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关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
根据此项工程需要施工的弱电子系统基本包括了所有的智能化建筑所需的系统，施工过程中所涉及到的各个子系统各个环节都会出现许多冲突和矛盾，可能会由多个作业组同时进场施工，以及施工工期长，各个阶段之间、相关部门之间以及相关单位之间，都会存在大量结合部、复杂的关系和矛盾。
在施工过程中有大量需要重点注意的事项，本章节将重点描述各个子系统重点部位上的注意事项，并阐述相关施工组织措施及技术方案。
1、综合布线系统重点、难点及特殊部分处理方法和措施
对于布线系统来说，施工的难点主要在于如何解决好信息插座安装定位及模块打线精度的问题。
一般所来，信息插座的安装大致分为三个类型：
1）墙面嵌入安装
墙面嵌入安装是使用最普通的一种安装方式，使用86型底盒（暗装于墙内），底盒下缘距装修后的地面3mm。
2）地插座安装
在一些大型的会议室及领导办公室等场所，部分信息点须安装在房间远离墙面的位置，此时为了使用方便的考虑，建议采用地插座的安装方式。
3）直接安装在办公家具上
第一种，对于信息点分布很密集的部位，施工时建议采用地槽敷设方案（此种方案建议主要适用于地面覆盖可拼装的地毯的办公场所）。此种方案因其采取的大部分部件（含地插、地槽及线管等）主要暗敷于楼板的找平层内，故其整体造价可能会偏高，施工难度大。但因其在事先无法预知工作人员具体办公位置的条件下，灵活性好，不受员工办公位置改变的影响。故现在一些大开间的办公场所、大厅等场所使用越来越广泛。
第二种，对于信息点分布不很密集的部位，施工时管线敷设可经天花内敷设的水平的线槽开始，经过线管（线管沿墙内、柱面及楼板找平层内暗埋敷设）至信息插座安装处，并可将信息插座直接安装于办公家私上，这样一来，可降低因采用地槽方案而增加的造价，降低系统的整体投入成本。此方式的缺点是须与后期的装修方案紧密配合，灵活性差一些。
因此，信息插座的安装方式还可以找到其它安装方式，此处便不在一一列举；业主可根据自身的实际使用情况及可能的办公功能需求，在保证系统使用性能的前提下，寻求比较好的解决方案，提高系统的性能价格比。
特别注意事项
1）由于六类线缆的外径要比一般的五类线粗，为了避免线缆的缠绕（特别是在弯头处），在管线敷设时一定要注意管径的填充度，一般内径20mm的线管以不超2根六类线为宜，内径25mm的线管以不超3根六类线为宜。
2）放线过程中主要是注意拉力的控制，对于带卷轴包装的线缆，建议两头至少各安排一名工人，把卷轴套在自制的拉线杆上，放线端的工人先从卷轴箱内预拉出一部分线缆，另一个人在管线另一端抽取，预拉出的线不能过多，避免多根线在场地上缠结环绕；
3）拉线工序结束后，两端留出的冗余线缆要整理和保护好，盘
线时要顺着原来的旋转方向，线圈直径不要太小，有可能的话用废线头固定在桥架、吊顶上或纸箱内，做好标注提请其他人员勿动勿踩；
4）端接工序完成后整理、绑扎、安置线缆时，冗余线缆不要太长，不要让线缆叠加受力，线圈顺势盘整，固定扎绳不要勒紧；
5）如果在2个终端间有多余的线缆，应该按照需要的长度将其剪断，而不应将其卷起并捆绑起来。
6）在接头处，线缆的外保护层需要压在接头内而不能在接头外。
虽然在线缆受到外界拉力时整个线缆均会受力，但若外保护层压在接头外，则受力的将主要是线缆和接头连接的金属部分。
2、有线电视系统重点、难点及特殊部分处理方法和措施
