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润滑油厂办公楼屋面防水设施施工方案

中XX厂（屋面防水设施施工方案）施工方案成都XX公司电话：028XXXX8800XXX__年月9日企业简介成都宇华建筑工程有限公司成立于20__年，公司经多年奋斗，在实践和创造中逐步发展壮大，属一家专业从事建筑工程防水、维修、补漏的施工团队。公司常年以来，以低价、高效、保安全、免搭架方式施工，为诸多客户降低了工程预算成本，赢得广大用工单位好评。我公司拥有优秀管理人员5名，专业技术员工22人，普通员工36人，公司下设工程部、物业维修组、防水施工队等主要部门。公司业绩：（业绩有：天府中XX幕墙维修防水王府井地下停车场一年制防水承包维修新都区富丽家私彩钢瓦厂房防水维修高新区管委会幕墙维修防水华润置地凤凰城外墙防水温江国防印务外墙石材防水维修彭州市大康XX外墙及屋面防水维修泸州XX外墙及车库地下室防水东湖俪景2期、3期屋面防水工程物业维修承接范围：主要承接外墙防水、乳胶翻新、外墙装饰材料修复、管道更换改建等。实施工程有：温江大庆XX共35幢住宅外墙涂料翻新、防水、总工程量叁佰叁拾万平方米、博瑞优品道、都市花园优品上东震后变形维修、防水；武海美丽南庭外墙乳胶漆修补、西部鞋都外墙乳胶漆翻新、博雅新城一期震后防水、兴元绿洲外墙防水维修等。
一、现场施工人员安排及职责现场总负责人名工程技术管理名施工安全负责人名普技质材安计现通术料划场工工协检管全管调理理人员员员员员6名8名名名2名名名
二、施工管理及职责
1、项目经理职责：全权负责项目的组织指挥工作。
2、总工程师职责：负责工程技术质量及其检查督促工作，确保工程质量。
3、施工安全负责人职责：负责工程现场技术人员及其它人员的过往安全，指挥督促工作，确保安全施工、文明施工、按计划施工。
4、材料员职责：负责材料的收货发料和保管，严把材料的质量与数量关，防止材料超耗、损坏和遗失。
5、质量、安全员职责：负责工程质量与现场安全检查，杜绝安全事故，做好防火、防盗工作，确保施工安全和质量。
6、计划及材料管理员职责：负责工程进度计划，工程日志和工程相关文件资料的编制，整理归档，以及在工程在施工中增加的项目，上报公司。
三、施工材料组织安排根据本次防水工程施工的要求，我公司对本工程的施工作如下组织安排：
1、购料渠道及时间安排：采用道康宁中性防水密封胶，基层防水材料采用德高防水涂料，JS防水涂料；植物根阻穿刺PVC防水卷材；聚氨酯防水材料。
2、购料方式为了确保材料按时、按质、按量供应、必须与施工进度紧密配合，我公司和中澳防水生产厂家长年合作，材料随时配送到施工现场。
四、施工方案及主要技术措施施工方案：经现场勘察，贵公司漏水现象属屋顶水池防水层失效，池水渗漏进垫层，经由餐厅地板下由北面墙边渗出导致北面墙长期泡水，外墙氟碳漆发霉、变色、脱落。根据以上信息，特制定本方案
1、保护性拆除防水木廊桥，堆放整齐。
2、保护性拆除搬移假山、观赏鱼、喷泉管线、文化石等原水池内装饰品到甲方指定位置。
3、排干屋顶水池蓄水。
4、清理垃圾、淤泥，沿原水池大小向下开挖，分步剔除原保护层、蓄排水层、防水层、垫层，开挖至原楼面结构层。
5、建渣垃圾由人工楼梯转运至楼下，再外运倾倒。
6、全面清理开挖出的水池基础，做到清洁无尘，有利于防水材料的粘付。
7、使用德高防水涂料全面满刷整个水池2遍。
8、使用2:水泥砂浆做找平层。
9、采用mmPVC防水卷材（阻根穿刺型）沿原水池满铺，热熔接边，卷材搭边80mm。（按规范屋顶花园有木本植物的防水层应使用阻根穿刺防水材料）
10、保护层使用20mm防水砂浆。
1、待保护层完全凝固后，使用聚氨酯（非焦油环保型）防水涂料满刷2遍。
2、水池防水面层采用JS防水涂料满刷。
3、按原水池布局安装假山、文化石等水池装饰。
4、安装防水木廊桥，原拆除时有损耗的防水木原材，应按原规格定做组装。
5、蓄水，做闭水试验。
6、闭水试验通过后，按原水池恢复喷泉景观及观赏鱼放养。
7、交付甲方验收使用。
五、工期保证措施预先编制好施工组织、人事计划，待合同签订施工人员能快速、准时进场。预先编制好材料进场计划，保障材料按时、保质、保量供应。每个分项工程采取三包方式（包工期、包质量、包验收），落实到各班、组。实行奖罚分明的问责制度。各施工班组密切配合做好交叉施工工作。本项工程按8天工期安排。
六、质量保证措施甲、乙双方成立质检小组，根据国家建筑工程验收的标准对工程进行分期分批中间检查、验收，做到少返工，确保高质量、高安全。决不偷工减料，工艺施工到位，用材料保证质量，严格按“操作规程”施工。
七、质量承诺“聚氨酯”防水涂料创研于澳大利亚巴斯夫技术，技术配方均由XX公司提供，产品质量完全符合中国国家无毒害产品标准。“JS”防水涂料均为高品质防水材料，具有优越的耐候性、耐洗刷性、耐酸碱性、耐高温、防低寒、防腐、防老化力强，使用寿命可保持5-0年。我公司郑重承诺：所有施工工艺严格按相应行业规范、流程施工、所使用材料均达到国家对本行业材料的各项指标要求，高质量、高效率、高标准施工。
八、安全文明施工)坚持安全施工，全体员工必须树立安全第一思想，严格遵守安全施工操作规程，杜绝一切安全事故的发生。
2)坚持安全生产项目经理负责制，安检员巡查制，发现安全隐患及时处理解决。
3)坚持严格按安全施工操作规程施工。
4)做好现场安全防护，做好施工手脚架，安全网等设施的检查，发现损坏及时交换。进入施工现场必须头戴安全帽，胸佩工作牌，着统一制式工装上班。
5)不得私拉乱接电线，用电设备必须安装触电保护器，防止触电事故。
6)做好防火、防盗工作，安检员应严格按安检员管理手册的规定，认真做好巡查工作。
7)施工人员必须严格遵守施工现场管理手册的制度，坚持文明施工。成都XX公司20__年月9日