标准租房通用版合同书.doc

标准租房通用版合同书
标准租房合同范本　　标准租房合同通用版　　出租方(以下简称甲方)：_____　　承租方(以下简称乙方)：_____　　甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：　　
第一条 房屋基本状况。　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。　　
第二条 房屋用途。　　该房屋用途为租赁住房。　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　
第三条 租赁期限。　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　
第四条 租金。　　该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。　　租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　
第五条 付款方式。　　乙方按 支付租金给甲方。　　
第六条 交付房屋期限。　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。　　
第七条 甲方对房屋产权的承诺。　　甲方确保拥有房屋产权，提供相应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　
第八条 修理养护责任。　　正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋修理费用由乙承当。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承当并责任赔偿损失。　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。　　
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：　　
1.水、电费;　　
2.煤气费;　　以下费用由甲方支付：　　
1.供暖费;　　
2.物业管理费;　　
第十条 房屋押金　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。　　
第十一条 租赁期满。　　
1、租赁期满后，如乙方要求持续租赁，甲方则优先同意持续租赁;　　
2租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方持续承租;　　
第十二条 违约责任。　　租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。　　
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。　　
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　
第十六条 其他约定　　
(一)出租方为已提供物品如下：　　
(1)　　
(2)　　
(3)　　
(4)　　
(二)当前的水、电等表状况：　　
(1)水表现为： 度;
(2)电表现为： 度;
(3)煤气表现为： 度。　　
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。　　
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____　　 ： ：　　账号：　　________年____月____日 ________年____月____日　　标准租房合同范本2　　
第一条订立合同双方：　　甲方：(以下称出租方)：________________________　　地址：____________邮码：____________ ：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　乙方：(以下称承租方)：________________________　　地址：____________邮码：____________ ：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　
第二条依据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。　　
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提升经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。　　
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。　　
第五条租赁经营后，必需保持社会主义方向，落实执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。　　
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。　　
第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。　　
第二章租赁期限财产和租金　　
第八条租赁经营期限为________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。　　
第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。　　标准的房屋租赁合同范本标准的房屋租赁合同范本　　
第十条租金定为____元，为________年缴纳。　　其中：　　________年度________元;　　________年度________元;　　________年度________元;　　
第十一条租金于应交年度的年后____日内，由银行划拨，一次付清。　　
第十二条出租人为了本厂发展必需要，将租金收入返回承租人，作为扩展生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。　　
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必需做到专款专用。　　
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。　　
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。　　
第三章承租人的权利和义务　　
第十六条承租人的权利　　
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。　　
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。　　
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。　　
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。　　
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。　　
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。　　
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资同意计入成本。　　
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。　　
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理看法，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。　　
第十七条承租人的义务　　
1.承租人必需按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。　　
2.承租人必需近期如数缴纳租金。　　标准的房屋租赁合同范本合同范本　　
3.承租人必需确保租赁的厂房、设备的.完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。　　合同终止时，承租人应当确保租赁的固定资产净值不减少。　　承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。　　品友互动　　
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的看法和合理化建议。　　承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所必需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。　　
5.承租人必需确保本厂职工的合法权益，应当在提升经济效益的前提下，不断提升职工的平均收入，不断改善职工的劳作条件和福利待遇。　　
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。更多租房合同