2026国开大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案.docx

2026国开大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号：2227）
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一、单项选择题（每题2分，共30分）
1. 一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为（）kpa0
A. 20
B. 40
C. 100
D. 120
2. 广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是（）o
A. 泡沫灭火系统
B. 干粉灭火系统
C. 卤代烷灭火系统
D. 二氧化碳灭火器
3. 居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水 排水管道是（）。
A. 排水管
B. 小区支管
C. 小区千管
D. 接户管
4. 建筑设备自动控制系统由（）系统，照明系统和空调与冷热源系统组成。
A. 电力系统
B. 电梯系统
C. 给排水系统
D. 消防系统
5. 安全电压是（）以下的电压。
A. 220 伏
B. 110 伏
C. 36 伏
D. 12 伏
6. 高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于（）。
A. 一级负荷
B. 二级负荷
C. 三级负荷
D. 四级负荷
7. 安全性最高的识别技术是（）o
A. 生物识别系统
B. 智能卡
C. 磁卡
D. IC 卡
8. 建筑物防雷接闪器的保护范围可用滚球法进行确定，其中第二类防雷建筑物所需接闪器规格的滚 球半径是（）。
A. 30m
B. 45m
C. 60m
D. 100m
9. 从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（）。
A. 生活热水
B. 厨房炊事
C. 照明、电梯、电视
D. 米暖、通风、空调
10. 。入17是（）的简称。
A. 无线电视
B. 数码电视
C. 有线电视
D. 收费电视
11. 供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管管径一般不小于 50mm；通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设（）。
A. 气压计
B. 密封装置
C. 防尘滤网
D. 排风装置
12. 利用人体的温度所辐射的红外线波长进行探测的探测器是（）0
A. 光束遮断式探测器
B. 热感式红外线探测器
C. 微波物体移动探测器
D. 超声波物体移动探测器
13. 电梯的日检主要是检查（）,必要时进行修理、调整和更换。
A. 易磨损，易松动的外部零件
B. 控制线路
C. 调速装置
D. 电机拖动装置
14. 安装照明线路时，开关和插座一般不低于1.3mo有必要时，插座可以装低，但离地不 能低于（）cm。
A. 20
B. 15
C. 25
D. 5
15. 对于以防止触电为目的的漏电保护器，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好，其动作电流 不大于（）mA.
A. 15
B. 36
C. 20
D. 30
二、多项选择题（每题4分，共20分；答错一个不给分，答对一个给1分，全对给满分）
16. 设备维护管理主要包括（）o
A. 故障性维修
B. 预见性维护
C. 运行监控
D. 设备更新
17. 供暖系统的管理包括（）。
A. 热源的管理
B. 热网的管理
C. 用户的管理
D. 热媒的管理
18. 建筑物的变配电所由（）组成。
A. 散热器室
B. 高压配电室
C. 变压器室
D .低压配电室
19. 下面属于常见照明装置故障的有()。
A. 短路
B. 接地
C 断路
D. 漏电
20. 入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是()。
A. 布防
B. 布防后的延时
C. 防破坏
D. 撤防
三、简答题(每题5分，共30分)
21. 电梯由哪几大部分构成？各包括哪些器件？
答：电梯可分为机械和电气两大部分。机械部分主要有曳引系统、轿厢、门系统、导向系统、对重系 统及机械安全装置等。电气装置部分可分为电力拖动系统、操作控制系统及电气安全系统三大部分。
22. 室内给水系统有哪几种给水方式？
答:(1)直接给水方式
(2) 设置升压设备的给水方式
(3) 分区供水的给水方式
(4) 气压罐给水方式
23. 简述智能建筑系统集成的目标。
答：智能建筑系统集成的目标：
(1) 对各设备子系统实行统一的监控。
(2) 实现跨子系统的联动，提高各子系统的协调能力。
(3) 实现子系统之间的数据综合与信息共享。
(4) 建立集成管理系统，提高管理效率和质量，降低系统运行及维护成本。
24. 安全防范系统有哪几部分组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求？
答：大致有入侵报警子系统、电视监视子系统、出入口控制系统、巡更子系统、汽车库(场)管理系 统和其他子系统等。
