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建设工程施工管理甲方现场.docx

1、建设工程施工管理甲方现场 建筑工程现场甲方施工管理的现状 我国对工程的〔项目管理〕系统研究与施行起步较晚。我国建筑行业和国际相比存在很多不够。尤其从甲方角度来看,还存在一些显然影响因素,致使管理上存在一些漏洞。总体而言主要体现在以下几个方面:首先从管理角度来看,甲方施工管理的水平低,实际的能力与资质水平的差距较大,这样就影响施工最终质量。 其次从影响的方面看,我国的建筑业受自身的体制与金融体制制约,融资比较困难,因此甲方施工管理上还存在各种束缚,使工程现场管理规模受到很大限制。再从盈利方面来看,我国工程所承包的规模不大,盈利能力还较弱。在人才方面还存在差距。我国目前的

2、工程管理,还存在很多问题。 (1)管理有待改善。施工的现场环境、自身的管理水平、物资供应状况、资金状况、风险因素,以及其他关于建设方面的各种因素,都会影响到工程项目进度。从管理方面看,缺乏有效监督与考核机制,影响到工程的项目是否能够顺利实现。(2)缺乏进度、成本和质量的协调。这三者之间应该是互相联系和互相影响的,要加快工程进度就可能影响工程的质量,但只有确保工程质量,工程的成本才可能增高。所以,在工程的项目管理中,要把三者关系处理恰当,就必须要将之前的制度理念和管理理念革新。 施工现场甲方施工管理的内容 1.图纸的审核 图纸审核是甲方进行施工现场管理的

3、重要内容。在招标之前,甲方必须要对工程的招标图纸和工程量清单进行严格的审核,能有效的避免工程招投标过程中出现遗漏。同时,通过严格的图纸审核也能对图纸中涉及到的施工项目进行全面了解,必要的状况下可以通过聘请工程师对图纸进行审核,避免工程造价被人为提升。在工程施工之前,必须要甲方对工程施工制定图纸进行检察,并且做好必要的技术交底。甲方要从施工组织制定、现场勘查等几个方面对图纸进行审核,消除审核过程中存在的疑虑,确保工程的顺利进行。 2.施工质量的管理 在施工质量的管理方面,甲方要对施工工艺的关键程序有全面的了解,并且熟悉不同的施工工艺在工程现场的施工顺序以及验收标准,只有这样才干对

4、工程质量进行全面的管理,避免施工单位和监理单位从中作假。甲方管理人员必须要掌握一定的专业相关知识,才干确保现场施工质量的有效管理。 3.施工进度和造价的管理 作为甲方,必须要对工程施工现场的进度进行全面的管理,定期对工程的进度进行总结和分析,对某一阶段内的施工工艺是否存在偏差、施工质量是否合格等进行评审,并且依据总工期的安排,对每一阶段的工期和施工质量进行审核。关于延误工期的现象,要及时对原因进行分析,并且做出纠错的对策,保证工程的顺利完成。对工期进行管理的同时,也要对工程造价进行严格的控制,尤其是涉及到工程变更和现场签证时,必须要由甲方的工程师依据实际状况进行推断,

5、并且与相关单位进行协商之后,才干做出相应的批示。 4.施工材料和设备的管理 在建筑工程的施工现场,存在着很多不同种类的施工设备和材料,必须要对其进行有效的管理,才干确保施工的顺利进行。在施工过程中对其将投入使用的设备,必须质量合格、手续齐全,经过相关部门检测合格方能投入使用。材料方面,对其进场材料批次、型号、规格等要满足制定和有关规范等要求,质量合格,并送相关检测部门检测合格后方能投入使用。 强化工程项目施工过程的管理 (1)对有关单位的资质检察,包括对施工单位、机电设备和主要建筑材料供应商的资质检察。对工程建设的施工单位,甲方应大胆监督,要求他们精心施工并为其

6、创造必要条件。 (2)关于工程建设的各工种交接施工工艺重要环节,甲方都要负起相应的责任,做好组织与协调工作。及时组织抓好施工图纸的会审与交底工作,使制定图纸中的问题及早被发现和解决,使施工单位明确工程重点和难点。 要抓住工程的关键部位、薄弱环节和重点工序现场监控,凡地基处理、隐患工程、主体结构、防水施工等都要抓住不放。对原材料成品、半成品、预制品的抽检、隐蔽工程验收以及按质量管理层次执行分级验收等。通过质量检查发现存在的主要质量问题,采用相应的整改措施,保证满足工程质量要求。在施工中进行事中控制,甲方代表要认真检查验收施工质量,保持天天去工地巡视检查、监督,对关键工序,甲方代表要现场跟班监督,及时发现施工过程中存在的问题,并及时协调各参建位解决问题。强化对施工现场资料报审、报批及程序的检查,做好分项工程的验收和签证, (3)要发挥政府监督作用。为提升工程质量,政府强化了对工程质量的宏观管理和监督机制。作为甲方要积极办理工程质量监督手续,主动与各级质量监督部门建立联系,自觉接受和配合建设主管部门的管理和监督。工程完工,必须由质量监督部门核定认可,才干交工投入使用,保证工程质量整体水平的提升。

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