1、房产租赁合同范本通用版
甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。
出租方(简称甲方)：_____承租方(简称乙方)：_____
一、建筑物地址：_____
甲方将其属有的位于__________市的房屋在优良的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。
二、房型及房内设施：
房型：_____
房内设施：_____
三、租赁期限：
租赁期于______年______月______日至______年______月______日止，总共为期______年______月。
四、租金：
双方协定租金为每
2、月(大写)_______圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按______月为壹期支付，第一期租金于______年______月______日付清。以后每期租金提前**日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承当违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。
五、押金：
1、双方议定押金为(大写)____________圆整，该确保金不可视为乙方预付的租金。甲方收到确保金后应予以当面签收。
2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清
3、所有应付费用后，当天将确保金无息返还乙方。
3、因乙方违反本合同的.规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在确保金中抵扣，不够部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。
六、其他费用：
乙方应承当租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单储存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。
七、甲方的义务：
1、甲方必需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承当有关的费用。
3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或
4、其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并确保所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能持续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
八、乙方的义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，确保金以及其他各项应付费用。
2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并确保不影响房屋的正常使用。
3、未通过甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
4、乙方应按本
5、合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承当全部责任。
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承当一切责任。
九、合同终止及解除的规定：
1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承当。
2、合同一经双方签字后马上生效，未通过双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。
十
6、违约责任：
1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。
2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。
3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他：
1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。
2、甲乙双方如有特别事项，可在本款另行约定。
十二、移交钥匙：
1、楼道外防盗门钥匙把2、外门防盗门钥匙把
3、门内钥匙把4、卧室钥匙把
十三、水、电、煤抄见数
水：_____吨；电：_____度；气：_____m
甲方签字：_____ 乙方签字：_____
联系 ：_____ 联系 ：_____
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______年 ______月______日
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