二手房中介聘用合同.doc

二手房中介聘用合同
甲方：___________房地产经纪
地址：__________________
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法定代表人：____________
乙方：__________________
身份证：____________
现住址：____________
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依据《中华人民共和国民法典》、《北京市劳作合同条例》、劳作和社会确保部的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则，签订本合同共同遵守。
一、本合同期限采纳以下第______种方式：
1、订立有固定期限年(自______年______月______日至______年______月______日止)。
2、自______年______月______日起始，以完成工作为合同终止期限。
二、工作内容：
1____________在充分发挥自己能力的基础上，开发房源及客户，提供买卖双方交易信息，促成买卖交易完成，利用公司培训的业务知识，按照公司提出的工作要求展开工作。
2确保把开发的房源及客户信息通过公司平台进行交易。交易从签约开始由公司完成，____________在交易中有提供信息，必要协助，配合的义务。确保交易顺利进行。
三、(一)公司权利和义务：
1合同签订就表示____________同意并遵守公司的规章规定，接受公司工作安排。配合区域经理和业务经理的工作调查和安排。及时向公司____________工作，接受工作指示。
2公司安排____________从事一定区域二手房买卖房源及客户开发工作，依据公司工作要求对____________进行必要的职业技能培训，按照合同附件约定的报酬支付给____________。
3当____________不能够在一按时间内完成公司要求的业绩指标，由于房地产经纪工作的区域性，工作时间的特别性，公司有权单方面解除与____________的劳作合同关系。并不承当有关的一切损失。
4____________在公司规定的时间如果没有完成公司规定的业绩指标，公司有权利终止与____________签订的合同。如果以后____________拥有房源及客户只要通过公司平台交易就按照本合同的约定处理。
5如果____________违反公司规定或超出工作授权范围以及在工作过程中由于自己的过失给公司和第三方造成损失的，损失由____________个人承当。
(二)____________权利和义务
1____________应当积极按时参加有关公司组织的培训，按时参加公司组织的工作会议。依据公司的要求____________应当努力提升职业技能，按岗位要求完成工作任务。
2严格遵守合同约定的义务，遵守公司业务展开中的规定。禁止以公司名义从事业务以外的任何工作，业务工作的展开必需在授权的范围内，以公司许可的名义，按照公司授权的程序和方式工作。
3按照约定的标准从公司处获取报酬。____________展开业务所必需费用由____________自行承当。在展开业务工作过程中由于自己的有意或者过失造成意外损失由____________自行承当。
4____________有意____________虚假房源及客户信息，或者瞒报房源及客户信息，把开发的房源或者公司的房源通过自己私下交易，或者公司以外的交易平台交易的，按照约定____________应当赔偿公司的损失，情节严重的移交司法机关处理。
5____________个人住址、身份信息、通讯方式等有关变化应向公司及时提供。
四、工作时间：
除公司安排的必要培训工作交流时间外，____________自由安排时间展开房源及客户开发工作，平常无固定工作时间要求。
五、劳作报酬：
1、公司按以下方式，以现金或银行转帐形式支付____________工资
按完成工作计酬，具体报酬标准以附件约定为准，报酬按税前数额为标准。
2、公司发放报酬时间为每月十日。
六、社会保险：
1、____________以自由职业者参加社会保险、交纳社会保险费。
2、____________所领取的劳作报酬中包涵国家法律规定有关社会保险的费用。
七、劳作合同的变更、解除和终止：
1、经双方当事人协商一致，本合同可以变更;一方当事人应以书面形式将变更要求送交另一方，另一方七日内未做出书面答复的，视为同意变更本合同。
2、除法定的条件外，双方当事人约定解除劳作合同的条件如下：
XXX违反公司原则规定;
没有按时完成工作目标;
不能有效承当房源及客户开发工作，并不胜任其他工作安排;
同业竞争侵害公司利益;
泄露公司机密。
3、除劳作合同期满终止外，双方约定终止劳作合同的条件如下：
法律规定不可抗力状况出现;
国家或者北京市房地产政策出现不可预料的变化，合同业务无法展开;
公司原定业务重心转移，出现业务调整。
4、本合同终止，一方希望续订劳作合同的，应在本合同期限届满前三十日与对方协商续订劳作合同。
5、解除或终止劳作合同的，公司或XXX应当提前三十日，向对方提出解除或终止劳作合同要求，并做好全部交接工作，不向对方支付赔偿金。
八、其它约定：____________
1、XXX完成公司指定房源及客户开发，XXX按约定得到奖励。具体比例由附件约定。
2、本合同所称的开发房源及客户工作的完成是以房产最终得以交易为标准。具体提供房源及客户为不同人时按照附件约定比例提取报酬。
3、本合同有北京XX公司规章制度、业务流程、协商一致的内容等附件。附件是本合同的组成部分，具有同等效力。
4、本合同履行过程中出现问题首先由双方协商解决，协商不一致的按照国家合同法，劳作法有关规定处理。
九、因履行本合同发生的劳作争议，可以向劳作争议仲裁委员会申请仲裁，假设对裁决不服可以向北京市丰台区人民法院起诉。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效;
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
______年______月______日______年______月______日