房屋租赁协议范文.docx

房屋租赁合同
出租人：
签订地点：
承租人：
签订时间：
第一条租赁房屋坐落在（）,建筑面积（）
平方米。
第二条租赁期限从（）年（）月（）日至
（）年（）月（ ）日。（提示：租赁期限不得
超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
第三条租金（大写）：XXXX
第四条租金的支付期限与方式:银行转账
第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:居住
第七条租赁房屋的维修:XXX
出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX
承租人维修的范围及费用负担：XXX
第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
XXXX
第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以
上；
承租人所欠各项费用达（）元以上；
未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；承租人在出租房屋内进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
出租人迟延交付出租房屋一个月以上；
出租人违反合同约定，不承担维修责任，使承租人无法维修使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房租转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负责损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向法院起诉。
第十五条其他约定事项:XXXX
甲方：
身份证号：
电话：
日期：
乙方：
身份证号：
电话：
日期：
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（ ）市（ ）区（ ）小区（）栋（）单元（ ）室（含:
房屋内的电器、桌椅等）。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自（ ）年（）月（）日至（）
年（ ）月（ ）日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（）元整（大写），租金包含该房
屋物业费。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于起租日前日内，将该房屋交付给乙方，乙方向
甲方同时支付租金。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，该房屋大修理费用及电器、设施老化自然损坏产生的修理费用由甲方承担，并对乙方因此而带来的损失给予赔偿；因乙方人为损坏造成房屋及其设备的损失和维修费用，由乙方承担。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，该房屋产生的水、电费、煤气费由乙方支付。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满。
1. 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2. 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3. 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前（）
个月告知甲方，甲方应退还乙方己支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
室内所有家具：
空调（）台、冰箱（）台、电视机（）个
其他用具：（）
（一）当前的水、电等表状况：
水表现为：（）度
电表现为：（）度
煤气表现为：（ ）度
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
附：该房屋房产证复印件和租借双方身份证复印件
甲方（签章）：
电话：
签约日期：
乙方（签章）：
电话：
签约日期：
房屋租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一. 甲方将位于（ ）小区（ ）号楼（ ）单元（ ）室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（）月（）
日，计（）个月。
二. 本房屋月租金为（）元整，按月/季度/年结算。
乙方向甲方支付全月/季/年租金（）元。
三. 乙方租赁期间，水费、电费、取暧费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四. 房屋租赁期为，在此期间，任何一方要求终止合同，
须提前1个月通知对方，并偿付对方总租金（）的违约
金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先权。
五. 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
六. 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七. 甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
八. 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。
九. 本合同连一式份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
身份证号：
电话：
地址：
签约日期：
乙方：
身份证号：
电话：
地址：
签约日期：
房屋租赁合同
订立合同当事人双方：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
第一条：出租地址
甲方将建筑面积为（ ）的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从（）年（）月（）日起至（）
年（ ）月（）日止，共计（）年（）个月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为（）元（大写：）,
在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。
第四条：租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为（ ）元，月租金共计（按产权建筑面积计）（ ）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注：甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1.乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和