1、住宅小区停车收费管理方案
为保证住宅小区车辆收费工作顺利进行，合理制定停车收费标准，更好的为业主提供车辆停放业务,逐步改善小区车辆停放服务功能，规范收费管理秩序.制定方案如下:
起用IC卡停车场收费系统，在IC卡系统使用正常的情况下实施刷卡收费运行:
持卡须知
1）领取IC卡时须交纳押金(月卡,年卡用户)。
2）按有关规定，住宅小区收取的费用为场地占用费,非保管费.
3)一车一卡，专车专用，因有图象对比，请勿借给他人使用,请妥善保管，若有遗失及时挂失。
4）驾驶员必须严格按照IC卡智能停车场收费系统指示操作。
5）进入住宅小区的车辆请按位停放，服从管理。
6）
2、本卡必须随身携带，严禁存放车内，以防车辆被盗，违者后果自负。
编号：NO.0001至NO。XXXX
xx物业管理公司xx服务中心
电话：8888888、6666666
2 、临时卡、月卡、半年卡、年卡以不同颜色进行区分识别。
3、收费标准报物价部门批准后录入电脑系统自动计费。
4、收费软件的安装调试由本公司负责完成。
五、制定车辆停放规定(附后)
六、临时卡收费标准
1、参照地区机动车停车场收费标准（住宅小区内场地占用收费标准）的规定执行
1）轿车、小型客货车（12座、4吨以下）半小时内含半小时不收费,半小时-1小时1元，1 -3小时2元，3-6小时3元
3、6—9小时4元,9-12小时5元,12-24小时10元。
2）中型客货车（16—22座）3小时以内2元，3-6小时4元，6—9小时5元，9-12小时6元,12-24小时11元。
3)大型客货车3小时以内3元，3-6小时5元，6-9小时6元，9-12小时7元，12-24小时12元。
2、结合住宅小区实际建议收费
1）轿车、小型客货车（12座4吨以下）半小时内含半小时不收费，半小时以上-12小时（按正常收费标准下浮60%）收2元，12以上—24小时(按正常收费标准下浮60%）收4元,
2）中型客货车（16—22座）半小时内含半小时不收费，半小时以上-12小时（按正常收费标准下
4、浮50%）收3元，12以上—24小时(按正常收费标下浮45％）收6元，
3）大型客货车半小时内不含半小时,半小时-12小时（按正常收费标准下浮42.9％）收4元,12以上-24小时（按正常收费标准下浮33％）收8元。
七 月卡,年卡收费标准
1、住宅小区车辆实行办理月卡、半年卡、年卡，对已购买车库的车辆办理长效卡.每个车位以大小不等收取130-150元/月租金.
2、轿车、小型客货车（12座、4吨以下）月卡(按正常收费标准下浮67%）100元，半年卡（打9折，90/月）540元，年卡（打8折,80/月）960元。
3、中型客货车（16—22座）月卡(按正常收费标准下浮54。
5、5％）150元，半年卡（打9折，135/月）810元，年卡（打8折,120/月）1440元。
4、大型客货车月卡（按正常收费标准下浮44。4％）200元，半年卡（打9折，180/月）1080元，年卡（打8折，160/月）1920元。
5、办理IC卡每张收取工本费50元，包括新办、损坏、失效、挂失。
6、一切车辆均按以上标准实施收费.
车辆停放管理规定
一、住宅小区车位实行有偿使用，进入小区的车辆必须交纳车辆占地使用费，按规定位置停放，不得堵塞消防通道及进出路口。
二、进出车辆实行刷卡管理,临时进出车辆需在门卫处领取IC卡，由值班保安履行登记手续 。
三、车辆进出遵守
6、交通规则,禁止鸣喇叭,限速10公里，车主积极配合保安员指挥停放。
四、停车后，须关好车门车窗，防盗系统置于警备状态，IC卡等有效证件及车内贵重物品随身携带,否则遗失后果自负.
五、住宅小区内不得试刹车,练习驾驶，禁止装载有毒、易燃易爆物品和其它危险物品的车辆停放。
六、车辆运货出小区,必须有相应证明，属贵重、大件物品，必须到服务中心开放行条，方可放行。
七、按时交费，不得拖欠,不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍保安工作.
八、进出车辆实行一车一卡制，IC卡不得转借他人或一卡几车多次使用，如发生问题概不负责,若IC卡遗失请立即到服务中心挂失。
九、保安员有权对可能存在问题的车辆进行询问，确实存在问题的可暂不放行。
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