小区房屋租赁合同简单.doc

小区房屋租赁合同简单
小区房屋租赁合同简单范本小区房屋租赁合同简单通用版　　出租人：__________身份证号码：____________________　　承租人：__________身份证号码：____________________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　
一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计______个月。　　
二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内，乙方向甲方支付全月季年租金。　　
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如必需装修或改造，必需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　
五、租赁期满后，如乙方要求持续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意持续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，必需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。　　
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　
八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。　　甲方〔签章〕：__________乙方〔签章〕：__________　　 ：__________________ ：__________________　　________年____月____日________年____月____日小区房屋租赁合同简单范本2　　出租人：__________身份证号码：____________________　　承租人：__________身份证号码：____________________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：　　
一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。　　
二、承租人确保此房屋仅用________________________________。如必需另作它用，须征求出租人书面同意。　　
三、房屋租赁期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　
四、租金、履约确保金及支付方式约定　　
1、房屋租金每月人民币__________________元。在签订本合同的同时，承租人必需交纳履约确保金人民币元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约确保，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在____日内补足履约确保金。　　
2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。　　
3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约确保金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约确保金。　　
五、房屋租赁的有关费、税约定　　
1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。　　
2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。　　
六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，86
8.C保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，坚持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责修理，并承当出租人相应的经济损失。　　
七、其他约定条款及违约责任　　
1、承租人未通过出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给
第三方。　　
2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，否则造成损失由承租人负责。　　
3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。　　
4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的违约金，并赔偿相应的经济损失。　　
5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不承当任何责任。　　
八、承租人有以下状况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金　　
1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的；　　
2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；　　
3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的；　　
4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不服从住宅小区管理规定的；　　
5、有意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的；　　
6、法律、法规规定其他可以收回的情形。　　
九、因其它状况必需终止合同的，出租人必需提前一个月通知承租人，承租人必需无条件的退出承租房屋。　　
十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己承当。　　十
一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向____县仲裁机构申请调解或向____县人民法院提出诉讼。　　十
二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。　　甲方〔签章〕：__________乙方〔签章〕：__________　　 ：__________________ ：__________________　　________年____月____日________年____月____日小区房屋租赁合同简单范本3　　出租人：__________身份证号码：____________________　　承租人：__________身份证号码：____________________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　
第一条甲方将自有的坐落在________的房屋___间〔套〕，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备状况：______________________________。　　
第二条租赁期限　　租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；　　
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　
3.拖欠租金_____个月或空置____月的。　　合同期满后，如甲方仍持续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。　　
第三条租金、交纳期限和交纳方式　　甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为____支付，计人们币〔大写〕____________元〔元〕。由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前___天支付。　　
第四条租赁期间的房屋修缮　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以确保乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。　　
第五条租赁双方的变更　　

第三方时86
8.C，在无约定的状况下，本合同对新的房产所有者持续有效；　　

第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。　　
第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的39;民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。　　
第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_______元。　　
第八条违约责任　　

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。　　

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。　　
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。　　
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。　　
5.本合同期满时，乙方未通过甲方同意，持续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。　　
第九条免责条款　　
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。　　
2.因市政建设必需要拆掉或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。　　因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。　　
第十条争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。　　
第十一条其他约定事宜　　XXX。　　XXX。　　
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。　　甲方〔签章〕：__________乙方〔签章〕：_____　　 ：__________________ ：__________________　　________年____月____日________年____月____日　　延伸阅读　　房屋租赁合同范本：房屋租赁协议　　这篇房屋租赁合同范本：房屋租赁协议是由整理提供的，请大家参照！房屋租赁合同范本：房屋租赁协议　　出租方〔以下简称甲方〕身份证地址、号码：　　承租方〔以下简称乙方〕身份证地址、号码：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 路弄号室；房型规格 ；居住面积平方米；
2.室内附属设施： a：电器： 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 cd b：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自________年____月____日起至________年____月____日；
2.房屋租金：每月元人民币；
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计 元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方必需担全部责任，并赔偿甲方损失。
〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
〔2〕乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达 天；
〔4〕连续三个月不付所有费用的。　　
三、双方责任及义务：　　
1.乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何
第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如必需持续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况必需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应坚持四周环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。　　
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。　　
五、其它说明：　　(如：入住时的水电煤字数。)　　出租方： 承租方：　　联系 ： 联系 ：　　签约日期：________年____月__日　　房屋转让须规范〔房屋转让协议范文〕　　房屋转让须规范〔房屋转让协议〕　　本协议双方当事人：　　转让方〔以下简称甲方〕： 工作单位：　　住址： 身份证号：　　受让方〔以下简称乙方〕： 工作单位：　　住址： 身份证号：　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：　　
第一条 转让房屋的基本状况转让房屋〔以下简称该房屋〕位于____市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米〔包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施〕，实际使用面积 平方米。　　
第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕 元整，大写〔人民币〕 .
第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元〔大写 〕；剩余房款 元〔大写 〕在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。　　
第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。　　
第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。　　
第六条 甲方的承诺确保甲方确保自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。　　甲方确保该转让房产不涉及
第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。　　
第七条 违约责任。　　甲方违反本合同约定，未能在约按时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20 %的违约金。　　乙方违反本合同约定，未能在约按时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。　　
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。　　
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。　　
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方： 乙方：　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日