1、标准版大型工程合同样式
发包方：〔以下简称：甲方〕 承包方：〔以下简称：乙方〕 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他法律法规之规定，本着平等、自愿、诚信、公平原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包零星工程维保项目事宜达成如下合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程范围：
3、工程承包内容：合同约定的承包期限内出现的工程维保事项。
4、承包方式：包工包料，固定单价包干。
5、承包期限：
，该承包期限自合同生效之日起算。
二、合同价款
1、本合同项下工程的固定单价为：〔大写〕元整人民币，即〔小写〕
2、元〕。该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整。
2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第1.3条项下工程全部完工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费〔如必须〕、建安税金等全部费用。
三、付款方式
1、付款方式： 。
2、付款时间：
〔1〕按月结算，每月____日之前支付上个月经甲方审计部审核确认的工程款95%；
〔2〕结算总价5%作为保修金，保修期届满后，经甲方客服部确认乙方已履行全部保修义务的，甲方在15个工作日内结清保修金。
3、甲方按照第2条约定支付工程款前，乙方应向甲方客服部报送审核结算
3、资料，由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审核结算看法书，审核看法书经乙方确认后作为甲方付款依据。
4、乙方应在合同约定的付款期限前向甲方出具相应的建安发票，否则甲方有权相应顺延付款时间。
四、双方责任
1、甲方责任
〔1〕甲方向乙方提供两套建筑施工队平面图纸及供水、电源、仓库等施工必备条件。
〔2〕在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方承当，涉及店铺及小区业主的各类协调事宜则由甲方负责。
〔3〕甲方应按照合同约定支付工程款。
2、乙方责任
〔1〕乙方应当按照甲方、乙方确认的维保点后方可进行施工。
〔2〕乙方应委派现场代表负责对工程施工技术
4、安全、质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、指导和监督。
〔3〕乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间，应当严格按照安全生产标准组织施工, 采用必要的安全防护措施,消除事故隐患。乙方在施工期间发生或者造成施工人员及第三方人身财产损失，由乙方承当全部责任。
〔4〕乙方在施工中应服从物业的安排与协调，做到完工清场、文明施工、禁止扰民。本工程所有施工建筑垃圾均应及时全部清运出现场，做到文明有序施工、安全标识清楚齐全、坚持施工场地整洁卫生。乙方每道工序完成后,应及时清理工作面上属于本班组应清理的杂物,确保下一道工序正常施工。
五、工程保修
1、工程保修期为
5、
个月，自每个单项维保事项完工验收合格并移交甲方之日起计算。
2、保修期限内，乙方应当在收到甲方维保通知后24小时内依据修理项目向甲方提出维保方案，并在7个日历天内完成维保义务，否则，甲方有权委托第三方进行维保，由此产生的费用，甲方有权直接从保修金中抵扣，不够部分甲方有权向乙方追索。
3、保修期限内，乙方两次无法按照合同约定完成维保义务的，甲方有权没收保修金。甲方因为前述事由没收保修金，不免除乙方的保修义务，甲方没收保修金后，关于保修期内出现的维保事项产生的费用，有权向乙方追索。
六、其他事项
1、违约责任：甲乙双方均不得违反合同约定，否则应当按照法律及合同约定承当相
6、应的违约责任。
2、本合同未尽事宜经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3、附件系本合同的有效组成部分，与本合同的其他条款具有同等法律效力。
4、甲乙双方因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，由工程住所地人民法院诉讼管辖解决纠纷。
5、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方：乙 方：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： ： ：联系 ：联系 ：签订日期：年月____日 签订日期：年月____日
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