关于建设委托合同范本.doc

关于建设委托合同范本
委托合同，又称委任合同。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。下面是搜集的关于建设委托合同范X五篇，希望对你有所帮助
　　关于建设委托合同范X
(一)
　　委托方： (以下简称甲方) 受委托方： (以下简称乙方)
　　本着友好合作互利互惠的原则，甲乙双方对 工程施工委托管理达成以下协议，双方信守。

一、甲方将 项目委托乙方进行施工管理。甲方按工程完工结算总造价%的比例支付给乙方，作为委托乙方施工管理的酬金和现场经费。

二、甲方和乙方共同组织项目经理部对现场施工质量、进度、安全等进行管理。

三、工期：执行双方确认的实际施工工期。

四、质量标准：

五、甲方责任：

1、甲方负责与制定单位、监理单位、政府有关部门等公共关系的对接与协调，并承当相应的费用，确保乙方顺利展开各项施工管理工作。

2、甲方负责各施工队施工内容及承包范围的划分，并与乙方、各施工队签订三方施工合同。

3、甲方负责甲供材料采购合同的签订，并对现场大宗材料的品牌、厂家给予指定和选择。

4、甲方承当工程招投标所发生的各项费用。

六、乙方责任

1、乙方负责工程的进度、质量、安全的管理。

2、乙方负责管理工程资料的归档、协助整理交工资料

3、乙方负责审核施工组织制定。

4、乙方负责定期组织召开生产例会。

5、乙方在现场代表甲方监督执行甲方与各施工队所签合同的履行。

七、酬金及现场经费的支付
　　酬金及现场经费依据工程形象进度按月收取，由乙方每月报甲方审批后支付。其中，现场经费标准暂按工程合同总造价 %计取，待完工结算完按最终结算价调整。

八、项目工程款的支付流程
　　各施工队每月编制已完工程进度报表，经乙方、监理分别审核后，报甲方审批，甲方按审批金额将工程款拨付到乙方账户，由乙方支付给各施工队。

九、违约责任：

1、由于未按约定支付各施工队工程款，造成乙方、各施工队和现场施工的一切损失由甲方承当。

2、假设甲方未按本协议约定支付酬金及现场经费，造成的损失由甲方承当。

3、假设乙方不履行管理使命，造成的损失乙方承当相应的责任(非乙方原因除外)。

十、关于甲方、乙方、各施工队签订的三方施工合同、乙方不承当经济责任。
　　十
一、本协议未尽事宜另行签订补充协议。甲方和乙方、各施工队签订的三方施工合同作为本合同附件。
　　十
二、本协议书共陆份，甲、乙双方各叁份，经双方签字盖章后生效。
　　甲方(章) 乙方(章)
　　单位地址： 单位地址：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　签约日期： 签约日期：

　　委托代理人： 委托代理人：
　　 ： ：
　　开户银行： 开户银行：
　　账号： 账号：
　　XX编码： XX编码：
　　关于建设委托合同范X
(二)
　　甲方：公司
　　乙方：
　　鉴于：

1、甲方于________年____月____日与 公司签订《 协议书》，由甲方负责投资建设 项目(以下简称本项目)。

2、乙方具有开发建设本项目的资质及能力，并与当地政府具有优良的关系。
　　现经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方开发建设本项目的具体事宜，达成如下协议：

第一条 委托范围
　　甲方委托乙方开发建设本项目的范围为：

1、以乙方名义将本项目主体工程对外发包。

2、乙方负责选定有资质的工程施工单位，并签订建设工程施工合同。

3、乙方负责办理本项目工程的建设及验收手续。

第二条 工程制定
　　本项目工程施工图制定由甲方负责并承当制定费用。

第三条 工程发包范围
　　甲方委托乙方对外发包的工程仅限于本项目的主体工程，即包
　　括：土建工程、_______________。

第四条 工程施工单位
　　乙方选定的施工单位须具备国家规定的施工资质，且选定程序须符合国家法律、法规的相关规定。

第五条 工程期限
　　依据《 协议书》的约定，本项目建设期为两年。乙方与施工单位签订的建设工程施工合同的工期须在前述建设期内，具体工程期限在乙方进行工程发包时由甲方确定。