从防止罪犯入侵的过程上讲，安全防范系统要提供了外部侵入保护、区域保护和目标保护3个层次的 保护。
25. 火灾探测器主要有哪些类型？应如何选择火灾探测器？
答：火灾自动探测器的类型有：感烟火灾探测器、感温火灾探测器、感光(火焰)火灾探测器、可燃 气体探测器和复合式火灾探测器。
根据探测区域内可能发生的早期火灾的形成和发展特点、房间高度、环境条件以及可能产生误报的因 素等条件综合确定：①当火灾初期处于阴燃阶段，产生大量的烟和少量的热，很少或没有火焰辐射的场所, 应选用感烟火灾探测器；②对火灾发展迅速，产生大量的烟、热和火焰辐射的场所，可选用感烟火灾探测 器、感温火灾探测器、火焰火灾探测器或其组合；③对火灾发展迅速，有强烈的火焰辐射和少量的烟、热 的场所，应选用火焰火灾探测器；④对使用、生产或聚集可燃气体或可燃液体蒸汽的场所，应选用可燃气 体火灾探测器。
26. 消火栓系统由哪几部分组成？消火栓的布置有哪些要求？
答：消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水 源等组成
消火栓布置要求：
(1) 保证同层有两支水枪的充实水柱(即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段水柱)同时 到达室内任何部位。只有建筑高度不大于24m且体积不大于5000 rr!3的库房，可采用一支水枪的充实水 柱到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m,但超过六层的民用建筑、 超过四层的厂房和库房内，不应小于10叽
(2) 合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。
(3) 低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm,高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。
(4) 消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，枪口距安装地面 处的高度为1.1 rn,栓口宜向下或与墙而垂直。
(5) 同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。
四、论述题(每题10分，共20分)
27. 根据经验与要求试述在布置给水引入管时应注意和考虑的问题。
答：(1)宜从用水量最大处和不许断水处引入。
(2) 要尽量缩短管网向最不利配水点输水的长度°
(3) 如要设置两条引入管，需由城市环形管网的不同侧引入，如一定从同侧引入，间距不得小于10米。
(4) 与污水排出管的距离不得小于1米。
(5) 穿承重墙时要作好防沉降和防水技术处理。
28. 联系实际，谈谈你对建筑智能化节能管理的认识，实施节能管理通常有哪些措施和方法。
答：所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系。由 于建筑智能化的机电设备都采用了白动化的监视和控制，使得建筑智能化利用BAS的综合节能技术变为现 实。同时实现建筑智能化的节能也是建设建筑智能化的追求目标，通过节能管理，节省建筑的运行费用和 管理成木，是建筑智能化高效率和高回报率的具体体现。
建筑物耗能也是一个国家总耗能的重要组成部分。用于建筑物采暖、通风和空调的能耗约占总能耗的
19. 5%,这是一个相当可观的数字。为了推动建筑物节能，各国相继制定和颁布了一系列的建筑物节能法 规、标准和指导性文件。
建筑智能化节能管理的措施与方法：
采用先进的科技来达到更准确的高效和控制，使能源的消耗更趋合理。通常从建筑设计、空调系统、 照明与设备等方面着手。
(1) 建筑设计
① 采用南北朝向，而不采用东西朝向。
② 采用外表而小的圆形或方形建筑。
③ 缩小窗户而积。
④ 用吸热玻痛、反射玻璃、双层玻璃。
⑤ 采用内、外遮阳。
⑥ 尽量减少建筑物的外墙面积。
⑦ 改善外墙屋顶的保温性能，采用热容量大的隔热材料。
⑧ 表而采用反射涂料。
(2) 空调系统
在满足人体舒适条件下，根据室外温湿度变化，动态调节室内温、湿度设定值，温度17°C〜28°C, 相对湿度40%〜70%。冬季取低值，夏季取高值。
① 冬、夏季取用最小新风量；过渡季采用全新风量。
② 检测一氧化碳浓度，控制室外新风量。
③ 根据室内人员变化情况，增减室外新风量。
④ 采用全热交换器，减少新风冷热负荷。
⑤ 在预冷、预热时停止取用新风。
⑥ 根据对不同温湿度的要求进行合理的温湿度控制区域的划分。
⑦ 加大冷热水的送风温差，以减少水流量、送风量和输送动力。
⑧ 用变风量末端控制(VAV)、变流量控制(VWV),节省风机、水泵和冷水机组电力消耗。
⑨ 降低风道风速，减少系统阻力。
⑩ 采用高效的节能冷热源设备。
采用热泵热回收系统。
防止过冷过热，增加控制精度。
进行最佳启停和运行时间控制。
采用计算机节能控制算法，克服设备运行冗余。
(3) 照明与设备
① 适当降低照明度，充分利用日光照明。
② 根据外界光线变化，自动调节照度变化。
③ 根据不同区域对照明度的要求，进行照明度的合理分区。
④ 白动控制公共区域和建筑外立而照明的开启和关闭。
⑤ 自动调速和控制机电设备(例如电梯和排风机)的启停和运行时间。
⑥ 克服不必要的设备运行冗余。