本项目有线电视系统由于该系统属于常规系统，主要重点如下：
在安装分支分配器的时候一定要注意屏蔽层的良好接触，在安装面板和模块的时候也要注意屏蔽层的良好接触，屏蔽层的连贯性和接触良好性是决定电视信号优质传输的必要条件。
1）施工中应避免由于非正常使用而引起的机械变形；
2）分配器、分支器应具备防止电磁波辐射和电磁波侵入的屏蔽性能；
3）分配器、分支器尽量安装在弱电井里面，以便于维护和检修；
4）室内外连接的地方要做好防水处理；
5）所有螺母螺钉均应拧紧。
3、智能一卡通系统重点、难点及特殊部分处理方法和措施
本项目一卡通管理系统包括门禁系统、POS消费系统两个子系统，重点主要在以下几条：
1、读卡器安装的位置要对齐，做好接线盒的预埋工作，施工过程中做好测量工作。
2、门禁系统安装要注意木门与玻璃门、单开门与双开门、有框玻璃门和无框玻璃门的区别。
3、为保证信号传输的稳定性，要确保门禁控制器到控制主机、门禁控制器到读卡器连接采用一缆到底，避免线缆接续造成信号衰减。
4、楼宇自控系统重点、难点及特殊部分处理方法和措施
施工重点措施
1）建议土建、装饰、机电安装单位的《施工进度计划》在提供给业主的同时，同时提供一份给我方，以便合理安排BAS施工进度，避免错过最佳施工时机。
2）我方建议物业相关工程师较早介入BAS系统，能较早真实了解该BASH程的现场情况，以便日后维护管理。
技术重点措施
1）楼宇设备自动控制系统的接问题
本工程楼宇设备自动控制系统采用了接方式进行控制，为保证楼宇自控系统的联动调试顺利进行，要求各受控设备需要提供标准的通讯协议：OPC、Modbus、BACnet、Lonworks协议等。以避免接之间不能通信。
2）对于工程中的技术难点，如冷热源部分的控制，建议相关单位进行控制策略的研讨，并由BAS供货商提供专题控制方案，并报相关单位进行审批，作为以后调试依据。
5、视频监控系统重点、难点及特殊部分处理方法和措施
1、IP网络摄像机系统的难点和重点
1）网络摄像机安装注意避免背光
一般而言，摄像机的动态调节能力是有限的，应尽量避免出现影像上的明亮区域，因为明亮的影像会导致曝光过多，物体就会显得过暗。
2、设定密码以增添网路传输的安全性
如果要采用IP网络摄像机，建议设定密码以保护摄像机所录取的资料；密码既可防止资料外，又可保证摄像机操作设定不会被随意窜改。
若要应用在安全需求更高的场所，可将IP网路摄影机连接到具备特殊保护措施的电脑上，并可采用加密技术，如HTTPS协定等，以确保资料的机密性。
3、网络摄像机安装注意使用大量光线
在很多情况下，影像画质较差是由於照度太低。一般而言，光线越强，影像的品质越高；而在较弱的光线下，影像的色彩容易单调、模糊不清。一般专业摄影师都会采用照相机闪光灯来弥补光线的不足。
此外，解析度较高的摄影机虽可在照度小於1 Lux的条件下工作，但这只是意味著摄影机在1 Lux时可以捕捉到影像，却不代表在1 Lux时能获得良好的影像效果；若要捕捉高解析影像，其照度至少需达到2 Lux。
4、网络摄像机安装注意减小对比度
用户可以通过调整摄像机的曝光程度，来取得较平均的照度。
5、安装室外摄像机
如果要将IP网路摄像机安装在室外，则需配置室外用机壳。室外摄像机一般使用自动变焦镜头，可以调节影像感测器需要的光线，提高摄像机的动态功能，并可保护影像感测器免遭强光的损坏。
6、计算机网络系统
1）交换机设备的机架安装整齐划一；跳线整理规范;
2）交换机的配置完全满足业主的需求，保证配置的最优化；
3）进行整个网络的连通测试以及网络性能测试达到厂家的性能指标。