正规的承包工程合同.doc

正规的承包工程合同
发包方(简称甲方)：　　承包方(简称乙方)：　　依照《民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包家园二期园区破损路面修复工程施工的有关事项，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。　　
一、工程概况　　
1、工程名称：　　
2、见附件)。　　
3、承包范围：　　
4、承包方式：包工、包料、包工期、包质量。　　
二、合同工期　　本工程合同工期自年____月____日止，共计 天。除甲方书面确认可以顺延工期的状况外，其它任何状况均不予顺延工期。前述工期中已包括法定节假日、现场勘查与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。　　本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程通过完工正式验收合格并交付甲方的时间。　　非约定原因造成工程不能按合同工期履行或完工的，乙方承当违约责任。　　
四、质量标准　　按国家及相关部门市政工程通用质量标准执行，达到合格标准。　　
五、材料、设备　　
1、本工程乙方包工包料，全部材料乙方采购、供应，并且应按甲方选定标准采购。所有材料设备，乙方应当在材料设备运进现场前向甲方提供采购的材料应有出厂合格证、技术检验报告等品质合格证实、生产厂家的质保承诺等技术资料，并应当按国家、地方规定或甲方的要求进行必要的试验、测试、复检。在使用材料设备前向甲方提供相应的试验、检测、复检报告。否则相应的材料设备不得使用，甲方发现使用的，有权要求乙方改换，无论该材料设备是否质量合格，因此所发生的费用由乙方承当，工期不予顺延。前述甲方的核实、接受相关文件、报告，并不免除乙方关于材料设备质量确实保责任，材料设备的缺陷责任仍由乙方承当。　　
2、本工程施工用材料设备由乙方负责运至施工场地卸车并负责保管保护，费用由乙方承当。　　
六、合同价款　　
1、合同价款：本价款包括材料费、人工费、勘察费、运输费、保险费、利润、税金等乙方完成本合同约定工程经甲方及有关主管部门验收合格，且正式交付甲方之前的全部费用。除本合同另有约定之外，甲方无必需另行向乙方支付任何其他款项。　　
2、保修金：本合同工程结算值的5%为保修金。保修期为________年，自本工程完工验收合格且正式交付甲方之日起开始计算，质保期满，如本工程未出现质量问题，甲方于质保期满后____日内一次性无息返还质保金。保修期内甲方在任何时间发现本合同工程有缺陷或出现质量问题，甲方有权要求乙方马上予以修复，乙方必需在甲方通知之日起1-2天内派人员到现场修复完毕，并达到甲方满意。否则甲方可自行组织修复或另行委托第三方进行修复，由此产生的一切费用及因此给甲方造成的损失均由乙方承当。　　
3、预付款：本工程不设预付款。　　
七、计量支付及结算　　
1、本工程全部施工完毕，经监理工程师及甲方相关人员验收合格且交付甲方后，由乙方向甲方报送结算报告，双方进行结算，工程结算值经监理工程师及甲方审核无误(最终以甲方审核结果为准)后____日内，甲方付至工程结算值的95%。　　
2、甲方预留本工程质量保修金为结算值的5%。　　
3、甲方向乙方支付工程款时，由甲方代扣应由乙方承当的税金。　　
4、甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方提供正规等额合法发票，否则甲方有权拒绝支付，且并不因此向乙方承当任何责任。　　
八、现场管理　　
1、乙方应当保证其具备所承包工程的相应资质。　　
2、施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须采纳措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。乙方应当配臵足够的消防器材和采纳有效的防范措施，避免工地发生火灾。施工过程中如果发生火灾、水淹、施工人员的人身安全事故均由乙方承当责任，包括事故处理、赔偿甲方或业主的损失、承当逾期完工的违约责任等。　　
3、开工前，乙方须依据有关规定和要求报批所有应由施工单位办理的`手续、交纳相关费用。办理排渣、排水、环境卫生污染、粉尘噪音污染等手续及交纳费用或罚款均由乙方负责。　　
4、甲方负责提供施工用水、电源接驳位臵，但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安装，所必需费用由乙方承当，施工用水、电费由乙方承当。　　
5、乙方施工期间应服从甲方管理，做好与其他施工单位配合工作，并做到安全文明施工，出现任何安全责任事故，责任自负。　　
6、乙方施工过程中，应满足国家及____市有关施工噪音、烟尘等规定，不得妨碍业主的的正常生活。　　
7、乙方必需保持施工现场的清洁、妥善存放和处臵乙方设备，并天天清除一次残留物、垃圾等。　　
8、乙方在撤场前，应当清理好工地、清除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾，达到能够交付工程直至甲方满意为止，使现场和工程处于清洁和安全的状况。否则，甲方有权委托他人清理，所发生费用由乙方承当，甲方可以从应付给乙方的工程款中扣除。　　
九、交工验收　　
1、乙方应严格按施工图及有关施工技术规范组织施工，工程完工后及时申报验收，向甲方提交工程完工报告及完整完工资料，然后，甲方组织进行验收。　　
2、乙方未按规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期完工的，乙方应当承当逾期完工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交相关报告、文件、资料的义务。　　
3、工程经甲方及有关部门完工验收合格符合本合同要求之当日，乙方清理好场地移交甲方。　　
4、以下状况均不视为甲方提前使用，乙方仍应当对工程质量承当责任，除非乙方能够证实是甲方或实际使用人造成的质量问题：　　
(1)甲方在完工验收合格前临时使用已完工程的;　　
(2)经甲方许可的其他施工单位为施工所必需使用已完工程的;　　
(3)无论何方原因造成的延期，在本合同确定的完工日之后，如工程尚未达到国家规定及合同约定要求时，甲方为履行与他人的买卖合同或租赁合同，减少损失而将工程或其部分交付买方或承租方使用的。　　
十、违约责任　　
1、甲方逾期付款的，每逾期____日，按逾期金额同期银行贷款基准利率承当违约金。　　
2、乙方不能按合同约按时间开完工或未及时履行任何一项义务的，每逾期____日，应当承当合同总价款千分之五的违约赔偿金。任何一项逾期达____日，甲方有权解除本合同，乙方应当按本合同总金额的20%向甲方支付违约赔偿金，对因此给甲方造成的损失(包括但不限于甲方应付给第三方的违约金、赔偿金等)均由乙方承当。　　
3工程质量达不到质量标准要求，乙方应承当违约责任。乙方应依据甲方或监理方的指令或要求进行返工、修复，直至符合约定标准，并承当返修费用及逾期违约责任。如经返修两次仍不能达到质量标准，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付工程总造价20%的违约赔偿金，对因此给甲方造成的损失，乙方应承当赔偿责任。　　
4、乙方违反本合同其他任何一项约定义务的，甲方有权限期改正，期满仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约赔偿金人民币万元，对因此给甲方造成的损失，乙方应承当赔偿责任。　　十
一、保险　　由乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全，乙方必需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承当其费用。如工程施工过程中，发生人身、财产损害，乙方承当由此发生的一切责任及费用，与甲方无关。　　十
二、分包和转包　　乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方，乙方不得将本合同项下工程分包或违法转包给任何第三方，乙方违反本条任何一项约定的，甲方有权解除合同，乙方并应当承当工程总造价20%的违约赔偿金。　　十
三、其他　　
1、本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，任何一方可申请仲裁。　　
2、本合同经双方代表签字并盖章后生效。本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。　　甲方：　　法定代理人(签字)：　　乙方：　　法定代理人(签字)：　　签署日期：________年____月____日