及时续签《产品保养服务合同》，但甲方仍然接受乙方持续提供的保养服务的，视作甲方同意本合同的延续，双方应按本合同规定履行各自的权利和义务。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日
　　电梯修理保养服务合同范本
(五)
　　甲方：
　　乙方：
　　依据国家质量监督检验检疫总局及省质量技术监督局电梯一条龙服务规范化要求，为满足用户必需要，确保电梯安全正常运行，并更好的为用户服务，经双方协商达成一致看法，同意签订沙窝社区电梯维X合同。
　　电梯型号：
　　具体条款如下：
一、保养方式：
　　由乙方对本合同所指定的电梯及甲方所确认的服务条款进行可靠的维护、保养和优质服务。具体工作内容见电扶梯维X单。
二、服务内容：
1.每月定期两次上门保养并执行省质监局DB37722-文件所规定的检修作业。
2.正常工作时间内(8小时内)临时故障的应急服务。
3.非正常工作时间内临时故障的(24 小时内)应急服务。
4.重要日期的特别服务。故障发生后接通知快速到达现场。
三、本合同生效期：自________年____月____日至________年____月____日止。
1.合同有效期年，期满后如甲乙双方要求延续，经协商后办理续订合同。
2、自本合同生效之日起，双方必需严格认真执行。如任何一方必需要终止合同时，必需提前三个月书面通知对方，任何一方不得擅自借故终止合同。
四、合同款项及付款方式：
1.甲方委托乙方保养电梯( )台，自( )年( )月( )日开始，( )年( )月( )日终止，共计( )个月。
2.保养费用：( )，年合计：( )。
3、结算办法：按季度支付。
第一次________年____月____日之前;
第二次________年____月____日之前;
第三次________年____月____日之前;
第四次________年____月____日之前。
六、双方承当责任：
　　甲方责任：
℃40℃间，动力电源符合电梯制定要求(7%)。
2.机房、厅门内外不得有各种易燃、易爆、有毒物品的堆放。
3.人力所不能抗拒的因素所造成的任何直接或间接的损坏、人为破坏等造成的停梯，其后果由责任方自负。
4、甲方确保向乙方提供的电扶梯是正在、正常运行的、无故障的电扶梯。
5、甲方要按乙方技术人员的要求和产品使用说明书上的规定，正确操作和使用电梯。如违障操作，野蛮使用电梯，造成电梯故障(人为故障)修理工时费、配件材料费由甲方支付。乙方修理后再进行正常保养，否则乙方将终止其保养合同，后果甲方自负。
6、合同有效期内，电梯配件必需要改换时，甲方另行支付配件费用，承当年检、限速器效验等费用。
7、甲方提供办公室一间，供乙方现场办公以及修理人员存放工具和资料等。乙方至少有一名驻场人员。
　　乙方责任：

1.指派合格的修理人员提供优质的服务，配合电梯检验机构对所维护保养的电梯进行定期检验。
2.因乙方修理不及时所造成的安全事故，由乙方承当责任。
3、乙方保养人员，依据甲方电梯的使用状况，提醒甲方进行电梯大，中修，确保电梯的正常使用和安全运行。
4、乙方有义务对甲方电梯操作工，进行正确操作使用培训。
5、乙方要按甲方电梯的使用状况，提前向甲方提供备用配件的材料单。避免因配件短缺造成长时间停梯。
6、乙方对其维护保养的电梯安全性能负责，在维护保养过程中严格执行安全技术规范要求，确保电梯的安全技术性能符合相关技术标准要求。
7、乙方保养人员的工作质量，由甲方监督，每次保养工作完成后，由甲方在保养单上签字认可。如对乙方工作人员的保养工作不满意，可直接填在保养单上，或打 举报给公司经理处理。公司 ：138XXXX8694
七、其 它：
1.本合同正本一式两份，双方各执一份。
2.未尽事项由双方协商处理。
3.本合同自签字盖章后生效。
4.为提升我们的服务质量更好的为用户服务，我公司会不按时的用 或上门征求用户看法，用户可对我公司人员及服务方式、内容提出宝贵看法，用户某些方面不满意时可直接投诉到我公司，我公司会妥善安排处理。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日