第六条 工程施工监理
　　为确保工程能按照规定的标准及要求进行，由甲方负责委托工程监理单位对本项目工程施工进行全面监理。乙方应在建设工程施工合同中明确要求施工单位接受甲方监理单位的全面监理，以确保本项目工程能优质地完成。
　　为确保工期，在土建过程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方须全力配合，并指令施工单位按照要求做好有关配合工作。其间乙方以及施工单位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工单位收取管理费用。

第七条 材料供应及工程检查
　　对特别设备和工程关键部位主要和大宗材料，由甲方、监理单位与乙方共同商定，并由乙方以书面形式提报品牌、数量、规格及单价清单，甲方和监理单位共同审核确认品牌、规格和单价后，方可由乙
　　方或施工方采购。
　　甲方有权对工程施工进行检查，乙方应按甲方的检查看法指令施工单位进行相应施工行为。

第八条 工程验收
　　工程完工后应接受监理单位制定单位甲方政府主管部门的联合验收，对未达到要求的部分，乙方应指令施工单位无条件整改。在乙方及施工单位按照本合同的约定完成本项目工程后，应由乙方将工程验收所必需要的工程资料包括工程项目施工图预算、完工结算书、工程量计算书、全套施工图纸、图纸会审纪要、完工图纸等交付给甲方，并且经甲方委托的工程监理单位进行工程验收。

第九条 工程款的支付方式
　　本项目工程款实施_______方式进行结算。双方理解，准确工程费用有待建筑制定图出图后，并结合实际工程量方可确定。为方便合同履行，甲方将按乙方与施工单位签订的建设工程施工合同的约定直接向施工单位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及条件须事先经甲方同意，且最终结算价以甲方及甲方委托的造价咨询公司审定后的价格为准。。
　　乙方选定的施工单位在收到甲方支付的工程款后的3个工作日内应向甲方开具相应金额的工程款发票。
　　第 条 其他条款
　　乙方负责工程实施过程中)疏通建委、规划、环保、市政、城管等相关政府职能部门和协调周边关系，使工程能够顺利实施，因乙方自身原因给工程带来罚款及其他问题，由乙方承当因此产生的责任和所有费用。

第十条 协议效力
　　本协议自甲、乙双方签字盖章之日起成立，经北京XX公司盖章认可后马上生效。

第十一条 其他

1、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2、甲、乙双方法定代表人及单位性质、名称变更，不影响本协议的履行。

3、甲、乙双方因本协议产生的及与本协议有关的一切争议，应通过协商解决;协商解决不成的，任何一方均应将该争议提交本项目所在地人民法院诉讼解决。

4、本协议连同附件一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。
　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　 ： ：
　　 ： ：
　　签约日期： ________年____月____日
　　关于建设委托合同范X
(三)
　　委托方： (以下简称甲方)
　　受托方： (以下简称乙方)
　　依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁
　　布的《____市政府投资项目管理办法(试行)》(武政6号)和《____市非经营性政府投资项目执行代建制管理办法(试行)的通知》(武政7号)精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方使命，特订立本合同，以资双方共同遵守：

一、工程概况
　　1

2、建设地点： ______

3、主要建设内容：

4、总投资及资金来源：
　　(按审定的预算执行)

5、工程质量：

6、建设工期：

二、委托事项 受托方应负责__________项目的建设管理。主要事项有：

1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作状况;

2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管理;
3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;

4、负责项目施工阶段制定技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核看法;

5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查;

6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;

7、检察施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议;

8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，确保现场安全;

9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;

10协助甲方办理工程决算审计。

三、双方的使命、义务

(一)乙方的使命、义务

1、完成委托事项，实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调(三控：指控制投资、质量、工期;二管：指合同和信息的管理;一协调：指协调施工中有关各方关系)工作，确保建设工期、质量、安全目标实现;

2、负责申报办理本项目所必需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续;

3、做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提升投资效益，编制工程月进度计划并于每月____日(如遇节假日顺延)上报甲方;

4、工程完工后负责向甲方提供3套完工图和 3套工程完工资料;

5、乙方必需按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为合格;
6、严格按照招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位。

7、严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，不得突破总投资。按照批准的进度组织实施，确保项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。

8、组织各单项工程的质量验收，负责按完工验收制度申报项目完工验收、移交等工作，将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门;

9、充分听取、尊重甲方的看法，争取甲方指导和全力支持，及时汇报项目建设过程中出现的重大问题。

(二)甲方的使命、义务

1、合同签定后，负责向乙方办理前期工作移交手续，负责提供建设期间各项建管手续报建所必必需的政府有关部门批文及相关资料，负责协助乙方办理必需要以甲方名义办理的有关建设报建等相关手续;

