1、高层住宅电梯的防火
随着经济的发展，生活水平的提升，在生活区建设高层住宅会越来越多，电梯也就相应的增多起来，而且构造上也越来越复杂，速度也越来越快，电梯产品的装饰、声音、速度等已成为当今电梯制造商竞争的重要指标， 然而，人们对电梯火灾还没有足够的熟悉，违反防火要求的现象时有发生。
我国《高层民用建筑制定防火规范》〔GB50045—95〕对电梯的设置提出了11项要求：
1、电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲乙丙类液体，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井壁除开设电梯门洞和通风孔外，不应开设其他洞口，电梯门不应采纳栅栏门。
2、 2、消防电梯间应设前室，其面积为居住建筑4．5m＾2，公共建筑≥ 6m＾2，与防烟楼梯间合用前室时，其面积为居住建筑≥6m＾2，公共建筑≥10m＾2。
3、消防电梯间的前室适宜靠外墙设置，在首层应设置通室外的出口或经过长度不超过30米的通道通向室外。
4、消防电梯间前室的门，应采纳乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。
5、消防电梯的总载重量不应小于800kg。
6、消防电梯井、机房与相邻其它电梯间，机房之间应采纳耐火极限不低于2h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
7、消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行
3、时间不超过60秒计算确定。
8、消防电梯轿厢的内装修应采纳不燃烧材料。
9、消防电梯动力与控制电缆、电线应采用防水措施。
10、消防电梯轿厢内应设专门 ，并应在首层设供消防人员专用的操作按钮。
11、消防电梯前室门应设档水设施，消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m＾3，排水泵的排水速度应≥10L／S。
除此之外，依据实际经验，在电梯的防火制定及施工过程中，笔者认为还应注意以下几个问题：
1、电梯门洞开设一般要求底标高与楼层标高相同，应该要求电梯门洞的底标高比楼层标高高出20mm，防止楼层的水流
4、入电梯井引起电气火灾。
2、电梯机房应有优良的通风，以保护电机设备以及电缆等，使其尽可能的不受灰尘、有害气体和潮气的损害，并应在门窗外设防护设施，防止鼠类等进入机房的电气设备，引起电气短路发生火灾。
3、电梯机房应设空气调节器，以坚持最正确温度，但不应采纳热水或蒸汽取暖设备，防止热水或蒸汽外泄对用电设备造成危害。
4、电梯轿厢内应设乘客容易识别和操作的报警装置，如警铃，对讲系统，外部 等。
5、电梯机房、前室、电梯轿厢内均应设烟感式火灾报警器，并与区域报警器联网，假如楼层的电梯前室内感烟式火灾报警器动
5、作时，该层的电梯按钮即应失效，该梯直接回到指定楼层，电梯门开启，并坚持开启状态。
6、一般电梯内，应标有“火警时，禁止搭乘〞等字样。因为发生火灾时，使用一般电梯是不安全的，由于多种原因会造成电梯门无法开启，给乘客带来生命危险。
7、电梯机房的动力系统与轿厢内的照明及操作系统一定要有备用电源，在正常电源一旦发生故障的状况下，应自动切换到备用电源。
8、电梯轿厢内应设置小型干粉灭火器。
9、消防梯在检验时应该进行1－2次人工控制和自动控制的功能检验，其控制功能、信号均应正常，在检验时，劳作部门和消防部门应有机的结合在一起。
那么，
6、电梯在使用与修理时，还应注意哪些防火事项呢？
高层住宅由于人口密集，发生火灾的概率比较高，当发生火灾时，住户不应乘电梯下楼。当楼内失火时，除消防电梯以外，另一台电梯将会断电，此时乘坐电梯的人将会被困在轿厢内，造成危险，在国外的高层建筑火灾中，人在电梯内被烧死的事例屡有发生，因此，我国的消防法规中都明文罗列了电梯防火的条款，以呼吁人们引起重视。
电梯使用的安全管理也很重要，例如电梯机房、竖井及轿厢内应当禁止吸烟，上下电梯的人不许在轿厢内打闹，或任意搬动电梯的按钮，不许用电梯运输易燃易爆物品。电梯修理时一定要注意防火，电焊的火花是重大火灾隐患，一定要采用有效措施。
激烈的雷雨天气，尽量避免乘坐电梯，因为电梯机房通常设在建筑物的最高层，如果建筑物避雷装置有缺陷，就容易遭受雷击。
当电梯停止运行时，最好拉闸断电，但消防电梯不能断电。
只要在制定、施工、使用、修理中严格遵守国家有关的法律、法规，认真执行有关的规章制度，防患于未然，就一定能够消除火灾隐患，保证高层住宅电梯的安全运行。
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