2、依法缴纳各种政策性费用及工程项目报建规费，依法交纳与本工程有关的各种税费;

3、在项目实施过程中，甲方对项目有重大调整看法时，应会同乙方共同协商达成一致看法后以书面形式通知乙方实施，如由此引起项目投资、规模、工期变化，由甲方承当相应责任;

4、对项目建设过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定，对工程质量、进度、规模、标准及资金使用状况进行监督;

5、为乙方提供必必需的现场办公条件，及时、足额提供项目建设中所必需的各项建设资金，负责建设项目过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作;

6、、甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制报告;

7、参加完工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续，工程完工验收合格后，在1个月内与乙方办理完成接收手续;

8、协助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周边环境及机构的关系，因甲方原因导致周边因素影响项目不能正常实施的由甲方承当相应责任。

四、合同价款确实定与支付
　　代建管理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费，合同签订后即支付暂定代建管理费的50%，工程完工支付余下的50%;
　　监理费按国家取费标准另行签订合同。(监理费含在总投资范围内)

五、工程进度

1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期;

2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成委托范围内的全部工作;

3、项目建设过程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制约工程进度，造成工程延期则乙方管理工期相应须延，甲方承当相应工程延期而引起的相关责任及费用;

4、项目建设过程中，假设因乙方原因造成工期延误则乙方承当相应的经济责任及处罚。

六、合同生效、变更与终止

1、本合同经双方签字盖章后马上生效;

2、由于甲方原因使项目管理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了继续时间，则乙方应将此状况与可能产生的影响及时书面通知甲方，完成项目管理业务时间相应延长;

3、乙方办理完工程移交手续及全部的委托事项，本合同即行终止;

4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在____日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必需采用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效;

5、当甲方认为乙方无正当理由而又未履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行
　　义务的通知。假设乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济处罚，乃至解除合同并追究相应责任，假设甲方发出通知____日内没有收到答复，可在
第一个通知发出后____日内发出终止委托项目管理合同的通知。合同即行终止。乙方承当违约责任。

七、其它

1、甲方驻本工程建设现场总负责人为 ，乙方驻本工程建设现场代表为 ;

2、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何报酬或经济利益。乙方不得参加合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动;

3、乙方在项目管理过程中，不得泄露甲方申X的秘密，乙方亦不得泄露制定人、承包人等提供并申X的秘密;

4、乙方关于其编制的所有文件拥有版权，甲方仅有权为本工程使用此类文件;

5、现场管理办法及专业管理细则由双方现场代表协商制定;

6、乙方假设将投资额控制在甲方确认的项目预算范围之内(不包括变更增加内容)，甲方给予乙方工程节余资金的15%作为奖励;(按武政【】7号文第21条执行)

7、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议的解决
　　因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿，双方协商解决，如项目管理委托合同 未能达成一致时，可提交武汉仲裁委员会仲裁。

九、本合同一式肆份，双方各贰份。 甲方：(公章)
　　法定代表人： 乙方：(公章)
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　地址：
　　联 系 电 话：
　　 ：
　　关于建设委托合同范X
(四)
　　委托方：(以下简称甲方)
　　受托方： (以下简称乙方)
　　依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁
　　布的《____市政府投资项目管理办法(试行)》(武政6号)和《____市非经营性政府投资项目执行代建制管理办法(试行)的通知》(武政7号)精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方使命，特订立本合同，以资双方共同遵守：

一、工程概况
　　1
2、建设地点：______

3、主要建设内容：

4、总投资及资金来源：
　　(按审定的预算执行)

5、工程质量：

6、建设工期：

二、委托事项 受托方应负责__________项目的建设管理。主要事项有：

1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作状况;

2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管理;
3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;

4、负责项目施工阶段制定技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核看法;

5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查;

6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;

7、检察施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议;

8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，确保现场安全;

9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;

10、协助甲方办理工程决算审计。

三、双方的使命、义务

(一)乙方的使命、义务

1、完成委托事项，实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调(三控：指控制投资、质量、工期;二管：指合同和信息的管理;一协调：指协调施工中有关各方关系)工作，确保建设工期、质量、安全目标实现;

2、负责申报办理本项目所必需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续;

3、做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提升投资效益，编制工程月进度计划并于每月____日(如遇节假日顺延)上报甲方;

4、工程完工后负责向甲方提供3套完工图和 3套工程完工资料;

5、乙方必需按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为合格;
6、严格按照招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位。

7、严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，不得突破总投资。按
　　照批准的进度组织实施，确保项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。

8、组织各单项工程的质量验收，负责按完工验收制度申报项目完工验收、移交等工作，将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门;

9、充分听取、尊重甲方的看法，争取甲方指导和全力支持，及时汇报项目建设过程中出现的重大问题。

(二)甲方的使命、义务

1、合同签定后，负责向乙方办理前期工作移交手续，负责提供建设期间各项建管手续报建所必必需的政府有关部门批文及相关资料，负责协助乙方办理必需要以甲方名义办理的有关建设报建等相关手续;

2、依法缴纳各种政策性费用及工程项目报建规费，依法交纳与本工程有关的各种税费;

3、在项目实施过程中，甲方对项目有重大调整看法时，应会同乙方共同协商达成一致看法后以书面形式通知乙方实施，如由此引起项目投资、规模、工期变化，由甲方承当相应责任;

4、对项目建设过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定，对工程质量、进度、规模、标准及资金使用状况进行监督;

5、为乙方提供必必需的现场办公条件，及时、足额提供项目建设中所必需的各项建设资金，负责建设项目过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作;

6、、甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制报告;

7、参加完工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续，工程完工验收合格后，在1个月内与乙方办理完成接收手续;

8、协助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周边环境及机构的关系，因甲方原因导致周边因素影响项目不能正常实施的由甲方承当相应责任。

四、合同价款确实定与支付代建管理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费，合同签订后即支付暂定代建管理费的50%，工程完工支付余下的50%;监理费按国家取费标准另行签订合同。(监理费含在总投资范围内)

五、工程进度

1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期;

2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成委托范围内的全部工作;

3、项目建设过程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制约工程进度，造成工程延期则乙方管理工期相应须延，甲方承当相应工程延期而引起的相关责任及费用;

4、项目建设过程中，假设因乙方原因造成工期延误则乙方承当相应的经济责任及处罚。

六、合同生效、变更与终止

1、本合同经双方签字盖章后马上生效;

2、由于甲方原因使项目管理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了继续时间，则乙方应将此状况与可能产生的影响及时书面通知甲方，完成项目管理业务时间相应延长;

3、乙方办理完工程移交手续及全部的委托事项，本合同即行终止;

4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在____日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必需采用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效;

5、当甲方认为乙方无正当理由而又未履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。假设乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济处罚，乃至解除合同并追究相应责任，假设甲方发出通知____日内没有收到答复，可在
第一个通知发出后____日内发出终止委托项目管理合同的通知。合同即行终止。乙方承当违约责任。

七、

1、甲方驻本工程建设现场总负责人为 ，乙方驻本工程建设现场代表为 ;

2、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何报酬或经济利益。乙方不得参加合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动;

3、乙方在项目管理过程中，不得泄露甲方申X的秘密，乙方亦不得泄露制定人、承包人等提供并申X的秘密;

4、乙方关于其编制的所有文件拥有版权，甲方仅有权为本工程使用此类文件;

5、现场管理办法及专业管理细则由双方现场代表协商制定;

6、乙方假设将投资额控制在甲方确认的项目预算范围之内(不包括变更增加内容)，甲方给予乙方工程节余资金的15%作为奖励;(按武政【】7号文第21条执行)

7、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议的解决
　　因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿，双方协商解决。
　　甲方(签章)：乙方(签章)：________年____月____日________年____月____日
　　关于建设委托合同范X
(五)
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方在平等 、自愿 、协商一致的基础上就委托建设镇村卫生室、村卫生室的有关事宜达成如下协议：

第一条：依据《关于下达________年市政府投资项目计划的通知》(139号)文件精神，________年甲方必需按乙方规划建设村卫生室、村卫生室，每个村卫生室平方米左右，总投资万元(含地戡、制定、建设、水电暖配套) 。

第二条：乙方按县政府相关建设项目管理要求和本地规划，按甲方提供的平面图、效果图，尽快与乙方的建设项目统筹完成红蓝线、制定、施工图等项目，并依据计划进行施工建设。

第三条：甲方按依据县政府相关建设项目管理要求，报县招标中心依据项目进展和乙方要求，由县财政转移支付建设资金。

第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建设，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等基础设施，于____月底投入使用。

第五条：本合同自双方签订之日起生效 。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：________年____月____日________年____月____日